購入をお考えの皆様
「エスポア桑名の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エスポア桑名の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
桑名駅より徒歩で6分
『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
三重県桑名市中央町2丁目56番3号 周辺地図はこちら
1984年10月
58戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新井組
地上社
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 桑名市ランキング | 桑名駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(73物件中)
|
 位
(61物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※エスポア桑名の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | 奥田さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/01 23:18 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】近鉄名古屋線桑名駅まで徒歩10分、桑名駅から名古屋駅までは鉄道で17分なので名古屋市のベッドタウンとしても人気のエリアです。 |
マンション東側には、約4000株の花菖蒲が咲く桑名市の菖蒲の名所として有名な九華公園があります。 |
玄関は階段とスロープの両方があり、バリアフリー設計になっています。 |
バルコニー側の1階は駐車場なので視界や日当たりを遮るものがなく、1階や2階の部屋もよく日光があたります。 |
21時まで営業しているアピタ桑名店まで、徒歩10分です。 |
養泉寺保育園まで徒歩8分、桑名市立光風中学校まで徒歩4分です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 00:29 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】昨年度に新しく建てられたので、全てが綺麗だ。駅のホームには待合室があり夏は冷房、冬は暖房がついている。改札口、トイレ、エレベーター、エスカレーターも綺麗。コンビニもあるし通路も広いからすごく快適だと思う。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/25 20:15 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】三重県の最北端であることから三重県の中では賑わっている駅です。JR、近鉄、伊勢鉄道、路線バス、高速バス、タクシーなど交通のアクセスはとても良いので困ることは何もありません。お店も駅近くにありますので電車の発車前まで買い物できます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】名古屋駅までの通勤の良さがあります。 急行なら約20分、特急なら一本で約15分程度で到着します。 付近にはショッピングセンターや大型の病院も徒歩5分以内にあります。 付近の駐車場も一日1000円以内の場所も多いです。 約10分以内の賃貸であれば約6万前後で借りれる場所も多めです。 また、車があれば長島スパーランドやなばなの里へも直ぐに行く事が出来ます。 夏には日本一うるさい祭りと言われている石取祭りも開催されます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,460万円
73.2万円/坪
1,550万円
77.7万円/坪
賃料査定
7.8万円
3,955円/坪
8.7万円
4,371円/坪
表面利回り
6.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2013年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 68.47㎡ | 10.43㎡ | 1,225万円 | ＠59万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 74.85 | 2LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 64.31 | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 64.45 | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 65.71 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 64.31 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレイズ桑名中央町
桑名徒歩7分 |
シャンボール桑名
桑名徒歩3分 |
グランドメゾン桑名弐番館
桑名徒歩11分 |
エスポア桑名２
桑名徒歩11分 |
グランドメゾン桑名壱番館
桑名徒歩11分 |
グランドメゾン中央公園
桑名徒歩11分 |
グランドメゾン桑名
桑名徒歩11分 |
プラザ桑名
桑名徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。