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西神中央駅より徒歩で6分
『西神中央駅』 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目7番 周辺地図はこちら
1992年3月
162戸
地上13階建
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
岡工務店、王子建設、母倉工務店、宮田組、村上工務店、山田工務店
岡工務店、王子建設、母倉工務店、宮田組、村上工務店、山田工務店
黒田建築設計事務所
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
神戸市立竹の台小学校
神戸市立西神中学校
●オートロック ●「ミリオンタウン西神中央店」約30m ●「竹の北公園」約10m ●「西神戸医療センター」約380m ●「西図書館」約530m
マンション偏差値 | 神戸市西区ランキング | 西神中央駅ランキング |
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位 (360物件中) | 位 (164物件中) | |
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※エクセルシティ西神中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Murakamiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/02 12:31 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西神中央駅に対する口コミ】始発駅で必ず座れる。駅までの道が広くて安全。 |
商業施設、医療機関、役所等、公園など非常に充実している |
共用部がシンプルでメンテナンス費用が少なく住民負担が抑えられる。 |
間取りも普通で、後からリフォームがしやすいと思われる。 |
近くのスーパーから百貨店までいろいろ揃って充実している。 |
周りの住民も意識が高く、子育て環境は良いような気がする。公園もとても充実している。 |
ニックネーム | maiさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/05/19 16:13 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
風通しが良く、夏は涼しいです。スーパーや駅が近いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 15:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西神中央駅に対する口コミ】駅すぐのそごうが閉店してしまいましたが、1階は食品売場がほぼそのまま残って営業しているので、不便には感じません。徒歩5分圏内にスーパーが3つあり、その他飲食店や本屋さん、電気屋さん等専門店も揃っているので、買い物に困ることはないと思います。始発なので必ず座れる点も良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/08/22 23:17 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅まで平坦な道で買い物や通勤にも便利で環境もいい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,998万円
109.0万円/坪
3,183万円
115.7万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2024年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2020年12月 | 7階 | 4LDK | |||||
18 | 2020年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2020年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2020年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2020年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2020年7月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
26 | 2020年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2020年4月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
28 | 2020年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
29 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2019年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
32 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
33 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2019年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
36 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
37 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2019年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
39 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2018年4月 | 5階 | 4LDK | |||||
41 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
42 | 2017年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
43 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2016年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
46 | 2016年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
47 | 2016年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
48 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2015年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
50 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2014年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
53 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2014年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
56 | 2013年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
57 | 2013年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
58 | 2013年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
59 | 2013年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
60 | 2013年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 96.61㎡ | 22.06㎡ | 2,630万円 | @90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2018年7月 | 13階 | 104.69 | 4LDK | 南西 | ||||||
2017年11月 | 12階 | 79.69 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年10月 | 12階 | 79.69 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年5月 | 2階 | 83.16 | 3LDK | 西 | ||||||
2017年4月 | 2階 | 93.43 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・フォルテ西神中央4番館
西神中央徒歩3分 |
ラフォルテ西神中央2番館
西神中央徒歩5分 |
アーブルヴェール西神中央3番館
西神中央徒歩3分 |
ラフォルテ西神中央5番館
西神中央徒歩4分 |
ラフォルテ西神中央1番館
西神中央徒歩4分 |
アーブルヴェール西神中央
西神中央徒歩3分 |
プラウドシティ西神中央
西神中央徒歩4分 |
ジオ西神中央
西神中央徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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