ニュー渋谷コーポラス

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物件概要

  • 駅

    渋谷駅より徒歩で6分

  • 路線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都渋谷区宇田川町12番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年6月

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    日本開発

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    京阪カインド

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神南小学校

  • 中学校区

    松濤中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ドンキホーテ渋谷店」約210m ●「東急ハンズ渋谷店」約20m ●「ファミリーマート渋谷宇田川交番前店」約100m ●「セブンイレブン宇田川町北店」約210m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニュー渋谷コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニュー渋谷コーポラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/24 23:23

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】地下通路、屋根付き通路が整備されていて雨の日でも移動に便利です。物価が高いというイメージはありません。セールなども開催されています。

欲しいものはなんでも揃うと思います。手土産などの購入もおすすめです。人が多いので、人の目があるといえばあります。

食べたいものがなんでもあると思います。どのお店もクオリティが高いです。

買い物には困らないので、欲しいものがあればすぐに手に入るはずです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅といえば、様々な路線からアクセスできる駅の1つです。山手線、京王線、東急線、湘南新宿ラインなど、様々な駅からアクセスでできて乗り換えができます。また商店街も放射状に広がって軒を連ねており、様々なものが手に入ります。スクランブル交差点は海外から観光客が訪れるほどの人気なエリアです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,274万円

    391.4万円/坪

    ～

    6,663万円

    415.6万円/坪

  • 賃料査定

    21.3万円

    13,317円/坪

    ～

    23.5万円

    14,719円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニュー渋谷コーポラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1DK 西
2 2024年2月 12階 2DK 南西
3 2024年1月 12階 2DK 南西
4 2024年1月 12階 2DK 南西
5 2024年1月 6階 1R 東
6 2023年12月 6階 1R 東
7 2023年12月 6階 1LDK 東
8 2023年11月 6階 1R 東
9 2023年11月 6階 1R 東
10 2023年10月 4階 1DK 南西
11 2023年8月 12階 2DK 南西
12 2023年8月 12階 2DK 西
13 2023年7月 10階 1R 北東
14 2023年7月 4階 1DK 南西
15 2023年7月 10階 1R 北東
16 2023年4月 12階 2DK 南西
17 2023年4月 4階 1DK 西
18 2023年2月 12階 2DK 西
19 2023年1月 4階 1DK 西
20 2022年11月 6階 1LDK 西
21 2022年10月 6階 1LDK 西
22 2022年9月 12階 2DK 西
23 2022年6月 12階 2DK 西
24 2022年5月 6階 1LDK 西
25 2022年5月 11階 1R 南西
26 2022年4月 9階 1R 南西
27 2022年3月 12階 2DK 西
28 2021年11月 11階 1LDK 西
29 2021年10月 11階 1R 南西
30 2021年9月 9階 1R 南西
31 2021年7月 11階 1LDK 西
32 2020年7月 6階 1R 東
33 2020年5月 6階 1R 東
34 2019年11月 6階 1R 東
35 2019年10月 6階 1R 東
36 2019年9月 11階 1LDK 西
37 2019年9月 6階 1R 東
38 2019年9月 10階 1R 西
39 2019年7月 11階 1LDK 西
40 2019年2月 11階 1R 南西
41 2019年1月 11階 1R 南西
42 2018年7月 10階 1R
43 2017年3月 6階 1R 東
44 2016年11月 6階 東
45 2016年10月 6階 1R 東
46 2016年10月 6階 1R 東
47 2016年9月 6階 1R 東
48 2016年8月 6階 1R 東
49 2016年3月 6階 1R 東
50 2015年12月 8階 1R 南東
51 2015年10月 12階 1LDK 南東
52 2015年6月 12階 1DK 東
53 2015年6月 8階 1K
54 2015年4月 12階 1LDK 東
55 2014年9月 5階 3DK 西
56 2013年8月 7階 1K
57 2013年6月 7階 1K
平均 8階 42.72㎡ 6.09㎡ 4,632万円 ＠353万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニュー渋谷コーポラスの過去の販売相場

赤線 ＝ ニュー渋谷コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区宇田川町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニュー渋谷コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 48.3 ワンルーム 東
2023年4月 3階 38.62 ワンルーム 東
2023年3月 11階 28.14 ワンルーム
2023年2月 8階 28.13 ワンルーム 東
2022年12月 4階 38.64 ワンルーム 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニュー渋谷コーポラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ニュー渋谷コーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区宇田川町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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