購入をお考えの皆様
「ジオ西宮北口ザグレイスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ジオ西宮北口ザグレイスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西宮北口駅より徒歩で7分
西宮駅より徒歩で11分
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市両度町2番40号 周辺地図はこちら
2017年12月
40戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設
阪急不動産
D&D建築設計事務所、村本建設
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南
所有権
第二種住居地域
西宮市立平木小学校
西宮市立平木中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 西宮北口駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,460物件中)
|
 位
(234物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ジオ西宮北口ザグレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/28 10:00 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】ジオで阪急不動産だけにつくりに高級感あり。 |
西宮北口から徒歩5分圏内ながら非常に静かである。 |
エントランスは外から見ると非常に美しくちょっとした休憩場所に使える。 |
設備に関しては全て最新でバリアフリーも完璧と言えると思う。 |
阪急西宮ガーデンズ、マックスバリューなどいくらでも買い物する場所を見つけることができる。 |
西宮北口は塾銀座と言われる位、進学塾が多いし教育熱心な地域。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/09 10:19 |
5.0
4.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】中央に待ち合わせ場所のようなところがあるのがとても便利コスパはいいと思うが、西北までは歩くしかない |
ガーデンズにいけばたいていなんでも揃う。とても良いと思う。発狂してる声などは聞いたことがない |
スタバがアクタにもガーデンズにもあるのがよい |
保育園は多い方なのでとてもよいとおもう。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】駅直結で西宮ガーデンズがあるため、非常に便利である。また、通勤・通学で乗り降りが多いが、乗れなくなる程の満員電車になることは滅多に無い。駅から少し離れれば住宅街であり、歩道もきちんと整備されており、夜道の怖さを感じたことはない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/20 09:29 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】阪急西宮北口がとにかく近い。ひいては西宮ガーデンズにも近い。 |
駅近の割にはとにかく閑静な趣。子供も多くて活気がある。 |
外観は阪急グループなので非常に高級感がある。 |
いくつか部屋も内覧したが非常に詳細にこだわっている。 |
阪急西宮ガーデンズが5分の徒歩圏内。又、来年には徒歩1分でライフができる。 |
文教地区で非常に学習塾も西宮北口に多い。 |
売却査定
7,098万円
252.4万円/坪
7,537万円
268.0万円/坪
賃料査定
20.0万円
7,135円/坪
22.1万円
7,886円/坪
表面利回り
3.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 96.7㎡ | 8.27㎡ | 7,490万円 | ＠255万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 123.12 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 79.49 | 2LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 79.49 | 2LDK | 西 |
| 2022年9月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 123.12 | 3LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 123.12 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
1階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラピタス３１西宮グランタワー
西宮北口徒歩3分 |
万葉ハイツ西宮北口
西宮北口徒歩6分 |
イトーピア西宮北口
西宮北口徒歩8分 |
ジオ西宮北口ザクレール
西宮北口徒歩7分 |
ラピタス３１西宮
西宮北口徒歩3分 |
イトーピア西宮北口A棟
西宮北口徒歩7分 |
ベリスタ西宮北口
西宮北口徒歩6分 |
ジオウェリス西宮北口
西宮北口徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。