エスポア桑名２

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物件概要

  • 駅

    桑名駅より徒歩で11分

  • 路線

    『桑名駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　三岐鉄道北勢線　養老鉄道養老線　

  • 住所

    三重県桑名市中央町5丁目35番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    地上社

  • 設計事務所

    新環建築設計事務所、寿設計研究室

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    桑名市立精義小学校

  • 中学校区

    桑名市立光風中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスポア桑名２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスポア桑名２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 18:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑名駅に対する口コミ】桑名市にはアウトレットや遊園地などのテーマパークがあり、桑名駅からバスが出ているため良く利用します。周りに居酒屋やご飯屋さんが多くあるため、桑名駅に集合することも多々あります。 名古屋へのアクセスも良く、ますます発展が期待できる駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/05 07:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑名駅に対する口コミ】最近、新しくなりアクセスが良くなった。近辺にお店もオープンしたので多くの人が集まれる。こんごの地域交流スペースとして活用されることが予想される。新たな形態のサービスの可能性が広がるため、大いに楽しみである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑名駅に対する口コミ】接続交通機関が多い。名古屋駅まで乗り換えなしで行ける。利用者が多いため、終電間際や朝などは混雑するが、昼間は空いている。駅の近くのサンファーレという商業施設には出張の市役所が入っており、土曜日でも利用できて便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,360万円

    61.7万円/坪

    ～

    1,445万円

    65.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    4,155円/坪

    ～

    10.1万円

    4,592円/坪

  • 表面利回り

    8.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスポア桑名２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 3LDK 南
2 2024年1月 2階 3LDK 南
3 2022年11月 3階 3LDK 南
4 2022年6月 12階 3LDK 南
5 2022年5月 12階 3LDK 南
6 2022年1月 12階 2LDK 南東
7 2021年12月 12階 2LDK 南東
8 2020年6月 11階 1LDK 南
9 2020年5月 11階 1LDK 南
10 2020年2月 11階 1LDK 南
11 2020年2月 5階 3LDK 南
12 2020年2月 5階 3LDK 南
13 2019年2月 11階 3LDK 南
14 2018年1月 14階 3LDK 南
15 2017年10月 14階 3LDK
16 2017年7月 14階 3LDK 南
17 2017年7月 14階 3LDK
18 2014年5月 14階 3LDK 南西
19 2014年3月 14階 3LDK 南
20 2014年2月 14階 3LDK 南
平均 10階 70.51㎡ 14.15㎡ 1,314万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全20件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスポア桑名２の過去の販売相場

赤線 ＝ エスポア桑名２の売買相場 緑線 ＝ 桑名市中央町の売買相場 青線 ＝ 桑名市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスポア桑名２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 67.07 3LDK 南
2024年1月 4階 71.48 3LDK 南
2023年10月 2階 67.07 3LDK 南
2023年6月 2階 67.54 3LDK 南
2023年4月 2階 67.07 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスポア桑名２の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスポア桑名２の賃料相場 緑線 ＝ 桑名市中央町の賃料相場 青線 ＝ 桑名市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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