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茗荷谷駅より徒歩で1分
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区小日向4丁目7番15号 周辺地図はこちら
1968年2月
21戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
三弘
自主管理
自主
所有権
準住居地域
窪町小学校
第一中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/03 17:15 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】池袋まで2駅、東京駅まで1本で行けるのでとても利便性が高いです。 新宿、渋谷にも出やすいです。家賃が高めですが、立地と治安に見合っている価格と思えます。 |
スーパー、百均、薬局と全て揃っているので何も困ることがありません。治安のいい場所として不動産屋にも紹介してもらったようにとても安全です。 |
和食から洋食まで満遍なく揃っています。ファミレスもあります。 |
教育に特化した区なので、学校もたくさんあり治安もとても良いです。 |
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| ニックネーム | beさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/29 20:03 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
メリットは備え付けの棚があり、家具を買わなくても活用できたので便利でした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,829万円
222.7万円/坪
3,004万円
236.5万円/坪
賃料査定
9.0万円
7,135円/坪
10.0万円
7,886円/坪
表面利回り
3.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2015年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2015年3月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2015年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2015年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2014年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2013年6月 | 2階 | 1DK | |||||
| 平均 | 1階 | 43.86㎡ | 1.33㎡ | 2,327万円 | ＠176万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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3階 | 38.97 | 1LDK | 南東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 28 | 2K | 南東 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 38.97 | 1LDK | |
| 2023年4月 | |
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3階 | 38.97 | 1LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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1階 | 33.7 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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藤和小日向ホームズ
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