ライオンズマンション水戸三の丸

外観

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物件概要

  • 駅

    水戸駅より徒歩で9分

  • 路線

    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　

  • 住所

    茨城県水戸市三の丸1丁目7番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年9月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    昭和建設

  • 新築時売主

    大京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    水戸市立三の丸小学校

  • 中学校区

    水戸市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション水戸三の丸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション水戸三の丸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/10 15:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】全部の特急が止まるので便利 東京へのバスも一定の本数がある家賃は沿線に比べ高く物価も高いがそれを上回る利便性があると思う。

駅ビルやショッピングモールが充実しているので、欲しいものが色々と揃う。北口は昔ながらの街並み、南口はCOMBOX310やOPAを中心とした新しい施設がそろっており便利。

色んなジャンルの店がそろっており、食事には困らない。駅ビルにもお店が入っているので便利。

駅付近には茨城県屈指の進学校である水戸一高が存在している。周囲の住民の教育レベルも高い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさわさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/02/26 04:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに弘道館があり観光シーズンは賑やかですが普段は静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 15:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】駅ビルが充実しています。洋服、雑貨、食用品、飲食店など、だいたいのものは揃っているので便利です。発車の待ち時間にふらっと立ち寄ることができるため、気に入っています。 北口側には大きなバスターミナルがあり、各方面へのバスが出ています。 南口のデッキは数年前に建て替えられたそうで、かなりきれいで流石県庁所在地の駅といった感じです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】県庁所在地であるため、駅ビルを始め、商業施設が充実しており困ることはほとんどありません。 都心に向かうにも、乗り換えなしで行けますので、わずらわしさがありません。 バス、タクシーなどの別途交通機関も充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】駅ビル（エクセル南、北）にはお店が豊富で、南口すぐのオーパもおしゃれなテナントが多く入っており買い物には不自由しません。電車はあまり本数がありませんが、水戸駅からのバスは多く車以外での移動も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    311万円

    41.3万円/坪

    ～

    330万円

    43.8万円/坪

  • 賃料査定

    3.7万円

    4,991円/坪

    ～

    4.1万円

    5,516円/坪

  • 表面利回り

    14.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション水戸三の丸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 1K 南西
2 2023年11月 2階 1K 南
3 2023年10月 1階 1K 南西
4 2023年6月 2階 1K 南西
5 2023年4月 1階 1K 南西
6 2023年4月 2階 1K 南
7 2023年3月 2階 1K 南西
8 2023年1月 1階 1K 南
9 2023年1月 1階 1K 南
10 2022年12月 1階 1K 南
11 2022年12月 1階 1K 南
12 2022年12月 1階 1K 南
13 2022年12月 1階 1K 南
14 2022年11月 1階 1DK
15 2022年10月 1階 1DK
16 2022年10月 2階 1K 南
17 2022年8月 1階 1R 南西
18 2022年8月 2階 1DK 南西
19 2022年6月 2階 1DK 南西
20 2022年6月 2階 1DK 南西
21 2022年5月 2階 1DK 南西
22 2022年5月 2階 1DK 南西
23 2022年5月 1階 1DK
24 2022年4月 1階 1DK
25 2022年3月 2階 1DK 南西
26 2022年3月 5階 3DK 南東
27 2022年2月 1階 1R 南西
28 2021年12月 2階 1K 南西
29 2021年11月 1階 1DK
30 2021年10月 1階 1DK
31 2021年10月 2階 1DK
32 2021年10月 5階 3DK 南西
33 2021年9月 2階 1DK
34 2021年8月 1階 1R 南西
35 2021年8月 5階 3DK 南東
36 2021年7月 4階 2LDK 南
37 2021年7月 5階 3DK 南西
38 2021年6月 3階 3LDK 南西
39 2021年5月 5階 3LDK 南西
40 2021年4月 2階 1DK
41 2021年4月 3階 3LDK 南西
42 2021年3月 5階 3DK 南東
43 2021年3月 2階 1DK
44 2021年3月 4階 3LDK 南西
45 2021年3月 4階 3LDK 南西
46 2021年3月 4階 3LDK 南西
47 2021年2月 5階 3DK 南東
48 2021年2月 3階 3K 南西
49 2021年1月 4階 2LDK 南
50 2021年1月 5階 2SK 南
51 2020年12月 5階 3K
52 2020年12月 4階 3LDK 南
53 2020年12月 3階 3K 南西
54 2020年12月 4階 3LDK
55 2020年12月 4階 3LDK 南西
56 2020年12月 4階 3LDK 南西
57 2020年11月 3階 3LDK 南西
58 2020年10月 5階 3LDK 南西
59 2020年10月 3階 3K 南西
60 2020年10月 2階 1DK 南
61 2020年10月 2階 1DK 南西
62 2020年10月 2階 1DK
63 2020年10月 2階 1DK
64 2020年10月 1階 1R 南西
65 2020年9月 5階 3DK 南東
66 2020年9月 2階 2K 南西
67 2020年9月 3階 3LDK 南西
68 2020年9月 4階 3LDK 南西
69 2020年8月 4階 3LDK
70 2020年8月 4階 3LDK 南
71 2020年8月 5階 3DK 南東
72 2020年8月 5階 3LDK 南西
73 2020年8月 5階 3DK 南東
74 2020年7月 4階 3LDK 南西
75 2020年7月 4階 3LDK 南西
76 2020年6月 5階 3K
77 2020年6月 5階 2LDK
78 2020年5月 1階 1R 南西
79 2020年4月 2階 1DK
80 2020年4月 1階 1R 南西
81 2020年3月 5階 3DK 南東
82 2020年3月 3階 3LDK 南西
83 2020年2月 4階 3LDK
84 2020年2月 4階 3LDK 南
85 2020年2月 5階 3DK 南西
86 2020年2月 5階 3DK 南東
87 2020年1月 5階 3DK 南東
88 2020年1月 5階 3DK 南東
89 2019年12月 5階 3DK 南
90 2019年12月 5階 2LDK
91 2019年12月 2階 1DK 南西
92 2019年11月 2階 1DK 南西
93 2019年11月 2階 1DK
94 2019年11月 2階 1DK 南西
95 2019年10月 5階 2LDK 北
96 2019年10月 2階 1DK
97 2019年10月 1階 1R 南西
98 2019年9月 2階 1DK
99 2019年9月 3階 3LDK 南西
100 2019年8月 5階 2LDK
101 2019年7月 5階 2LDK 北
102 2019年6月 2階 1DK
103 2019年5月 1階 1R 南西
104 2019年5月 2階 1DK
105 2019年4月 2階 1K
106 2019年3月 3階 3LDK 南西
107 2019年3月 1階 1K 南西
108 2019年1月 2階 1K 南西
109 2018年12月 2階 1DK
110 2018年11月 3階 3LDK 南西
111 2018年11月 1階 1K
112 2018年11月 1階 1K 南西
113 2018年10月 1階 1K
114 2018年10月 2階 1DK
115 2018年10月 1階 1K 南西
116 2018年10月 2階 1K 南西
117 2018年10月 5階 3DK 南西
118 2018年9月 5階 3DK 南
119 2018年8月 3階 3LDK 南西
120 2018年4月 1階 1K 南西
121 2018年4月 1階 1DK 南
122 2018年3月 1階 1K
123 2018年3月 5階 3DK 南
124 2018年2月 1階 1K
125 2018年2月 3階 3LDK 南西
126 2017年12月 1階 1K 南西
127 2017年12月 5階 3DK 南
128 2017年12月 3階 3DK
129 2017年11月 3階 3LDK 南西
130 2017年10月 4階 2LDK
131 2017年10月 1階 1K 南
132 2017年6月 3階 2LDK 北
133 2017年5月 1階 1K
134 2017年4月 1階 1K
135 2017年4月 4階 2LDK 南西
136 2017年1月 5階 3K 南
137 2017年1月 1階 1K 南
138 2016年3月 4階 2DK 南西
139 2016年1月 4階 2DK 南西
140 2015年12月 1階 1K 南西
141 2015年12月 4階 2DK 南西
142 2015年11月 4階 2LDK 南西
143 2015年6月 2階 1K 北東
144 2015年4月 2階 1K 北東
145 2015年1月 1階 1K 南西
146 2015年1月 2階 1DK 南西
147 2014年4月 1階 1K 南西
148 2014年3月 4階 2LDK 南西
149 2014年2月 4階 2LDK 南西
150 2013年7月 5階 3LDK 南
151 2013年6月 3階 2SLDK
平均 2階 44.59㎡ 7.95㎡ 617万円 ＠48万円
販売履歴を全て見る（全151件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション水戸三の丸の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション水戸三の丸の売買相場 緑線 ＝ 水戸市三の丸の売買相場 青線 ＝ 水戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション水戸三の丸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 25.92 1DK 南西
2024年4月 1階 25.92 1DK 南東
2024年3月 4階 50.49 2LDK 南西
2023年10月 4階 50.49 2LDK 南
2023年10月 1階 25.92 1K 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション水戸三の丸の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション水戸三の丸の賃料相場 緑線 ＝ 水戸市三の丸の賃料相場 青線 ＝ 水戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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