シーアイマンション福山

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物件概要

  • 駅

    福山駅より徒歩で13分

  • 路線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 住所

    広島県福山市西町3丁目14番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年6月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鈴木工務店

  • 新築時売主

    伊藤忠商事

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福山市立西小学校

  • 中学校区

    福山市立城北中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シーアイマンション福山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シーアイマンション福山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】付近では一番大きな福山駅があります。新幹線も通っており、駅周辺にも飲食店やデパードなどさまざまな店があり便利になっています。

スーパー、薬局、コンビニ、保育所など付近に便利な施設が集まっており、また国道から離れているため、騒音もほとんどありません。

昼間は管理人の方が常駐しており、よく掃除されています。駐車場も目の前にあり監視カメラもついているのでもしもの時も安心です。

日当たりはよく、洗濯物はよく乾きます。天井も一般家庭程度の高さはあり、段差はほとんどありません。

スーパー、コンビニ、薬局など必要なものはそろっていると思います。

近くに保育所、病院ともにあるため、何かの際にはすぐ向うことができます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 20:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】新幹線も止まるため交通の便は良いと思います。駅の改札を出てすぐにサンステ、スタバもあるのである程度の暇つぶしも可能です。駅周辺は平地で坂はありません。歩道も整備されており街灯もあります。電車は朝の通学、通勤時間を除けばだいたい空いています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあんぱんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/21 12:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】駅まで歩いて行けるのに住宅街の中に立っているので静か

近くに福山城公園などあり、街中でありながら自然も感じられる

年数はたっているが、掃除などいきとどいている

近くに高いビルなどがないので日当たりはよい

近くにおいしいイタリアンの店があります。駅中心までは歩いて買い物に行けます

幼稚園、小学校、中学校、徒歩圏内にちゃんとある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】駅隣接の敷地内に飲食店、書籍、衣服、お土産店等が多数あります。 普通の都会と比べて店は遜色ありません。 駅前にコンビニ、ミスタードーナツ、場外馬券売り場もあり。 徒歩5分圏内に大型スーパーMr.Maxがあります。 山陽線は本数があまり多くないため、朝夕は学生等で多少混雑します。 電車で岡山駅まで約1時間。広島駅には新幹線で約25分。 駅周辺は大きな建物（ホテル、郵便局等）が多く、夜道も問題なし。道も十分広い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】ＪＲ山陽本線「福山」より徒歩12分なので便利です。

都市機能と自然環境が融合して快適な環境です。

共用スペースの清掃がしっかりと行われています。

部屋への日当りが良好で選択に適しています。

気軽に利用できる喫茶店が近くに多いです。

民間の保育所やこども園が多いので通わせやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,018万円

    42.1万円/坪

    ～

    1,081万円

    44.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    3,411円/坪

    ～

    9.1万円

    3,770円/坪

  • 表面利回り

    9.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シーアイマンション福山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南
2 2021年7月 4階 3LDK 南
3 2020年11月 2階 1DK 西
4 2020年7月 3階 1LDK 東
5 2020年5月 4階 3LDK 南東
6 2020年5月 2階 1DK 南
7 2020年3月 4階 3LDK 南東
8 2019年11月 4階 3LDK 南東
9 2019年11月 5階 3LDK 南東
10 2019年5月 4階 3LDK 南東
11 2019年5月 5階 3LDK 南東
12 2017年8月 2階 2DK
13 2013年6月 5階 3DK
平均 3階 66.72㎡ 8.49㎡ 804万円 ＠40万円
販売履歴を全て見る（全13件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シーアイマンション福山の過去の販売相場

赤線 ＝ シーアイマンション福山の売買相場 緑線 ＝ 福山市西町の売買相場 青線 ＝ 福山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シーアイマンション福山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 76.26 3LDK 南
2023年7月 4階 76.26 3LDK 南
2023年1月 4階 76.26 3LDK 南
2022年7月 4階 76.26 3LDK
2019年10月 2階 33.85 1DK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シーアイマンション福山の過去の賃料相場

赤線 ＝ シーアイマンション福山の賃料相場 緑線 ＝ 福山市西町の賃料相場 青線 ＝ 福山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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