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塚本駅より徒歩で10分
『塚本駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目20番18号 周辺地図はこちら
1976年2月
33戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
新建設
自主管理
所有権
準住居地域
大阪市立柏里小学校
大阪市立歌島中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】駅の近くにはバーや居酒屋、喫茶店などが密集しており、喫茶店では電車に乗るまでにゆっくりとモーニングをいただけます。 駅から歩いて1分の場所にあるため、ギリギリまで居れるのが魅力的です。 また、近くにカラオケもあるため、学校帰りや仕事帰りなどに気軽に利用できます。 塚本駅から一駅で大阪駅にも行けます。 一駅しか離れてませんが、梅田のように賑やかではなく、落ち着いた雰囲気なのも気に入っています。 スーパーも多数あるため一人暮らしでも家族でも住みやすい場所です。 夏には淀川花火大会や神社のお祭りもあるので、夏は賑い、一人で家にいたとしても夏を感じられるいい環境です。 駅を降りてすぐに商店街があり、パン屋・本屋・雑貨屋、歩いて3分程の場所にはジムもあります。 10分程歩いたところには小学校や幼稚園もあり、小さいお子様がいるご家族にも便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | やまあつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/04 00:32 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くにスーパーと飲食店が多数ある、周辺環境は良い |
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デメリット（1項目）
売却査定
758万円
61.2万円/坪
805万円
65.0万円/坪
賃料査定
6.1万円
4,950円/坪
6.7万円
5,471円/坪
表面利回り
9.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 6階 | 2DK | 北東 | ||||
| 2 | 2019年12月 | 6階 | 2DK | 北東 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 6階 | 2DK | 北東 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 6階 | 2DK | 北東 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
| 8 | 2016年5月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
| 9 | 2016年3月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
| 10 | 2016年2月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
| 11 | 2015年8月 | 5階 | 2DK | 北東 | ||||
| 12 | 2015年8月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
| 13 | 2015年6月 | 5階 | 2DK | 北東 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 6階 | 2DK | 北東 | ||||
| 15 | 2014年4月 | 6階 | 2DK | 北東 | ||||
| 16 | 2013年10月 | 6階 | 2DK | 北東 | ||||
| 平均 | 6階 | 42.75㎡ | 2.7㎡ | 753万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 22 | 1DK | 北 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 43.05 | 2DK | |
| 2023年11月 | |
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4階 | 43.05 | 2DK | |
| 2023年11月 | |
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4階 | 25 | 1DK | 北西 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 22 | 2K | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サムティ大阪WESTグランジール
姫島徒歩8分 |
エスリード大阪シティグランツ
御幣島徒歩6分 |
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セレッソコート塚本アクティス
御幣島徒歩8分 |
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リニュアル仲介より
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