ライオンズマンション西新宿第７

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物件概要

  • 駅

    西新宿駅より徒歩で6分
    都庁前駅より徒歩で7分
    中野坂上駅より徒歩で8分
    新宿駅より徒歩で13分

  • 路線

    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区西新宿6丁目25番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年10月

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    山田建設、東鉄工業

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    ユニ建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西新宿小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●「マルエツプチ西新宿6丁目店」約400m ●「新宿中央公園」約550m ●「新都心十二社クリニック」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズマンション西新宿第７の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション西新宿第７」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】丸の内線 地下鉄 西新宿駅が徒歩で5分と近くて便利。

近くに飲食店やコンビニ、コインランドリーがある。

エントランスやエレベーターも清掃が行き届いている。

室内の段差もなく日照も入るので使いやすい。

マルエツが徒歩５分の所にあったり買い物はしやすい。

ひと通りの施設があるので問題はない生活ができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 15:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】東京のとても大きな駅。 多くの大きなショッピングセンター、清潔で近代的な鉄道駅があり、多くの近代的な設備が整っています。 複数の言語を使用します。フレンドリーなスタッフ。 とても忙しい場所です。 トイレは清潔です。電車の待ち時間は片道約2分です。 外国人が多い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 15:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】京王線各駅から新宿までのアクセスがしやすい。利用者が多いが、始発駅にあたるので待てば座って乗車することができるのが嬉しいです。京王線から他のJRやメトロへの乗り換えもちょっと歩きますが可能なので色々な選択肢で移動することができます。駅周辺や駅ビルが充実しているのもメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,409万円

    291.2万円/坪

    ～

    1,496万円

    309.2万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    11,615円/坪

    ～

    6.2万円

    12,838円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション西新宿第７の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 1R 北東
2 2024年2月 7階 1R 北東
3 2023年5月 9階 1R 北
4 2023年5月 5階 1R 東
5 2023年4月 11階 1R 北東
6 2023年2月 7階 1R 北西
7 2022年10月 7階 1R 北西
8 2022年5月 6階 1R 南東
9 2021年10月 8階 1R 南東
10 2021年9月 9階 1R 北西
11 2021年8月 9階 1R 南
12 2021年8月 8階 1R 南東
13 2021年8月 8階 1R 南東
14 2021年6月 4階 1R 北西
15 2021年3月 9階 1R 北西
16 2020年11月 7階 1R 北西
17 2020年11月 7階 1R 北西
18 2020年10月 6階 1R 西
19 2020年10月 11階 1R 北東
20 2020年9月 11階 1R 北東
21 2020年8月 11階 1R 北東
22 2020年6月 6階 2K 南東
23 2019年12月 4階 2K 南東
24 2019年11月 8階 1R 北東
25 2019年11月 8階 1R 北東
26 2019年9月 3階 1R 北東
27 2019年7月 4階 2K 北東
28 2019年6月 9階 東
29 2019年6月 9階 1R 南西
30 2019年6月 3階 1R 北東
31 2019年5月 4階 2K 北東
32 2019年5月 9階 東
33 2019年4月 3階 1R 北東
34 2019年4月 3階 1R 北東
35 2019年4月 9階 1R 南東
36 2019年3月 9階 1R 南東
37 2019年2月 4階 2K 南東
38 2019年2月 4階 2K 南東
39 2018年10月 6階 西
40 2018年10月 3階 1R 北東
41 2018年9月 3階 1R 北東
42 2018年4月 5階 1R
43 2018年3月 5階 1R
44 2017年4月 5階 1R
45 2017年4月 11階 1R
46 2016年2月 9階 1R 南東
47 2015年12月 9階 1R 東
48 2014年8月 6階 1R 北
49 2014年4月 4階 2K 南東
50 2014年3月 4階 2K 南東
平均 6階 19.6㎡ 4.37㎡ 1,666万円 ＠283万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション西新宿第７の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西新宿第７の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション西新宿第７の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 17.77 ワンルーム 南東
2024年3月 9階 15.93 ワンルーム
2024年2月 4階 17.05 ワンルーム 北西
2024年2月 10階 15.93 ワンルーム 北東
2023年11月 10階 18.92 ワンルーム 北東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション西新宿第７の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西新宿第７の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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