クローバーハイツ四天王寺

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物件概要

  • 駅

    四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で5分
    天王寺駅前駅より徒歩で6分

  • 路線

    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
    『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年12月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    東棉紡績

  • 設計事務所

    伊東建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立天王寺小学校

  • 中学校区

    大阪市立天王寺中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ライフ四天王寺店」約650m ●「大阪四天王寺郵便局」約60m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クローバーハイツ四天王寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クローバーハイツ四天王寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/23 21:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】近鉄南大阪線の始発(終点)駅です。 奈良の吉野や橿原神宮前へ行く路線もあります。とても便利なので住んでいると毎日新しいことに出会えます。

ハルカスや近鉄百貨店は改札を出て目の前です。他にも天王寺ミオやキューズモール、アポロビル等さまざまな商業施設の最寄り駅となっています。人は多いので人目は常にあるという意味では安心だと思います。

駅構内にはシュークリーム屋さんなどの手土産を購入できる場所があり、改札外にも商業施設がたくさんあるので、食べるところには困りません。

大きな改札は階段の上下なく使用できるので、ベビーカーにはありがたいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/03 10:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】南大阪の繁華街の駅です。JR、近鉄、地下鉄などのアクセスは抜群で、どこにお出かけしても便利です。また駅周辺は飲食店、百貨店、専門店などお店が多数あり、買い物にも困ることがありません。動物園、植物園も近くにありますので、憩いの場所も完備していると言えると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 12:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに地下街に着き　いろんな飲食店や、雑貨屋さん100円ショップまで充実しておりそこまで混雑もしていないので出かけやすくまた、天王寺動物園や通天閣も徒歩圏内、JR天王寺駅もすぐそばです。便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は商業施設が多彩にあり、ファミリーで楽しめることが出来るショッピング施設が豊富となっています。商店街を通ることが出来るなど開発も進み、とても快適に利用が出来ます。乗り換えなども便利な駅で、アクセスも便利となっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,631万円

    152.7万円/坪

    ～

    2,794万円

    162.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    4,998円/坪

    ～

    9.5万円

    5,524円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クローバーハイツ四天王寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 2LDK
2 2023年3月 8階 2LDK 東
3 2022年9月 8階 2LDK 東
4 2022年3月 8階 2LDK 東
5 2021年12月 8階 2LDK 東
6 2021年7月 2階 1LDK 西
7 2021年6月 8階 2LDK 東
8 2020年2月 2階 1DK 西
9 2020年1月 2階 2LDK 東
10 2020年1月 2階 2LDK 東
11 2020年1月 2階 2LDK 東
12 2019年11月 2階 2LDK 東
13 2019年11月 2階 1LDK 西
14 2019年10月 2階 2LDK 東
15 2019年6月 2階 2LDK 東
16 2019年5月 2階 1LDK 西
17 2019年3月 2階 2LDK 東
18 2019年3月 2階 1LDK 西
19 2019年2月 2階 2LDK 東
20 2019年1月 2階 2LDK 東
21 2018年10月 2階 1LDK 西
22 2018年9月 2階 1LDK 西
23 2018年4月 8階 1DK
24 2018年3月 2階 1LDK 西
25 2018年2月 6階 2LDK
26 2018年1月 6階 2LDK
27 2018年1月 6階 2LDK
28 2017年11月 6階 2LDK
29 2017年10月 6階 2LDK 東
30 2017年9月 2階 1LDK 西
31 2017年9月 6階 2LDK 東
32 2017年8月 8階 2LDK 東
33 2017年6月 6階 2LDK 東
34 2017年3月 2階 1LDK 西
35 2016年9月 2階 1LDK 西
36 2016年3月 2階 1LDK 西
37 2015年9月 2階 2LDK 東
38 2015年9月 2階 1LDK 西
39 2015年6月 6階 2LDK 東
40 2015年4月 6階 2LDK 東
41 2015年3月 2階 1LDK 西
42 2015年3月 2階 2LDK 東
43 2015年2月 6階 2LDK 東
44 2014年9月 2階 1LDK 西
45 2014年9月 2階 2LDK 東
46 2014年9月 3階 1K 東
47 2014年9月 4階 2LDK 東
48 2014年9月 5階 2LDK 東
49 2014年9月 6階 2LDK 東
50 2014年5月 5階 2LDK 東
51 2014年2月 2階 1LDK 西
52 2014年2月 2階 2LDK 東
53 2014年2月 5階 1R 西
54 2013年11月 3階 2LDK 東
55 2013年10月 3階 2LDK 東
56 2013年9月 3階 2LDK 東
57 2013年7月 6階 2LDK 東
58 2013年7月 3階 2LDK
59 2013年6月 2階 2LDK
60 2013年6月 2階 1LDK 西
平均 3階 50.17㎡ 7.21㎡ 1,538万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クローバーハイツ四天王寺の過去の販売相場

赤線 ＝ クローバーハイツ四天王寺の売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区逢阪の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クローバーハイツ四天王寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 40.06 1LDK 西
2024年2月 4階 57.55 2LDK 東
2023年6月 4階 57.55 2LDK 東
2023年5月 4階 57.55 2LDK 東
2022年12月 4階 40.06 1LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クローバーハイツ四天王寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ クローバーハイツ四天王寺の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区逢阪の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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