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西宮北口駅より徒歩で6分
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
兵庫県西宮市両度町5番3号 周辺地図はこちら
1978年1月
32戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤木工務店
国民住宅建設協会
藤木工務店
日昌ライフサポート
巡回
所有権
第二種住居地域
平木小学校
平木中学校
●「イズミヤ西宮ガーデンズ店」約640m ●「業務スーパー西宮両度店」約320m ●「兵庫県立芸術文化センター」約320m
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 西宮北口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,461物件中)
|
 位
(234物件中)
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※万葉ハイツ西宮北口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 12:02 |
1.0
5.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】今津線、神戸線と交わる駅でアクセスの利便性がいい。そんなに安くはないし、行政の支援はあんまり他に比べてないです。 |
阪急西宮ガーデンズ直結で雨にも濡れずに行ける。治安は良い。 対して時間の話は聞きません。 |
そこそこお店がある方だとは思います。 飲み屋もそこそこ。 |
治安良く風俗もないので子育てには良いと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/20 13:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデン直結で雨に濡れずに行くことができます。 駅構内には、551の蓬莱 ビアードパパ タリーズ 花屋 書店 柿の葉寿司 日本酒 モロゾフなどの店舗が入っていて入場料を払って利用することもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,589万円
115.7万円/坪
2,749万円
122.9万円/坪
賃料査定
9.8万円
4,422円/坪
10.9万円
4,887円/坪
表面利回り
4.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年12月 | 3階 | 4DK | |||||
| 23 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年10月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 25 | 2016年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 26 | 2016年1月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 27 | 2015年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 28 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 31 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2015年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 74.95㎡ | 9.77㎡ | 2,313万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 |  |
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2階 | 75.06 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジオウェリス西宮北口
西宮北口徒歩4分 |
イトーピア西宮北口
西宮北口徒歩8分 |
ラピタス３１西宮グランタワー
西宮北口徒歩3分 |
ジオ西宮北口ザクレール
西宮北口徒歩7分 |
ジオ西宮北口ザグレイス
西宮北口徒歩7分 |
イトーピア西宮北口A棟
西宮北口徒歩7分 |
ラピタス３１西宮
西宮北口徒歩3分 |
ベリスタ西宮北口
西宮北口徒歩6分 |
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