永谷リヴュール新宿

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

永谷リヴュール新宿等、新宿区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「永谷リヴュール新宿の新着物件が出たら教えて欲しい」
「永谷リヴュール新宿の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    都庁前駅より徒歩で4分
    西新宿五丁目駅より徒歩で4分
    初台駅より徒歩で12分
    新宿駅より徒歩で15分

  • 路線

    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『初台駅』　京王線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区西新宿4丁目31番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年11月

  • 総戸数

    210戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    永谷商事

  • 管理会社

    永谷建物管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新宿区立西新宿小学校

  • 中学校区

    新宿区立西新宿中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●「マルエツプチ西新宿三丁目店」約350m ●「新宿中央公園」約300m ●「ファミリーマート新宿中央公園店」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 新宿区ランキング 都庁前駅ランキング

位 (1,889物件中) 位 (79物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※永谷リヴュール新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「永谷リヴュール新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームidolさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/14 08:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都庁前駅に対する口コミ】管理人さんが常駐しているので安心感があります。大規模ですが掃除が行き届いているのでしっかり管理されいるイメージ。

目の前が新宿中央公園なので環境はいいです。大通りに面していますが、そこまでうるさい通りではなくむしろ安心感があります。

ヴィンテージマンションという感じでどっしりした構えです。十二社通り沿いは古いマンションが多いのでその中ではしっかりしたきれいな印象です。

古いマンションなのでリノベされている部屋がほとんどかと思います。なので入った印象は新しい感じの見た目になっています。

歩けば新宿までも10分弱、なにもないと思われがちですがスーパーやコンビニ、ドラッグストアもいくつかあり不自由はまったく感じません。

小学校が近くにあり日中は子どもたちの声がきこえてのどかな印象です。新宿中央公園も散歩や桜の季節は遠方からいらっしゃる方もいて、にぎわっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/04 23:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都庁前駅に対する口コミ】構内は清潔です。しょっちゅう掃除しているのが良い。美術品見たいのが飾ってあり、仕事に疲れた僕らの心を癒してくれる。 駅から一歩出ると新宿中央公園の緑が出迎えてくれて、目と心を潤してくれる。都会にありながら自然と共生している余韻駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都庁前駅に対する口コミ】10代の頃から通学や通勤などで多々利用していますが、新宿駅は1番好きな駅といっても過言では無いくらいお気に入りの駅です。 初めての方や最初のうちは迷路のようでかなり慣れないですが、段々とその構造がわかってくると、むしろダンジョンのような感じで楽しいです。東西南北の出口に、それぞれ色々な発見があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtamagoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 01:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都庁前駅に対する口コミ】最寄りは都庁前駅。公園とホテル、そしてオフィスが並ぶ駅になるため通勤時間の混雑はそれなりにありますが土日は穏やかです。また、ホテルのレストランやオフィス街の飲食店などが多数あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtamagoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/04 03:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

なんといっても東向きの部屋はパークビューからの都庁が眺められる唯一のマンション。将来前に遮蔽物が建つ可能性もなく、築年数が経っていてもこの風景だけで価値があると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/19 16:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都庁前駅に対する口コミ】最寄り駅は都営大江戸線都庁前駅で徒歩5分、 西新宿五丁目駅へも徒歩8分なので通勤通学に便利です。

マンションの東が新宿区立新宿中央公園なので、花や緑に恵まれた環境です。

レンガ模様の落ち着いた重厚感のある外観が、高級感のあるマンションです。

1LDK以上の間取りの部屋には、キッチンに食洗器が付いています。

マルエツプチ西新宿六丁目店や、miniピアゴ渋谷本町3丁目店などがあります。

マンションの二階に、小児歯科のある田口歯科医院が入っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/11 18:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都庁前駅に対する口コミ】新宿中央公園や児童館など子供が遊べるところが近くにある。 特に中央公園では子供が遊ぶエリアに警備員がいて、安心して遊ぶことができます。

新宿の大きな駅や都庁が近いですが、基本的に静かなところで図書館も近くにあります。 少し前に公園の蚊が除去されたためか、夏は蚊が少ないです。

きちんと管理されてるので、ゴミがあふれたり通路の電気が切れっぱなしなどがない。 入り口には管理人さんがいます。

天井は170cmが手を上げても届かないくらいです。 隣の部屋の話し声は全然聞こえません。

新宿や初台が近いため、飲食店や商店街は１０〜３０分以内でいろいろいけます。 一階に中華料理店があります。

児童館や学校は近くにあるので通うのは楽です。 利用まではしていないので詳しくはわかりません。 子供の医療費は基本無料です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,850万円

    314.2万円/坪

    ～

    3,027万円

    333.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    11,635円/坪

    ～

    11.6万円

    12,860円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

永谷リヴュール新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 1R 西
2 2023年11月 6階 1DK 西
3 2023年11月 6階 1DK 西
4 2023年10月 4階 1LDK 西
5 2023年10月 8階 1R 西
6 2023年10月 3階 1LDK 西
7 2023年8月 6階 1DK 東
8 2023年8月 3階 1LDK 東
9 2023年7月 3階 2DK 西
10 2023年6月 3階 2DK 西
11 2023年6月 6階 1DK 東
12 2023年5月 4階 1K 東
13 2023年4月 11階 1LDK 西
14 2023年4月 11階 1K 西
15 2023年4月 9階 1DK 東
16 2023年4月 4階 1K 東
17 2023年4月 6階 1LDK 東
18 2023年4月 7階 1R 北西
19 2023年4月 2階 1LDK 東
20 2023年4月 7階 1R 北西
21 2023年3月 9階 1DK 東
22 2023年3月 3階 1LDK 東
23 2023年3月 4階 1K 東
24 2023年3月 3階 2DK 西
25 2023年3月 11階 1LDK 西
26 2023年3月 6階 1K 西
27 2023年3月 3階 1LDK 東
28 2023年3月 2階 1LDK 東
29 2023年2月 11階 1K 西
30 2023年2月 11階 1LDK 西
31 2023年2月 5階 1LDK 西
32 2023年1月 5階 1LDK 西
33 2023年1月 5階 1LDK 西
34 2023年1月 10階 1DK 東
35 2023年1月 4階 1R 東
36 2023年1月 3階 2DK 西
37 2023年1月 9階 1DK 東
38 2023年1月 7階 1LDK 西
39 2023年1月 10階 1DK 東
40 2022年12月 3階 2DK 西
41 2022年11月 11階 1LDK 西
42 2022年11月 9階 1DK 東
43 2022年11月 10階 1DK 東
44 2022年10月 7階 1LDK 西
45 2022年10月 4階 1LDK 西
46 2022年10月 3階 1R 東
47 2022年10月 4階 2DK 東
48 2022年9月 11階 1LDK 西
49 2022年9月 7階 1LDK 西
50 2022年9月 4階 1LDK 西
51 2022年8月 9階 1DK 東
52 2022年8月 7階 1LDK 西
53 2022年8月 11階 1LDK 西
54 2022年7月 3階 1R 東
55 2022年7月 9階 1DK 東
56 2022年7月 9階 1SLDK 東
57 2022年6月 4階 1LDK 西
58 2022年6月 9階 1DK 東
59 2022年5月 9階 1SLDK 東
60 2022年4月 9階 1DK 東
61 2022年4月 4階 1LDK 西
62 2022年4月 4階 1K 東
63 2022年3月 7階 1LDK 西
64 2022年3月 4階 1LDK 西
65 2022年3月 4階 1LDK 西
66 2022年1月 9階 1SLDK 東
67 2021年12月 3階 2LDK 東
68 2021年11月 3階 2LDK 東
69 2021年10月 4階 1LDK 西
70 2021年10月 9階 1SLDK 東
71 2021年10月 3階 2LDK 東
72 2021年8月 6階 1R 西
73 2021年7月 3階 2LDK 東
74 2021年3月 3階 3DK 東
75 2021年2月 3階 3DK 東
76 2020年12月 9階 1K 東
77 2020年11月 4階 1LDK 東
78 2020年10月 4階 1LDK 東
79 2020年8月 10階 1DK 西
80 2020年7月 4階 3DK 東
81 2020年6月 4階 3DK 東
82 2020年5月 4階 1LDK 西
83 2020年4月 3階 3DK 東
84 2020年4月 4階 3DK 東
85 2020年1月 4階 1K 東
86 2020年1月 8階 2LDK 西
87 2019年12月 8階 東
88 2019年12月 4階 1K 東
89 2019年12月 3階 2DK 東
90 2019年11月 4階 1DK 東
91 2019年11月 4階 1K 東
92 2019年11月 3階 1LDK 西
93 2019年10月 3階 1LDK 西
94 2019年10月 3階 1LDK 西
95 2019年9月 3階 1LDK 西
96 2019年9月 4階 1DK 東
97 2019年9月 3階 1LDK 西
98 2019年8月 2階 1LDK 西
99 2019年8月 3階 1LDK 西
100 2019年8月 3階 1LDK 北東
101 2019年7月 3階 1LDK 北東
102 2019年6月 3階 1LDK 西
103 2019年5月 3階 1LDK 西
104 2019年5月 2階 1K 東
105 2019年4月 3階 1LDK 西
106 2019年4月 2階 1K 東
107 2019年4月 3階 1R 東
108 2019年3月 3階 1R 東
109 2019年3月 5階 1K
110 2019年3月 2階 1LDK 西
111 2019年2月 9階 1K 西
112 2019年1月 9階 1K 西
113 2019年1月 2階 1LDK 南
114 2018年12月 2階 1R 東
115 2018年12月 2階 1R 東
116 2018年11月 2階 1R 東
117 2018年11月 2階 1R 東
118 2018年11月 2階 1R 東
119 2018年11月 5階 2DK 西
120 2018年10月 3階 2LDK 西
121 2018年10月 3階 2LDK 西
122 2018年10月 2階 1LDK 西
123 2018年10月 7階 1LDK 西
124 2018年10月 7階 1LDK 西
125 2018年10月 5階 2DK 西
126 2018年10月 7階 1LDK 西
127 2018年10月 6階 1LDK
128 2018年9月 5階 2DK 西
129 2018年9月 5階 2DK
130 2018年8月 5階 2DK 西
131 2018年8月 6階 1LDK
132 2018年8月 7階 1LDK
133 2018年7月 6階 1LDK
134 2018年7月 9階 1R
135 2018年7月 5階 2DK 西
136 2018年7月 9階 1LDK 東
137 2018年7月 5階 2DK 西
138 2018年6月 6階 1R
139 2018年6月 9階 1DK
140 2018年6月 9階 1R 西
141 2018年5月 7階 1LDK
142 2018年5月 7階 3DK 東
143 2018年4月 6階 1R
144 2018年4月 9階 1R
145 2018年3月 9階 1R
146 2018年3月 9階 1R
147 2018年2月 2階 1LDK
148 2018年1月 2階 1LDK 西
149 2018年1月 2階 1LDK
150 2018年1月 2階 1LDK
151 2017年11月 7階 3DK 東
152 2017年11月 3階 3DK
153 2017年11月 3階 3DK 東
154 2017年10月 2階 1LDK
155 2017年10月 3階 3DK 東
156 2017年10月 7階 2K
157 2017年9月 5階 1R 西
158 2017年9月 6階 1R
159 2017年8月 2階 1LDK
160 2017年8月 6階 1R 西
161 2017年7月 6階 1R
162 2017年7月 3階 1K 西
163 2017年7月 3階 3DK 東
164 2017年7月 3階 2DK 西
165 2017年7月 5階 1R 西
166 2017年7月 4階 1K 南西
167 2017年6月 4階 1K
168 2017年6月 6階 1R
169 2017年5月 2階 1LDK
170 2017年5月 3階 3DK 東
171 2017年4月 2階 1LDK
172 2017年4月 3階 2DK
173 2017年4月 4階 2DK
174 2017年4月 3階 1LDK 西
175 2017年4月 2階 1LDK 西
176 2016年10月 11階 1K 西
177 2016年9月 4階 2DK 西
178 2016年9月 4階 2DK 西
179 2016年7月 4階 2DK 西
180 2016年4月 5階 2DK 東
181 2016年2月 9階 1R 西
182 2016年2月 9階 1R 西
183 2015年11月 3階 3LDK 南東
184 2015年11月 11階 1K 西
185 2015年11月 3階 3LDK 南東
186 2015年11月 3階 3LDK 南東
187 2015年10月 9階 1K 東
188 2015年9月 3階 3LDK 南東
189 2015年8月 9階 1K 東
190 2015年7月 8階 1SDK 西
191 2015年4月 7階 1DK 西
192 2013年8月 2階 1K 東
193 2013年7月 9階 1K 西
194 2013年6月 9階 1R 西
195 2013年6月 9階 1K 西
平均 5階 36.77㎡ 4.87㎡ 3,224万円 ＠289万円
販売履歴を全て見る（全195件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

永谷リヴュール新宿の過去の販売相場

赤線 ＝ 永谷リヴュール新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

永谷リヴュール新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 19.98 ワンルーム 西
2024年2月 5階 20 ワンルーム 西
2023年12月 10階 23 1K 東
2023年12月 4階 26.64 1K
2023年12月 7階 19.88 ワンルーム 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

永谷リヴュール新宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ 永谷リヴュール新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

新宿区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

永谷リヴュール新宿 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.