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中津駅より徒歩で2分
中津駅より徒歩で6分
梅田駅より徒歩で15分
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区中津1丁目17番17号 周辺地図はこちら
1985年8月
105戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東急建設
富士地所
ダイシン建築設計事務所
浪速管理
日勤
所有権
商業地域
大阪市立中津小学校
大阪市立大淀中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(97物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ルモン中津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/01 13:00 |
4.0
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】梅田まで歩いてもいけるし、新幹線までも2駅なので出張の際などもゆっくりでれる。 駅構内もとても綺麗になった北梅田駅や高層マンションがたち始めてから、家賃相場は少し上がった気がするが利便性を考えるとコスパ良い |
駅まわりはコンビニがたくさんあるので自炊しない人達はよい昼はオフィス街、夜は24時をすぎると静かになるので暮らしやすい。家によっては十三の花火大会も見れる |
個人店が多く、1人でも入りやすい店やオシャレなお店がおおい |
公園は小さいのが数個ありますがサラリーマンの方の休憩スポットなイメージ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 13:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】転落を防止する為の柵があるので安心して利用する事が出来ました。 床に描かれた矢印が快適に並べるよう誘導してくれるので、快適に利用する事が出来ました。 電車の本数が比較的多いので、乗り過ごした場合でも安心出来る点が良かったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 23:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】駅周辺になんでも揃っており美味しい食べ物屋さんや買い物する所、また地下鉄、阪急など他の移動手段も取れるのがいい。駅から出ずとも屋根ある所で色々見て回れるので雨の日でも天気関係なく時間潰せるのでオススメです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】改札も多く、施設もたくさん隣接しているので駅の中だけで事足ります。また、大きな駅にしては綺麗で清潔感もあるのが嬉しく思います。個人的には、荷物が多いのでスーツケースでも利用しやすいエレベーターが数が多いのが助かります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,489万円
168.0万円/坪
2,643万円
178.4万円/坪
賃料査定
10.3万円
6,970円/坪
11.4万円
7,704円/坪
表面利回り
5.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 1K | |||||
| 2 | 2024年1月 | 11階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 6階 | 1K | |||||
| 4 | 2023年6月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年1月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 14 | 2016年10月 | 9階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2013年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 11階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 42.54㎡ | 7.12㎡ | 2,025万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 57 | 3DK | |
| 2024年2月 | |
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8階 | 24.66 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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8階 | 57 | 2LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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7階 | 54 | 3DK | |
| 2024年1月 | |
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4階 | 37 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
中津リバーサイドコーポＡ棟
中津徒歩9分 |
エスリード梅田グレイス
中津徒歩8分 |
ドルチェヴィータ新梅田
中津徒歩3分 |
エステムコート新梅田
中津徒歩9分 |
メロディーハイム中津
中津徒歩3分 |
ロイヤル梅田シティ
中津徒歩9分 |
うめきたザレジデンス
中津徒歩7分 |
中津リバーサイドコーポD棟
中津徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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