購入をお考えの皆様
「メゾンドルチェ円山の新着物件が出たら教えて欲しい」
「メゾンドルチェ円山の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西28丁目駅より徒歩で7分
二十四軒駅より徒歩で10分
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北七条西24丁目2番16号 周辺地図はこちら
1984年7月
52戸
地上4階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
溝口工務店
丸増
林原建築設計事務所
穴吹ハウジングサービス
巡回
所有権
商業地域
日新小学校
陵北中学校
●「まいばすけっと二十四軒1条5丁目店」約810m ●「やちだも公園」約140m ●「岡本病院」約160m ●「札幌北7条西郵便局」約120m ●「セイコーマート北円山店」約110m ●「二十四軒バスターミナル」約740m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西28丁目駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,219物件中) | 位 (206物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※メゾンドルチェ円山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西28丁目駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄東西線の西28丁目駅が最寄り駅で、近くに東光ストアというスーパーがある。札幌中心部へは、4駅で到着するため大変便利である。ラッシュ時の地下鉄はそれなりに混雑はするが、本数が多いため乗車できないという事はない。この地域は坂道もなく、街灯も多く、見通しも良く、人目もあるため、駅からの道は割と安全であると言える。 |
都会的で、高層マンションも多く、札幌でも環境の良い地域と言われており、犯罪の発生も少ない。緑も多く、街中にもかかわらず公園も多くある。 |
レンガ色のRC造りで、外見は立派である。管理状況は定期的に清掃がされており、行き届いている。 |
大きなマンションが近くに建ってはいないので、日当たりは大変良い。ベランダのフェンスがアーチ型でちょっと洒落ている。元々は分譲マンションを賃貸に出しているため、リフォームされていて内装は綺麗である。騒音はそれ程響かない。段差はあるが気になるほどではない。 |
駅前の東光ストア以外にも、ドラッグストア、小さな市場、個人商店が徒歩圏内にある。10分くらい歩くと、幹線道路があり、ハンバーガーショップやファミリーレストラン、人気のある回転寿司店など飲食店も多くある。 |
小学校、中学校が近くにあり、レベルも高い。歯科医院、整形外科、小児科も近く、こちらも評判が良い。救急病院もそれほど遠くはない。静かな環境なので教育には良い。 |
ニックネーム | みみっこさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/12/19 01:16 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西28丁目駅に対する口コミ】地下鉄東西線西28丁目駅まで徒歩6分くらいです。 |
国道5号線からかなり中にはいった小道にあるためとても静かです。すぐちかくにセイコーマートがあります。 |
とても新しいゴミ集積所やポスト、各階通路付近に通ると察知してすぐ着くライトなど消耗品はこまめに管理されているようです。 |
ベランダがあり外で洗濯物が乾かせます。またちょっとマンションのはずれにロッカーがあり大きなものを収納できるようになっているのでスーツケースなどしまうのに便利です。 |
歩いて5分程度のところにSHIIYAという食べログなどでケーキ部門3位以内にはいっているケーキ屋さんがあります。徒歩15分程度でイオンもあります。 |
桑園駅方面にいくと大きな病院があります。また目の前に歯科があります。またすぐ近くに小学校があります。 |
ニックネーム | よさこい太郎さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/11/24 00:32 |
4.0
3.0
3.0
2.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西28丁目駅に対する口コミ】JR札幌駅に自転車で20分、JR桑園駅まで自転車で10分、東西線西28丁目駅まで徒歩10分。 |
治安は良いし、住宅地なので安心して暮らせる |
何度か定期的に通路などは清掃業者が来るので綺麗。 |
居間の日照状況は良い。段差なども特に無い |
スーパーをはじめ、個人商店などもいくつかある |
病院や、小学校が近く、子持ちの人には良い |
売却査定
1,383万円
71.5万円/坪
1,469万円
76.0万円/坪
賃料査定
6.4万円
3,353円/坪
7.1万円
3,706円/坪
表面利回り
5.74%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
3 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | |||||
4 | 2023年12月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
5 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | |||||
6 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2023年6月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
9 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2023年5月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
11 | 2023年4月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
12 | 2023年3月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
13 | 2023年2月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
14 | 2022年12月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
15 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2021年5月 | 4階 | 2DK | 北東 | ||||
19 | 2021年4月 | 1階 | 1LDK | |||||
20 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
21 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
22 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
23 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
24 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
25 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2019年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
27 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
28 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
29 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
30 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
31 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
32 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
33 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
34 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
35 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
36 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
37 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
38 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
39 | 2014年12月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
40 | 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
41 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
42 | 2014年9月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
43 | 2013年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
平均 | 2階 | 56.24㎡ | 3.35㎡ | 1,019万円 | @59万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 3階 | 56.89 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年7月 | 3階 | 56.89 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年1月 | 3階 | 56.8 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年12月 | 3階 | 56.89 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年7月 | 4階 | 55 | 2LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
北円山パークホームズ
二十四軒徒歩8分 |
ディアプラザ植物園
桑園徒歩7分 |
クリーンリバーフィネス桑園北7条
桑園徒歩6分 |
サニー北7条マンション
桑園徒歩7分 |
北円山パークホームズ2
西28丁目徒歩8分 |
ハーレック円山北町
西28丁目徒歩8分 |
ルジェンテ円山北ホームズ
西28丁目徒歩6分 |
アルス北7条
桑園徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。