メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト

外観

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物件概要

  • 駅

    御幣島駅より徒歩で6分
    塚本駅より徒歩で10分
    姫島駅より徒歩で10分

  • 路線

    『御幣島駅』　JR東西線　
    『塚本駅』　JR東海道本線　
    『姫島駅』　阪神本線　

  • 住所

    大阪府大阪市西淀川区野里2丁目11番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年6月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    近藤建設工業、松村組

  • 新築時売主

    近藤産業

  • 設計事務所

    小川康夫建築設計事務

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    野里小学校

  • 中学校区

    歌島中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームred.lark526さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/09/12 10:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御幣島駅に対する口コミ】ＪＲ御幣島駅から近く、梅田や京橋、神戸まで一本で行けるので、終電ギリギリまで梅田で遊べる

淀川まで続く長い公園が近くにあり、ジョギング、散歩には最適！休みの日はよく散歩してました

外観はシックで高級感有り。管理人さんがよく清掃してくれるため、中もすごくキレイで壊れた箇所の補修も早い、植木の手入れもよくしてくれるので、全体的にキレイな印象

窓の開口が広いので日差しは十分、ベランダがものすごく広く干すところに困ることはなかった

スーパーが近いので、買い物には不自由しない。夜のタイムセールを活用すれば安く買い物もできた

総合病院、歯科、内科など病院の数は多く、子供が小さかったのですごく助かった

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御幣島駅に対する口コミ】駅周辺は銀行、商店街、スーパーなどが並んでおり、どこか庶民的な雰囲気がありながら利便性が高い。阪急十三駅にも原付があれば10分程度でアクセスできる。大阪駅まで1駅なので、都心部までもすぐに行くことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,308万円

    112.3万円/坪

    ～

    2,450万円

    119.2万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1LDK 北西
2 2024年1月 5階 1SLDK 南東
3 2023年12月 3階 1LDK 北西
4 2023年10月 5階 1SLDK 南東
5 2023年10月 5階 1SLDK 南東
6 2023年9月 6階 2LDK 南
7 2023年9月 3階 1LDK 北西
8 2023年7月 6階 2LDK 南
9 2023年4月 5階 2LDK 南東
10 2022年7月 5階 2LDK 南東
11 2021年9月 6階 1SLDK 南東
12 2021年8月 6階 2LDK 南東
13 2021年8月 6階 2LDK 南東
14 2019年12月 4階 2SDK 南東
15 2017年7月 5階 2LDK 南
16 2017年4月 5階 2LDK 南
17 2016年12月 2階 2LDK 南東
18 2016年10月 2階 2LDK 南東
19 2016年8月 2階 2LDK 南東
20 2016年1月 4階 2LDK 北西
21 2016年1月 4階 2LDK 北
22 2016年1月 2階 1LDK 北西
23 2015年6月 2階 1LDK 北西
24 2015年3月 6階 2LDK 南東
25 2015年3月 5階 2LDK 南東
26 2015年3月 6階 2LDK 南東
27 2015年3月 5階 2LDK 南東
28 2014年9月 5階 2LDK 南東
平均 4階 62.56㎡ 8.79㎡ 1,731万円 ＠91万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエストの過去の販売相場

赤線 ＝ メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエストの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西淀川区野里の売買相場 青線 ＝ 大阪市西淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2017年11月 6階 62.72 2LDK 南東
2017年9月 6階 66.06 2LDK 南東
2017年3月 6階 66.06 2LDK 南東
2016年11月 6階 69.72 2LDK 北西
2016年7月 7階 62.72 1SLDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエストの過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市西淀川区野里の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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