朝日プラザ新大阪

外観

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で4分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年10月

  • 総戸数

    169戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    AAA総合設計

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宮原小学校

  • 中学校区

    宮原中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザ新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはやしくんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/12/05 00:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪の駅のすぐ近くで雨の日に傘が無くても移動できる距離は素晴らしい。駅構内は広いため実際はホームへは＋5分ほどは見ておいた方がよい。

御堂筋の降り場が近く交通の利便性はよい。梅田へも裏道を使えば信号にほとんど捕まらずに行くことが可能。

定期的にペンキの乗り換えやらでメンテナンスをしているので、築年数ほどの古さは感じない。掃除もしっかりされていて大きな不満点はない。

家賃のわりに普通の部屋です。廊下から話し声は聞こえますが隣部屋との防音はしっかりしているかと。居住スペースが広い点は良い。

目の前歩いて10秒のところにローソンがある。コンビニは周辺に多い。

すぐ近くに体育館があり、目の前のローソンの店長さん？が意欲的に応援をしている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム本田さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/12 14:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅まで徒歩10分ほどで行けるところにメリットは感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/18 11:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】JRも地下鉄もなんでもあるので基本的にどこいくのにも困らない ひとつの線が止まってても他のルートで行けることが多い新大阪に住んでいるわけではないので治安がいいとか家賃などはわかりませんが、交通の部分ではとても便利だと思う。

トイレが綺麗 飲食店がたくさんある 催事などもあるので楽しい治安はあんまりよくわかりませんがそこまで酷くはないイメージ。 駅や飲食店も多いため街灯もたくさんあると思うので悪くは無いと思います

飲食店が多い 大阪だけではなく他の地域の名産品も売っている 大阪に住んでいても楽しい

子育てするにはいい地域だと思ってます。 新大阪駅には新幹線も通ってるためすぐ見に行けるし駅に行くだけでたのしい

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 15:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】駅周辺にはお店がたくさんあります。豚まんで有名な551やたこ焼き屋さんなどの大阪らしいお店があるので、お土産にぴったりです。飲食店だけでなく、ユニクロなどの衣料品店や雑貨のお店もあるので、とても便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム9月30日さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/09/30 14:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新大阪駅が近いのと裏にローソンがあるので便利です
モザイクを全て外す
ニックネームこなみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/17 23:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人が常駐ため住人以外の取り締まりが徹底されている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/08 10:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニが多くて近い。スーパーもあるので買い物には困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    837万円

    102.5万円/坪

    ～

    888万円

    108.9万円/坪

  • 賃料査定

    4.2万円

    5,177円/坪

    ～

    4.6万円

    5,722円/坪

  • 表面利回り

    6.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 4階 1LDK
2 2024年4月 1階 1R 北西
3 2024年4月 2階 1R 東
4 2024年4月 10階 1R 北東
5 2024年3月 10階 1R 北
6 2024年3月 3階 1R 南東
7 2024年2月 3階 1R 北西
8 2024年2月 10階 1R 北東
9 2024年2月 9階 1R
10 2024年1月 3階 1R 北西
11 2024年1月 4階 1DK 東
12 2023年12月 9階 1R 西
13 2023年11月 3階 1R 西
14 2023年11月 4階 1LDK 東
15 2023年11月 3階 1R 西
16 2023年10月 1階 1R 北西
17 2023年10月 3階 1R 西
18 2023年10月 11階 1R 北西
19 2023年10月 3階 1R 西
20 2023年10月 2階 1R 東
21 2023年10月 11階 1R 西
22 2023年10月 3階 1R 西
23 2023年9月 10階 1R 北
24 2023年9月 3階 1R 北
25 2023年8月 10階 1R 北東
26 2023年7月 1階 1R 東
27 2023年7月 1階 1R 北西
28 2023年7月 4階 1DK 東
29 2023年6月 2階 1DK 南東
30 2023年6月 5階 1K 西
31 2023年5月 5階 2LDK 南西
32 2023年5月 10階 1R 西
33 2023年5月 4階 1LDK 東
34 2023年5月 5階 1K 西
35 2023年4月 6階 1LDK 南
36 2023年4月 9階 1R 東
37 2023年4月 5階 1K 西
38 2023年4月 2階 1R 東
39 2023年3月 10階 1R 北
40 2023年3月 5階 1K 西
41 2023年2月 2階 1R 東
42 2023年1月 7階 1R 西
43 2023年1月 7階 1R 西
44 2022年12月 2階 1R 東
45 2022年12月 7階 1R 西
46 2022年11月 3階 1R 南西
47 2022年11月 7階 1R 西
48 2022年11月 10階 1R 西
49 2022年11月 7階 1R 西
50 2022年11月 4階 1LDK 南
51 2022年11月 5階 1DK 南西
52 2022年10月 7階 1R 西
53 2022年10月 2階 1R 東
54 2022年10月 7階 1R 西
55 2022年10月 9階 1K 東
56 2022年10月 7階 1R 西
57 2022年10月 2階 1R 東
58 2022年9月 10階 1R 北
59 2022年9月 10階 1R 西
60 2022年9月 10階 1R 北西
61 2022年9月 10階 1K 西
62 2022年8月 10階 1K 西
63 2022年8月 10階 1R 西
64 2022年8月 2階 1R 東
65 2022年7月 3階 1K 南東
66 2022年7月 5階 1R 西
67 2022年7月 5階 1R 西
68 2022年5月 10階 1R 西
69 2022年5月 4階 1DK
70 2022年4月 2階 1R 東
71 2022年3月 10階 1R 北
72 2022年3月 10階 1R 西
73 2022年3月 2階 1LDK
74 2022年2月 3階 1R 南西
75 2022年2月 10階 1R 南東
76 2022年2月 8階 1LDK 南東
77 2022年2月 2階 1R 東
78 2022年2月 2階 1LDK
79 2022年1月 3階 1K 南東
80 2022年1月 5階 1R 西
81 2021年11月 10階 1R 西
82 2021年10月 4階 1LDK 南
83 2021年9月 10階 1R 北
84 2021年9月 10階 1R 西
85 2021年9月 4階 1K 東
86 2021年8月 9階 1R 西
87 2021年8月 11階 1R 西
88 2021年8月 2階 1R
89 2021年7月 10階 1R 東
90 2021年7月 5階 1R 西
91 2021年7月 10階 1R 東
92 2021年6月 11階 1R 西
93 2021年5月 2階 1R 南東
94 2021年5月 10階 1R 北
95 2021年5月 11階 1DK 南西
96 2021年5月 9階 1DK 南
97 2021年4月 9階 1DK
98 2021年4月 3階 1R 東
99 2021年4月 3階 1R 東
100 2021年3月 10階 1R 東
101 2021年3月 9階 1R 北西
102 2021年3月 10階 1R 西
103 2021年3月 10階 1R 東
104 2021年3月 2階 1R 西
105 2021年2月 11階 1R 西
106 2021年2月 10階 1R 西
107 2021年2月 2階 1R
108 2021年1月 9階 1DK 南東
109 2021年1月 9階 1R 北西
110 2020年11月 2階 1R 東
111 2020年11月 10階 1R 南
112 2020年11月 9階 1DK 南
113 2020年10月 9階 1R 南
114 2020年8月 3階 1K 南
115 2020年8月 10階 1R 西
116 2020年8月 2階 1R
117 2020年6月 3階 1K 南
118 2020年5月 2階 1R 東
119 2020年5月 10階 1R 南
120 2020年4月 2階 1R 西
121 2020年4月 3階 1R 東
122 2020年3月 9階 1R 南東
123 2020年3月 9階 1K 西
124 2020年2月 10階 1R 西
125 2019年12月 3階 1R 東
126 2019年11月 10階 1R 北西
127 2019年9月 9階 1R 東
128 2019年8月 9階 1DK
129 2019年8月 2階 1R 北西
130 2019年7月 5階 1R 西
131 2019年5月 2階 1R 北西
132 2019年5月 10階 1R 北西
133 2019年5月 9階 1R 東
134 2019年4月 6階 1DK 南
135 2019年4月 2階 1R 東
136 2019年4月 1階 1R 東
137 2019年3月 9階 1R 西
138 2019年3月 8階 1R 東
139 2019年3月 1階 1R 東
140 2019年3月 8階 1R 東
141 2019年3月 1階 1R 東
142 2019年2月 6階 1DK 南
143 2019年2月 6階 1DK 南
144 2019年1月 3階 2LDK 南西
145 2019年1月 2階 1R 西
146 2018年12月 4階 1DK 南
147 2018年11月 2階 1R 北西
148 2018年11月 10階 STUDIO 北西
149 2018年11月 2階 1R 北西
150 2018年11月 4階 1DK 南
151 2018年8月 6階 1DK 南
152 2018年7月 9階 1DK
153 2018年7月 2階 1R 西
154 2018年5月 10階 1R 北西
155 2018年5月 2階 1R 北西
156 2018年5月 9階 1R
157 2018年4月 2階 1R 東
158 2018年3月 9階 1R 東
159 2018年2月 9階 1R 東
160 2018年2月 7階 1R
161 2018年1月 2階 1R 西
162 2018年1月 2階 1R 東
163 2017年9月 8階 1K 西
164 2017年8月 8階 1DK 東
165 2017年7月 2階 1R 南東
166 2017年7月 2階 1R 東
167 2017年6月 8階 1DK 東
168 2017年5月 9階 1R 西
169 2017年2月 1階 1R 南東
170 2017年1月 2階 1R 南東
171 2017年1月 11階 1R 西
172 2017年1月 2階 1R 東
173 2016年12月 2階 1R 東
174 2016年10月 9階 1R 西
175 2016年8月 1階 1R 南東
176 2016年7月 11階 1R 西
177 2016年7月 2階 1R 東
178 2016年6月 2階 1R 東
179 2016年3月 3階 1R 西
180 2016年3月 2階 1R 東
181 2016年2月 7階 1K 西
182 2016年2月 7階 1K 西
183 2016年2月 5階 1K 西
184 2016年1月 5階 1K 西
185 2016年1月 7階 1K 西
186 2016年1月 3階 1R 北西
187 2015年12月 4階 2LDK 南西
188 2015年11月 11階 1K 東
189 2015年10月 4階 2LDK 南西
190 2015年9月 4階 2LDK 南
191 2015年9月 3階 1R 西
192 2015年9月 2階 1R 東
193 2015年6月 2階 1R 東
194 2015年6月 4階 2LDK 南西
195 2015年4月 2階 1R 東
196 2015年4月 8階 1R 西
197 2015年3月 3階 1R 東
198 2014年12月 2階 1R 東
199 2014年10月 1階 1R 南西
200 2014年9月 8階 1R 西
201 2014年9月 2階 1R 東
202 2014年9月 3階 1R 東
203 2014年4月 3階 1R 西
204 2014年3月 9階 1R 西
205 2013年10月 3階 1R 東
206 2013年8月 3階 1R 西
207 2013年8月 10階 1R 南東
208 2013年8月 5階 1LDK 南
209 2013年7月 6階 1R 南東
210 2013年6月 3階 1R 北東
平均 5階 27.45㎡ 6.34㎡ 769万円 ＠92万円
販売履歴を全て見る（全210件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ新大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ新大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区東中島の売買相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 3階 22.14 ワンルーム
2024年5月 9階 34.99 1DK 南
2024年5月 3階 35 1DK 南
2024年5月 8階 24.19 ワンルーム
2024年4月 9階 34.9 1DK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ新大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ新大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区東中島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の賃料相場
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