ダイアパレスシアース万代東棟

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物件概要

  • 駅

    新潟駅より徒歩で12分

  • 路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区万代5丁目7番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    206戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設、本間組

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新潟市立万代長嶺小学校

  • 中学校区

    新潟市立宮浦中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレスシアース万代東棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレスシアース万代東棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/09 17:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新潟で1番大きな駅です。都心に行くにはここからが1番わかりやすいと思います。タクシー乗り場があったり、バスを起点に運行しており交通の利便性は高いと思います。家賃は新潟の中では高い方ですが、利便性を考えればコスパは悪くないと思います。

新潟の名産品店がたくさんあります。また、本屋さんも入っており時間わ潰すこともできます。駅前に交番があります。駅前（万代口）、駅裏（南口）も昼間の治安は良いと思います。

パン屋さん、カフェ、ファーストフード店など充実しています。新潟ならでは、といったところではお寿司屋さんも入っています。

多機能トイレがあります。メインの駅ということもあり、いつもきれいです

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】周辺の商業施設は多く、飲食から生活用品の買い物まで便利です。主要駅になっているので、新幹線や各地方への路線も多く、県内では本数も多い方です。比較的明るく、改装し駅の内装もきれいです。人口も多くないこともありますが、混雑時もストレスを感じるほどではなく、始発が多いので座りやすいです。バリアフリーも整っています。新潟の特徴の一つである日本酒専門のお店も駅内にできて人気があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,110万円

    112.6万円/坪

    ～

    2,241万円

    119.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    4,864円/坪

    ～

    10.0万円

    5,376円/坪

  • 表面利回り

    5.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレスシアース万代東棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 3LDK 南西
2 2024年1月 12階 2LDK 北西
3 2023年12月 14階 2LDK 西
4 2023年12月 10階 3LDK 西
5 2023年12月 14階 3LDK 南西
6 2023年11月 5階 3LDK 南西
7 2023年10月 12階 2LDK 北西
8 2023年9月 12階 2LDK 北西
9 2023年9月 5階 3LDK 北西
10 2023年8月 12階 2LDK 北西
11 2023年7月 12階 2LDK 北西
12 2023年7月 12階 2LDK 北西
13 2023年7月 10階 3LDK 西
14 2023年6月 12階 3LDK 南西
15 2023年5月 10階 3LDK
16 2023年3月 12階 3LDK 南
17 2023年3月 5階 3LDK 北西
18 2023年2月 13階 3LDK 北西
19 2023年2月 3階 2LDK 南東
20 2022年10月 14階 2LDK 南
21 2022年9月 3階 3LDK 南
22 2022年8月 8階 3LDK 南西
23 2022年2月 4階 3LDK 南西
24 2021年5月 10階 3LDK 西
25 2021年5月 4階 3LDK 西
26 2021年4月 7階 3LDK 南西
27 2021年3月 5階 3LDK 東
28 2020年11月 4階 3LDK 東
29 2020年10月 4階 3LDK 西
30 2020年4月 14階 3LDK 西
31 2020年4月 4階 3LDK 西
32 2020年3月 14階 3LDK 西
33 2020年1月 12階 3DK 南東
34 2019年12月 13階 3LDK 南東
35 2019年11月 5階 3LDK 南東
36 2019年11月 13階 3LDK 北西
37 2019年11月 8階 3LDK 北西
38 2019年11月 13階 3LDK 南東
39 2019年11月 13階 3LDK 南東
40 2019年10月 14階 3LDK 西
41 2019年10月 12階 3LDK 北西
42 2019年9月 2階 3LDK 南
43 2019年9月 8階 3LDK 北西
44 2019年9月 9階 3LDK 南東
45 2019年8月 2階 3LDK 南
46 2019年8月 14階 3LDK 西
47 2019年7月 13階 3LDK 北西
48 2019年4月 6階 3LDK 南東
49 2019年3月 3階 3LDK 東
50 2019年3月 5階 3LDK 西
51 2019年3月 3階 3LDK 南東
52 2018年12月 12階 2LDK 西
53 2018年12月 5階 3LDK 東
54 2018年11月 5階 3LDK 東
55 2018年10月 7階 2LDK 南東
56 2018年9月 3階 3LDK
57 2018年7月 3階 3LDK 南東
58 2018年6月 14階 2LDK
59 2018年6月 9階 2LDK 南東
60 2018年6月 5階 3LDK
61 2018年6月 12階 3LDK
62 2018年6月 9階 2LDK 南東
63 2018年5月 3階 4LDK
64 2018年5月 12階 3LDK
65 2018年4月 9階 2LDK 南東
66 2018年4月 5階 3LDK 北西
67 2017年11月 11階 3LDK
68 2017年11月 13階 3LDK
69 2017年10月 12階 2LDK
70 2017年10月 14階 3LDK
71 2017年4月 12階 2LDK 北西
72 2017年4月 4階 4LDK 南西
73 2017年4月 14階 3LDK 西
74 2016年2月 12階 3LDK 南
75 2015年11月 14階 3LDK 西
76 2015年11月 8階 3LDK 西
平均 8階 62.57㎡ 10.84㎡ 1,778万円 ＠94万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレスシアース万代東棟の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレスシアース万代東棟の売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区万代の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレスシアース万代東棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 60.68 3LDK
2024年4月 14階 60.68 3LDK 北東
2024年4月 3階 55 2LDK 東
2024年3月 9階 82.68 4LDK
2024年2月 9階 60.68 3LDK 北東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレスシアース万代東棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレスシアース万代東棟の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区万代の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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