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西宮北口駅より徒歩で7分
西宮駅より徒歩で11分
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市両度町5番1号 周辺地図はこちら
2019年2月
51戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
阪急不動産
D&D建築設計事務所、鴻池組
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南
所有権
第二種住居地域
西宮市立平木小学校
西宮市立平木中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 西宮北口駅ランキング |
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  位
(1,460物件中)
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 位
(234物件中)
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※ジオ西宮北口ザクレールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/27 02:58 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】うめだまではやい、やすい 特急最高か？？？特にないが、普通に住みやすい街とは思える |
アクタやガーデンズを始め色んな施設やお気に入りの喫茶店がある 治安は良い方だと思う駅の周りは明るくて活気がある 治安は良い方だと思う |
お気に入りなお店が近くにたくさんある 飲み屋も充実している |
近くに保育園があるしバリアフリー設備も充実している |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/25 22:38 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
街がキレイで住みやすい。駅も近く、三宮や梅田にも出やすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】百貨店、映画館併設の大型ショッピングモール「阪急西宮ガーデンズ」が駅南側に直結。 車がなくても特急に13分乗れば大阪梅田へ、神戸三宮へも14分で行ける。 歩道も整備されていてゴミも少なく、治安良好。次々と新しい施設やマンションが建設されている。 また、駅北側に直結されているアクタ西宮には西宮市役所出張所もあり便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,044万円
302.5万円/坪
7,480万円
321.2万円/坪
賃料査定
19.7万円
8,470円/坪
21.8万円
9,362円/坪
表面利回り
3.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 91.92㎡ | 18.79㎡ | 8,193万円 | ＠294万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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4階 | 84.54 | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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4階 | 111.56 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベリスタ西宮北口
西宮北口徒歩6分 |
イトーピア西宮北口A棟
西宮北口徒歩7分 |
ジオウェリス西宮北口
西宮北口徒歩4分 |
イトーピア西宮北口
西宮北口徒歩8分 |
ラピタス３１西宮グランタワー
西宮北口徒歩3分 |
ラピタス３１西宮
西宮北口徒歩3分 |
ジオ西宮北口ザグレイス
西宮北口徒歩7分 |
万葉ハイツ西宮北口
西宮北口徒歩6分 |
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