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福山駅より徒歩で8分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市西町1丁目4番6号 周辺地図はこちら
1974年12月
42戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
商業地域
福山市立西小学校
福山市立城北中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/05 12:24 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】いろんな方面に向かう電車あるからこういう面では不便じゃないと思う福山に住んでないのでわかりません！！！！ |
駅を出てすぐにセブンがあるところ！あとはスタバを利用してる人が多いと思う。さんすての中も充実してます駅は広いし汚いと思ったことはない！とにかくお店が充実しててキラキラしてる✨ |
スタバあるの強い！！他にもさんすての中にラーメン屋さんとか海鮮丼のお店とかたくさんあって好き |
駅の改札前のトイレきれい！！✨✨✨✨✨✨ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 00:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】新幹線が停まる駅で大阪方面でも1時間に2〜3本停まるため便利。駅周辺はちょっとした商店街があり、その周辺に飲食店が立ち並ぶ。カフェや定食屋、ラーメン屋さんも多いため、ランチや夜ご飯、飲みには困らない。 チェーン店も多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】新幹線は、のぞみの一部を除きほぼ停車し、電車も快速は必ず停まる大型ステーションである。人口も80万近くおり、駅前は人の往来があり、各方面への高速バスも充実している。百貨店、ドラッグストア、コンビニもあり、買い物に困ることはない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,339万円
52.8万円/坪
1,422万円
56.0万円/坪
賃料査定
9.9万円
3,934円/坪
11.0万円
4,348円/坪
表面利回り
9.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 2階 | 3DK | |||||
| 16 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年6月 | 8階 | 4DK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 64.54㎡ | 8.72㎡ | 907万円 | ＠46万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 83.52 | 3LDK | |
| 2022年3月 | |
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3階 | 58.3 | 1SLDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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3階 | 58.3 | 1SLDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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5階 | 58.32 | 3DK | 南 |
| 2020年8月 | |
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5階 | 58.32 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エルザ福山西町
福山徒歩7分 |
朝日プラザステーションコア福山西町
福山徒歩8分 |
アルファステイツ西町
福山徒歩9分 |
エバーグリーン福山西町
福山徒歩11分 |
シーアイマンション福山
福山徒歩13分 |
D’グラフォート福山
福山徒歩7分 |
グラン・ヴェルディ西町
福山徒歩7分 |
西町プラザ
福山徒歩9分 |
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