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学園前駅より徒歩で4分
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市豊平区豊平六条8丁目2番30号 周辺地図はこちら
2002年11月
20戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
宮川建設
宮川建設、日商岩井
宮川建設
マンション管理サービス
日勤
所有権
商業地域
豊平小学校
八条中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東光ストア豊平店」約130m ●「ほまれ公園」約130m ●「札幌ライラック病院」約10m ●「セブンイレブン札幌豊平６条店」約180m ●「ビバホーム豊平店」約170m ●「ザ・ビッグ豊平店」約240m
| マンション偏差値 | 札幌市豊平区ランキング | 学園前駅ランキング |
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  位
(520物件中)
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 位
(62物件中)
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※エクセルシオール学園通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 11:28 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】その名の通り、北海学園大学に直結されている駅です。なので学生にとっては非常に利便性の良い駅です。また、付近にはスーパーや薬局のほか飲食店も複数あり、生活に必要なものは駅付近で大方手に入ります。駅自体も広々としていて、多数の人が利用していてもあまり圧迫感は感じません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,706万円
101.7万円/坪
2,873万円
108.0万円/坪
賃料査定
11.5万円
4,355円/坪
12.8万円
4,813円/坪
表面利回り
5.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年6月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 90.97㎡ | 8.43㎡ | 2,633万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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8階 | 82.26 | 3LDK | |
| 2019年5月 | |
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8階 | 87.14 | 3LDK | |
| 2019年5月 | |
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8階 | 82.26 | 3LDK | 西 |
| 2016年4月 | |
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8階 | 82.26 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセルシオールデュオ学園の杜
学園前徒歩1分 |
ラポール学園通り
学園前徒歩4分 |
ラポール学園前３号館
学園前徒歩1分 |
カルム豊平公園
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じょうてつドエルアイム豊平公園Ａステージ
豊平公園徒歩7分 |
ラポール学園前
学園前徒歩1分 |
ラポール学園前２号館
学園前徒歩1分 |
ダイアパレスグランフォート学園前
学園前徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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