朝日落合マンション

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物件概要

  • 駅

    落合駅より徒歩で3分
    中井駅より徒歩で7分
    東中野駅より徒歩で10分

  • 路線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都新宿区上落合1丁目29番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年4月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    晟智建設

  • 新築時売主

    朝日建設

  • 設計事務所

    レーモンド建築設計事務所

  • 管理会社

    朝日管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立落合第二小学校

  • 中学校区

    区立新宿西戸山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「いなげや新宿小滝橋店」約460m ●公園「区立八幡公園」約180m ●「セブンイレブン新宿上落合一丁目店」約30m ●「スーパーみらべる中井店」約500m ●「落合郵便局」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日落合マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日落合マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/18 20:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合駅に対する口コミ】都道25号（早稲田通り）から徒歩すぐのため、飲食店が充実している高田馬場へ車で容易にアクセス出来ます。

徒歩4分に落合中央公園があるため、休日に仲間と早朝草野球を楽しむのに適しています。

住込管理のため、エントランスなど共有スペースはキレイに保たれています。

築年数の古さを感じるのは外見だけ、リフォームがされた室内は浴室乾燥機やテレビモニターフォンなど、新築マンションと大差がない設備が整っています。

徒歩6分の山手通りまで出ると、北の中井駅から南の東中野駅にかけてチェーン系のスーパーマーケットがあり、買い物には困りません。

学区校の区立落合第二小学校まで徒歩1分、同校は幼稚園を併設しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合駅に対する口コミ】中野駅の隣の駅で、新宿駅にも15分未満で到着することができます。また駅周辺に程よく、バス停が分布している点も、珍しい駅の1つと言えるでしょう。駅の近くには公園もあるので、自然を感じられるでしょう。飲食店もあるため、帰りに寄ってみても良いかもしれません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,796万円

    224.2万円/坪

    ～

    4,031万円

    238.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    9,404円/坪

    ～

    17.6万円

    10,394円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日落合マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 南
2 2022年11月 2階 3LDK 西
3 2022年9月 2階 3LDK 西
4 2022年2月 3階 2LDK 西
5 2021年10月 3階 2LDK 西
6 2021年9月 2階 3LDK 西
7 2021年3月 2階 3LDK 西
8 2019年7月 3階 2LDK 南
9 2019年2月 3階 2LDK 南
10 2019年1月 3階 2LDK 南
11 2018年12月 3階 2LDK 南
12 2018年12月 3階 2LDK 南
13 2018年8月 3階 2LDK 南
14 2018年7月 3階 2LDK 南
15 2018年6月 3階 2LDK 南
16 2018年4月 2階 3LDK
17 2018年4月 3階 2LDK 南
18 2017年4月 2階 2LDK 西
19 2017年3月 2階 2LDK 西
20 2016年8月 4階 2LDK 南東
21 2016年4月 4階 2LDK 南
22 2016年2月 4階 2LDK 南
23 2015年9月 4階 1LDK 南西
24 2015年1月 2階 2LDK 南
25 2014年12月 2階 2LDK 南
26 2014年10月 2階 2LDK 南
27 2014年10月 2階 2LDK 南
28 2014年9月 2階 2LDK 南
29 2014年9月 2階 2LDK 南
30 2014年2月 2階 2LDK 南
31 2014年2月 2階 2LDK 南
平均 2階 59.52㎡ 6.99㎡ 3,571万円 ＠197万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日落合マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日落合マンションの売買相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日落合マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 3階 54.46 2LDK
2022年11月 4階 44 2LDK 南
2022年10月 4階 50 2LDK 南
2022年10月 4階 44 2LDK 南
2022年9月 4階 44 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日落合マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日落合マンションの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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