コープ野村万代

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物件概要

  • 駅

    新潟駅より徒歩で8分

  • 路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区万代1丁目2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年10月

  • 総戸数

    226戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組、加賀田組

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新潟市立南万代小学校

  • 中学校区

    新潟市立宮浦中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※コープ野村万代の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コープ野村万代」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/04 11:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】駅やバス乗り場まで徒歩10分以内、アクセスの中心のためどこへいく便も良い。周辺には商業施設が多く、日常生活は徒歩で全て事足りる。街灯も多く、一人歩きでも怖さがない。坂道もなく歩きやすい。伊勢丹、ラブラ、アルタなどの商業施設が徒歩圏。

街中ということもあり、蚊の発生が少ない。周辺に一戸建ては少なく、マンションや商業施設が並ぶ。信濃川、川が近く、整備もされているため、ジョギング等楽しめる。

管理人が常駐している。夜間も連絡可。玄関エントランスはパスワード入力方式で、定期的に変更されている。エレベーター２台。清掃も常時複数の清掃員が行っており、常に清潔。ランドリーあり。外景やエントランスは重厚感がある。

築年数がたっているため、部屋そのものは経年劣化しているが、持ち部屋の場合自分好みにリフォーム可能。日当たりも良い。

スーパー、薬局、百貨店ん、大型商業施設まで徒歩5分以内。スーパーの陳列もバラエティに富んでいて、価格は普通。

徒歩圏内に入院も可能な総合病院、各種医院、クリニック等多い。保育園も少なくなく評判がいい。公園も多数ある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/09 20:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】・信越本線と弥彦線の 　2本の路線があること。 ・特急や快速が止まること。 ・待合室が比較的きれいなところ。駅前に住めることができれば比較的住みやすいし利便性も高いと思う。

薬局や医者が比較的近くにある。 雑貨屋とゲオもある。・駅の周りが汚いことはほぼ無い。 ・街灯もちゃんとある

・カフェが少しある。 ・居酒屋もある。 ・飲食店は比較的あるイメージ

・田舎なので比較的保育園には 　入りやすいと思う。 ・近くに学校も多い。 ・『三条ベース』という子どもたちが 　よく集まっているところがある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新潟駅は周辺及び駅ビルにそこそこ多くのお店や飲食店があるので、日常の買い物や食事などに便利です。 他の駅とのアクセス良好でとても利用しやすい駅ですし、駅周辺の人通りもそれなりに多いので夜道に怖さを感じることもほとんど無いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】最寄の駅は新潟駅となっていて新幹線も乗り入れているので東京方面のアクセスも良いです。

近くに弁天公園があり近所の人の憩いの場となっています。

白色を基調とした外壁となっていて周囲と馴染んでいます。

天井やサッシュの高さに特に問題はありません。

200mぐらい離れたところにイオンラブラ万代店というスーパーマーケットがあり便利です。

新潟駅に新潟えきなかこども園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかにうさぎさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/08/11 19:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】やはり万代の中心街ということで、バスセンターも近くにありますし、駅まで徒歩10分程度というのが強みです。

ラブラ・イオン（ラブラ地下）・百均・コンビニ・ＡＴＭ……生活に必要な施設はとりあえず一通り徒歩5分圏内にあるように思います。 必要なものを思いついた時にすぐに買いに行けるので大変便利です。

エレベーターに乗ると音楽が流れ、階数の表示板には映像や、日々の小ネタなんかが流れます。外出をする時、朝から少し気持ちが良いです。

リフォームを入れているので元々の性能評価ができないのですが、ひとり暮らしには充分な広さがあると感じます。

周辺環境ともかぶりますが、とにかく何でもあるイメージです。夜１０時まで開店のイオンがあるので食材確保には困りませんし、急に自炊が面倒になったときには目の前の松屋でお手頃に済ませてしまうというのも便利です。

マンション内では、すれ違うとにこやかに挨拶を交わすことが多いです。時にはエレベーターに乗り合わせた知らない方と雑談を交わしたり等、和やかな雰囲気です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームhoooooさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/30 16:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】商業施設から近いのがなにより一番良い点です。また、新潟駅からも近いですが、バスターミナルからも近いので高速バスも簡単に利用できます。 管理が良く共有スペースの掃除が常に行き届いており大変気分がいいです。

新潟伊勢丹が歩いて５分のところにあります。コンビニも近くにあります。

管理人室があり、宅配便を預かってもらったりと、留守がちの方にはとてもよいと思います。

築年数はかなり経過していましたが、内装リフォームが済んでいれば快適だと思います。

伊勢丹が近いですし、コンビニも近いので便利です。

保育園、小学校、中学校歩いていくことができますわりと近いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    457万円

    52.2万円/坪

    ～

    485万円

    55.4万円/坪

  • 賃料査定

    4.1万円

    4,700円/坪

    ～

    4.5万円

    5,195円/坪

  • 表面利回り

    11.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コープ野村万代の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 7階 1DK 北東
2 2024年4月 4階 1K 北西
3 2024年4月 12階 2LDK 西
4 2024年4月 4階 1R 北東
5 2024年3月 8階 1DK 北東
6 2024年2月 6階 4LDK 南西
7 2024年1月 10階 1K 北東
8 2024年1月 8階 1DK 北東
9 2023年12月 8階 1R
10 2023年12月 7階 1DK 北東
11 2023年12月 11階 3DK 北東
12 2023年10月 4階 1K 北西
13 2023年10月 5階 1DK 南西
14 2023年10月 6階 5LDK 南西
15 2023年9月 6階 4LDK
16 2023年9月 10階 1K 北西
17 2023年8月 12階 2LDK 北西
18 2023年8月 7階 4LDK 南西
19 2023年8月 8階 1R
20 2023年8月 8階 1R
21 2023年8月 4階 1K
22 2023年7月 4階 1DK
23 2023年7月 10階 1K 北西
24 2023年6月 11階 3DK 北東
25 2023年4月 5階 1DK 南西
26 2023年4月 12階 2LDK 北西
27 2023年2月 6階 4LDK 南西
28 2023年2月 7階 4LDK 南西
29 2023年1月 7階 2LDK 北西
30 2022年12月 7階 2LDK 北西
31 2022年12月 13階 2DK 北東
32 2022年10月 5階 1DK 南西
33 2022年8月 6階 4LDK 南西
34 2022年4月 5階 1DK 南西
35 2022年3月 9階 2DK 北西
36 2022年2月 7階 3DK 北
37 2022年1月 13階 2DK 北西
38 2022年1月 13階 2DK 北西
39 2021年12月 12階 3DK 北東
40 2021年11月 13階 2DK 北西
41 2021年11月 13階 2DK 北西
42 2021年10月 5階 1DK 南西
43 2021年9月 8階 4LDK 南西
44 2021年9月 9階 2DK 北西
45 2021年5月 8階 4LDK 南
46 2021年4月 5階 1DK 南西
47 2021年2月 12階 2SLDK 南西
48 2021年1月 8階 4LDK 南西
49 2021年1月 5階 1DK 南西
50 2020年11月 5階 1DK 南西
51 2020年11月 12階 3LDK 南西
52 2020年9月 7階 3LDK 南
53 2020年7月 12階 2SLDK 南西
54 2020年6月 12階 2SLDK 南西
55 2020年5月 5階 1DK 南西
56 2020年4月 7階 2LDK 北東
57 2020年3月 7階 3LDK 南
58 2019年11月 5階 1DK 南西
59 2019年10月 9階 1K 北東
60 2019年9月 7階 3LDK 南
61 2019年8月 5階 1DK 南西
62 2019年8月 12階 3LDK 南西
63 2019年7月 13階 3DK 北東
64 2019年7月 13階 3DK 北東
65 2019年6月 13階 3DK 北東
66 2019年6月 13階 3DK 北東
67 2019年6月 12階 3LDK 南西
68 2019年6月 8階 1DK 北東
69 2019年5月 8階 1DK 北東
70 2019年5月 8階 1DK 北東
71 2019年4月 8階 1DK 北東
72 2019年4月 8階 1DK 北東
73 2019年3月 11階 3DK 北東
74 2019年2月 14階 3LDK 南西
75 2018年11月 13階 3LDK 北西
76 2018年7月 4階 1K 北西
77 2018年3月 12階 2LDK
78 2017年11月 12階 2LDK 南西
79 2017年9月 6階 1DK 南西
80 2017年6月 9階 2DK
81 2017年4月 12階 2SLDK 南西
82 2017年4月 12階 3DK 北東
83 2017年3月 7階 1DK 南西
84 2017年1月 7階 1DK 北東
85 2016年7月 5階 1DK 北東
86 2016年3月 4階 1DK 南西
87 2015年12月 10階 1K 北東
88 2015年5月 12階 2LDK 西
89 2014年10月 12階 3DK 北東
90 2014年9月 6階 3LDK 南西
91 2013年11月 9階 3LDK 南西
92 2013年6月 13階 4LDK 南西
平均 8階 50.48㎡ 6.85㎡ 859万円 ＠53万円
販売履歴を全て見る（全92件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コープ野村万代の過去の販売相場

赤線 ＝ コープ野村万代の売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区万代の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コープ野村万代の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 14階 42.34 2DK 北西
2024年3月 7階 48.78 2LDK 南西
2024年3月 14階 64.8 2LDK 南西
2024年3月 7階 23.96 1K 北東
2024年3月 7階 28.08 1K 北東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コープ野村万代の過去の賃料相場

赤線 ＝ コープ野村万代の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区万代の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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