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西葛西駅より徒歩で7分
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
東京都江戸川区西葛西3丁目22番45号 周辺地図はこちら
1987年8月
73戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
川田工業
興和不動産、リクルートコスモス
川田工業
大和ライフネクスト
日勤
所有権
準工業地域
西葛西小学校
西葛西中学校
マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 西葛西駅ランキング |
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位 (1,066物件中) | 位 (241物件中) | |
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※コスモアージュ西葛西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | しんまいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/28 12:33 |
4.0
4.0
3.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西葛西駅に対する口コミ】駅から近い。徒歩6~7分。都心へのアクセスがよい。 |
イオンが徒歩1~2分。日常生活で困ることは少ない。 |
特に不便はない。管理人が常時勤務しているので安心感はある。 |
天井が高い。ベランダが広めだから洗濯物は干しやすい。 |
スーパー、コンビニ、飲食など、生活に必要な店舗が揃っている。公園も多い |
小中学校が多い。大きめの公園も近くに多く、動物園もある。 |
ニックネーム | 吉右衛門さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/19 21:50 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
徒歩1分の位置に大きなイオンがありました |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/20 13:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西葛西駅に対する口コミ】付近にお店、スーパーが多い。駐輪場があり、1日利用もあるので遅刻しそうな時よく利用しておりとても便利。住宅街から近い。駅構内が広い。飲み物の自販機のある待ち合いスペースがある。大きなバスターミナルとタクシーターミナルがあり、疲れた時など自宅帰宅が便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/18 19:39 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
1.4.7.10階にしかエレベーターが止まらず、他の階へは階段。プライベート性あり。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | にしさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 6項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/21 18:51 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅から近く、西葛西小学校、西葛西中学の学区。大きな通りを越えない。幹線道路沿いでない。スーパー近い。 |
売却査定
4,067万円
166.1万円/坪
4,319万円
176.3万円/坪
賃料査定
18.8万円
7,692円/坪
20.8万円
8,501円/坪
表面利回り
5.67%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
7 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2014年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 78.45㎡ | 9.13㎡ | 3,553万円 | @149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 9階 | 77.79 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年6月 | 9階 | 77.79 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年4月 | 5階 | 77.79 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年10月 | 5階 | 77.79 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年4月 | 9階 | 77.79 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウド西葛西
西葛西徒歩8分 |
バームハイツ西葛西弐番館
西葛西徒歩7分 |
ソフトタウン小島町
西葛西徒歩7分 |
ライオンズマンション西葛西駅前
西葛西徒歩2分 |
グリーンヒル西葛西
西葛西徒歩6分 |
小島スカイハイツ
西葛西徒歩3分 |
サンクタス西葛西
西葛西徒歩6分 |
TOKYOドラマチックイーストヒルズ西葛西
西葛西徒歩10分 |
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