セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘

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物件概要

  • 駅

    大阪阿部野橋駅より徒歩で7分
    天王寺駅より徒歩で7分
    天王寺駅前駅より徒歩で7分
    四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で7分

  • 路線

    『大阪阿部野橋駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目2番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年6月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    辻本工務店

  • 新築時売主

    さくら不動産

  • 設計事務所

    日企設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立天王寺小学校

  • 中学校区

    大阪市立天王寺中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/18 23:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪阿部野橋駅に対する口コミ】天王寺は大阪では難波、梅田に次ぐ繁華街で、ほとんどどこへでもアクセスできるといってもいいほど便利です。大阪の繁華街なので、どこにいくにも便利なので、単身者だといいかもしれません。

天王寺駅に併設されている天王寺MIOや近所にはアンド、ちょっと歩くとキューズモールといった大型ショッピングセンタ―が立ち並び、買い物に関しては非常に便利で、何でもそろいます。大阪の繁華街なので、交番なども多いですし、夜は遅くまで明るいです。

梅田、難波に次ぐ繁華街なので、MIOやキューズモール、阪急百貨店と大型商業施設が立ち並ぶので、飲食店を探すには非常に便利です。特に、あべのハルカスにある”お日様のえがお”というレストランでは、農場直送の野菜が食べ放題で、特別メニューで離乳食まで用意されています。

大阪の繁華街で、近くには天王寺動物園やてんしばといった親子ずれで遊ぶところが多いので、遊ぶ場所は非常に充実しています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/25 05:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪阿部野橋駅に対する口コミ】とても便利な立地です。最寄り駅周辺の商業施設、飲食店は数え切れないほどあります。ミオやキューズモールなどショッピングセンター、百貨店の近鉄、居酒屋なども多くあり、買い物や飲食の用事は済ますことができます。また、各線への乗り換えも可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 05:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪阿部野橋駅に対する口コミ】都会寄りの駅なので出入口は多いので、前もって出入口を調べるか、ホーム内の目的地の看板で何号出入口かを確認してから改札を出るべき。 あべちか、天王寺動物園、MIO、近鉄百貨店あべのハルカス、アポロビルルシアス、キューズモールとアクセスに便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪阿部野橋駅に対する口コミ】天王寺駅周辺には多くの飲食店、ショッピングモール、その他生活に必要な商業施設は揃っており大変便利な場所である。また近くにスパワールドや動物園やてん芝公園もある。大阪、奈良方面へのアクセスもよく、JR、地下鉄、近鉄と路線も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,714万円

    201.8万円/坪

    ～

    7,129万円

    214.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年4月 9階 3LDK 南
2 2020年3月 10階 2SLDK 南
3 2020年2月 10階 2SLDK 南
4 2019年12月 10階 2LDK 南
5 2019年10月 10階 2LDK 南
6 2019年10月 9階 3LDK 南
7 2019年9月 7階 4LDK 南
8 2019年3月 2階 4LDK 南
9 2019年1月 2階 4LDK 南
10 2018年12月 2階 4LDK 南
11 2018年12月 2階 4LDK 南
12 2018年9月 2階 4LDK 南
13 2018年7月 3階 3LDK 南
14 2017年12月 3階 3LDK 南
15 2017年9月 3階 3LDK
16 2017年6月 3階 3LDK 南
17 2017年5月 3階 3LDK 南
18 2017年5月 3階 3LDK
19 2014年5月 6階 4LDK 南
20 2013年3月 8階 4LDK 南
21 2009年12月 8階 4LDK 南
22 2009年11月 2階 3LDK 南
23 2009年11月 5階 3LDK 南
24 2009年10月 5階 3LDK 南
25 2009年9月 5階 3LDK 南
26 2009年7月 5階 3LDK 南
平均 5階 85.89㎡ 20㎡ 4,299万円 ＠161万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区逢阪の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2015年3月 3階 76.55 3LDK 南
2015年1月 3階 76.55 3LDK 南
2015年1月 3階 76.55 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市天王寺区逢阪の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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