グランドメゾン桑名壱番館

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物件概要

  • 駅

    桑名駅より徒歩で11分

  • 路線

    『桑名駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　三岐鉄道北勢線　養老鉄道養老線　

  • 住所

    三重県桑名市中央町5丁目38番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年3月

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    積水ハウス

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    積水ハウス・青島設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    精義小学校

  • 中学校区

    光風中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「アピタ桑名店」約450m ●「中央公園」約30m ●「青木記念病院」約150m ●「ファミリーマート桑名中央通店」約210m ●「市立中央図書館」約180m ●「桑名郵便局」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン桑名壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン桑名壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑名駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニや飲食店などがいくつもあり、少し離れた場所にスーパーも揃っていて、大変便利です。大きな駅なので、多少混雑する時間帯もありますが、基本的に快適に利用できます。名古屋へのアクセスも良いです。歩道も結構整備されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 13:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑名駅に対する口コミ】改装され、駅構内が綺麗になり、ついに東西が改札を通らず行き来できるようになりました。JR線、近鉄線双方停車する駅のため乗り換えが便利です。ATMとコンビニが改札に近いところにあるので、朝立ち寄るのに便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 18:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑名駅に対する口コミ】長い期間工事をしていました。やっと完成してとっても綺麗です！田舎の三重県だと思えない駅です。イルミネーションも始まり、この時期おすすめです。飲食店屋コンビニもあり、便利な駅だと思います。名古屋までも20分程度です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,945万円

    75.7万円/坪

    ～

    2,066万円

    80.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    4,634円/坪

    ～

    13.1万円

    5,122円/坪

  • 表面利回り

    7.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン桑名壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 14階 5LDK 南
2 2024年2月 11階 3LDK 南
3 2023年9月 12階 2LDK 南
4 2023年9月 14階 5LDK 南
5 2022年12月 11階 4LDK 南
6 2022年12月 7階 3LDK 南西
7 2022年12月 12階 3LDK 南
8 2022年12月 8階 3LDK 南
9 2022年11月 11階 4LDK 南
10 2022年11月 12階 3LDK 南
11 2022年7月 14階 5LDK 南
12 2022年6月 12階 3LDK 南
13 2022年6月 12階 3LDK 南
14 2022年6月 2階 3LDK 南
15 2022年6月 14階 3LDK 南
16 2022年5月 2階 3LDK 南
17 2022年4月 14階 3LDK 南
18 2022年4月 14階 5LDK 南
19 2022年3月 14階 3LDK 南
20 2022年2月 7階 3LDK 南
21 2022年1月 13階 3LDK 南
22 2021年12月 12階 3LDK 南
23 2021年11月 7階 3LDK
24 2021年10月 14階 3LDK 南
25 2021年10月 13階 3LDK 南
26 2021年4月 8階 3LDK
27 2018年2月 13階 3LDK
28 2017年12月 14階 5LDK
29 2017年5月 6階 3LDK
30 2017年5月 14階 5LDK
31 2017年4月 14階 5LDK 南西
32 2017年4月 6階 3LDK 南西
33 2014年9月 14階 5LDK 南
34 2013年8月 13階 3LDK 南西
35 2013年6月 13階 3LDK 南
36 2013年6月 13階 3LDK 南
平均 11階 77.33㎡ 11.63㎡ 1,607万円 ＠68万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン桑名壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン桑名壱番館の売買相場 緑線 ＝ 桑名市中央町の売買相場 青線 ＝ 桑名市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン桑名壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 14階 65.43 3LDK 南
2023年2月 14階 69.97 3LDK 南
2022年3月 14階 65.43 3LDK 南
2022年3月 14階 69.97 3LDK 南
2021年1月 2階 69 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン桑名壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン桑名壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 桑名市中央町の賃料相場 青線 ＝ 桑名市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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