リッチハイツパークサイド

外観

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物件概要

  • 駅

    福島駅より徒歩で12分
    西梅田駅より徒歩で18分

  • 路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『西梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区大淀中5丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年5月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    山田工務店

  • 新築時売主

    山田工務店

  • 設計事務所

    井上建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大淀小学校

  • 中学校区

    大淀中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「浦江公園」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リッチハイツパークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リッチハイツパークサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームともさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/06/17 22:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】JR大阪環状線福島駅から徒歩12分程度、JR大阪駅まで徒歩20分程度です。都心に近く大阪駅エリアは自転車で10~15分で行くことができます。夜は大通りを通れば問題ない明るさです。

スーパー、コンビニ、銭湯、公園が近くにあり生活に困りません。

オートロック、監視カメラ、駐車場、屋根付き駐輪場、エレベーターがあります。

東向きと南向きがメインです。玄関と部屋の間にドアがあるので冬は寒さも防げます。

飲食店は最寄駅に行けば多いです。 近くは中型スーパーが2つ、弁当屋、コンビニがあります。大阪駅も自転車で行けます。

保育園、小学校、公園は徒歩数分のところにあります。近くに病院もあります。お子さん持ちの家庭が多い印象です。治安はわかりません。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームnanabebeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/10 23:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】JR環状線福島駅から徒歩12分 学生が比較的多く住んでいる印象。

繁華街からは、ある程度離れているので過ごしやすい

オートロックはあるので、そこは良いと感じる

家賃相応という感じである。冷蔵庫が小さすぎて使えない

近くにスーパー、コンビニもある。福島駅まで行けば飲食店も多い

近くに小学校がある。ワンルームなので、一人暮らしの人が多い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 19:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れているため、とても大きく交通の要所となっている駅です。 また、ルクアやグランフロント、ヨドバシやリンクスなどの商業施設への連絡もあるので、買い物などに最適です。 上には大きな映画館もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/03 09:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】おしゃれな飲み屋が沢山あって飽きずにいろいろ楽しませてもらってます。 梅田に行くのも歩いて行けるのでとても便利です。 梅田に行く道でもいろいろなお店があるので、買い物を楽しみながら歩けるのであっという間に着く感じです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームpointjp2さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/15 17:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】最寄り駅は福島駅、そして大阪梅田駅。 歩くと時間はかかるが自転車で１０分程で都会へ出られる好立地です。

目の前に大きい公園がありのびのびとすることができます。 梅田まで徒歩、自転車で行くことができる。 立地の割に家賃が安いのがメリット。

エントランスオートロック、カメラ付きインターホンあり。 管理人？清掃人？平日は昼間いてるので安心感あります。

ユニットバスなので我慢できる方はいいと思います。 床はしっかりしてるのでコンクリート入ってるかな

近くにスーパーがあります。 梅田に出ればなんでもあります。

学校もあり周辺の治安が良いため、かなり住みやすい場所でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 22:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】大阪駅南側にあるサウスゲートビルディングは駅と直結しています。百貨店やホテルなどの複合施設になっています。大丸や東急ハンズ、ユニクロなどで買い物するも良し、ポケモンセンターやトミカショップもあるので、親子連れでも楽しめます。駅北側にはノースゲートビルディングがありルクアや大阪ステーションシネマ等があり若い人が多くいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/09 14:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】大阪ならではの高層ビルがあり駅出てすぐにルクアなど利用しやすいショッピングモールがあります。駅構内にも和菓子屋や、コンビニなどたくさんありお土産を買いやすいです。駅は綺麗で広く看板がマリオやUSJなど変わっているのが楽しみです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームpointjp2さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/10 21:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】大阪の中心地梅田まで自転車10分程で行くことができる。 少し歩くが徒歩でも可

近くに公園、学校そして交番があり治安が良い大阪の住宅街。

オートロック、昼間はよく清掃の方が清掃している。 24時間ゴミ出し可能。

キレイで普通の1kユニットバス。インターホン設備は非常ボタンついており新しいと思う。非常ボタン押したら警備会社に通報行くのかも？

スーパーまるしげ、ファミリーマートがあり、銭湯も近くにあります。

診療所が近くにあるためお世話になりました。 マンション共用部階段から淀川花火大会の一部が見れました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/26 10:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】最寄駅が福島駅で梅田まで自転車で行ける便利な位置にあります。

マンションの向かいには大きな公園があるところです。

セキュリティ面はオートロックなので安心です。

端の部屋は出窓になっているので良いです。

徒歩圏内にスーパー、商店街があるので便利です。

近所の公園が大きくて、子供を遊ばせるのには、良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    691万円

    152.5万円/坪

    ～

    734万円

    161.9万円/坪

  • 賃料査定

    3.4万円

    7,495円/坪

    ～

    3.7万円

    8,284円/坪

  • 表面利回り

    6.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リッチハイツパークサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 1K 南東
2 2024年1月 7階 1K 南
3 2023年11月 7階 1K 南
4 2023年9月 5階 1K 南
5 2023年8月 3階 1K 東
6 2023年7月 4階 1K 南東
7 2023年6月 7階 1K 南
8 2023年3月 5階 1K 南
9 2023年2月 3階 1K 東
10 2023年2月 3階 1K 東
11 2023年1月 4階 1K 南東
12 2022年12月 7階 1K 南
13 2022年11月 7階 1K
14 2022年9月 5階 1K 南
15 2022年8月 3階 1K 東
16 2022年8月 3階 1K 東
17 2022年7月 4階 1K 南東
18 2022年6月 7階 1K 南
19 2022年4月 2階 1K 南
20 2022年3月 5階 1K 南
21 2022年2月 3階 1K 東
22 2022年2月 3階 1K 東
23 2022年1月 4階 1K 南東
24 2021年9月 5階 1K 南
25 2021年9月 2階 1K 東
26 2021年8月 2階 1K 東
27 2021年8月 3階 1K 東
28 2021年8月 3階 1K 東
29 2021年7月 2階 1K 東
30 2021年7月 4階 1K 南東
31 2021年6月 2階 1K 東
32 2021年5月 2階 1K 東
33 2021年4月 2階 1K 東
34 2021年4月 3階 1K 東
35 2021年4月 3階 1K 東
36 2021年3月 5階 1K 南
37 2021年2月 6階 1K 南
38 2021年2月 3階 1K 東
39 2021年2月 3階 1K 東
40 2021年2月 2階 1K 東
41 2021年2月 3階 1K 東
42 2021年1月 4階 1K 南東
43 2021年1月 6階 1R 南
44 2020年11月 4階 1K 南東
45 2020年9月 5階 1K 南
46 2020年8月 6階 1K 南
47 2020年8月 3階 1K 東
48 2020年8月 6階 1K 南
49 2020年8月 3階 1K 東
50 2020年7月 3階 1K 東
51 2020年7月 6階 1K 南
52 2020年7月 3階 1K 東
53 2020年7月 6階 1R 南
54 2020年5月 4階 1K 南東
55 2020年4月 4階 1K 南東
56 2020年3月 5階 1K 南
57 2020年2月 6階 1K 南
58 2020年1月 6階 1K
59 2019年10月 4階 1K 南東
60 2019年10月 6階 1K 南
61 2019年10月 4階 1K 南東
62 2019年9月 6階 1R 南
63 2019年9月 5階 1K 南
64 2019年8月 6階 1K 南
65 2019年4月 3階 1R 南
66 2019年3月 6階 1K 南
67 2019年2月 3階 1R 南
68 2019年2月 6階 1K 南
69 2019年2月 3階 1R 南
70 2018年8月 3階 1K 東
71 2018年8月 3階 1R
72 2018年8月 3階 1R 南
73 2018年8月 6階 1K 南
74 2018年7月 3階 1K 東
75 2018年7月 3階 1K 南
76 2018年3月 5階 1R 南
77 2018年2月 3階 1K 南
78 2018年2月 6階 1R 南
79 2017年12月 6階 1K 北東
80 2017年10月 4階 1R 東
81 2017年8月 3階 1K 南
82 2017年6月 2階 1K 南
83 2017年5月 3階 1K 西
84 2016年11月 3階 1K 西
85 2016年9月 7階 1K 南東
86 2016年8月 3階 1K 西
87 2016年4月 7階 1K 南
88 2016年3月 7階 1K 南
89 2016年3月 7階 1K 南
90 2015年9月 3階 1K 東
平均 4階 15.8㎡ 3.57㎡ 719万円 ＠150万円
販売履歴を全て見る（全90件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リッチハイツパークサイドの過去の販売相場

赤線 ＝ リッチハイツパークサイドの売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区大淀中の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リッチハイツパークサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 15.93 1K 南
2024年4月 3階 16.53 1K 東
2024年3月 5階 15.93 1K 西
2024年2月 6階 15.93 1K 南
2024年2月 6階 16.53 1K
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リッチハイツパークサイドの過去の賃料相場

赤線 ＝ リッチハイツパークサイドの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区大淀中の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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