ヴェルドミール万代

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物件概要

  • 駅

    新潟駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区万代1丁目1番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年4月

  • 総戸数

    119戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設、北新建設

  • 新築時売主

    大木興産

  • 管理会社

    新潟交友事業

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新潟市立南万代小学校

  • 中学校区

    新潟市立宮浦中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルドミール万代の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルドミール万代」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/09 20:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】すごく綺麗だしどこにいけばいいのかわからなくて聞いた時すごく対応が良かったです。すみやすいと思う！駅前なんでもあるし！さいこうかよ！

あれがない！ってなった時に絶対あるのが最高です！きれいでふ！！！！！！最高わるいやからもあんまりみたことない？！

食べたいものが周りにいっぱいあっていいです！

エレベーターもあるしひとりで動くのが難しい場合は駅員さんが手伝ってくださるのですてきです！

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新幹線の始発駅なので遠出に便利です。 また、在来線４路線の始発駅でもあるので、多くの人が通勤通学に利用する大変活気のある駅です。 駅ナカには飲食店が多く、ビックカメラやジュンク堂にも直結しています。 駅ビルの再開発が進み、スターバックスなどのお洒落なカフェや雑貨屋も増えました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】ＪＲ信越本線「新潟」徒歩9分の便利な立地です。

都市機能と自然環境が融和した優れたエリアにあります。

階段・エントランス等のメンテナンスが丁寧にされています。

室内は収納スペースが広めに確保されています。

比較的大きな食品店が近くに複数あります。

私立の小学校や中学校が複数あるので選択肢が広いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    344万円

    33.6万円/坪

    ～

    365万円

    35.6万円/坪

  • 賃料査定

    4.8万円

    4,680円/坪

    ～

    5.3万円

    5,172円/坪

  • 表面利回り

    17.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルドミール万代の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 1R 南西
2 2024年4月 3階 1R 南西
3 2024年4月 7階 1K
4 2023年10月 3階 1R 南西
5 2023年10月 3階 1R 南西
6 2023年10月 10階 1DK
7 2023年8月 10階 1DK 南西
8 2023年4月 3階 1R 南西
9 2023年4月 3階 1R 南西
10 2023年4月 7階 1K 南西
11 2022年11月 11階 1DK 南
12 2022年10月 6階 1R 北西
13 2022年10月 3階 1R 南西
14 2022年10月 6階 1R 北西
15 2022年10月 3階 1R 北西
16 2022年8月 4階 1DK 南西
17 2022年4月 6階 1R 北西
18 2022年4月 3階 1R 南西
19 2022年3月 4階 1DK 南西
20 2021年9月 8階 1K 南
21 2020年12月 8階 1K 北西
22 2020年8月 2階 1LDK 南東
23 2020年6月 2階 1LDK 南東
24 2020年6月 8階 1K 北西
25 2020年5月 8階 1K 北西
26 2020年4月 2階 1LDK 南東
27 2020年4月 2階 1LDK 南東
28 2020年2月 3階 STUDIO 南東
29 2019年12月 8階 1DK 南
30 2019年5月 11階 2LDK 南東
31 2019年5月 5階 2DK 南西
32 2019年5月 2階 1R 南西
33 2019年4月 6階 1DK 南
34 2019年3月 6階 1DK 南
35 2019年3月 4階 1K 南東
36 2019年2月 4階 1K 南東
37 2019年2月 4階 1K 南東
38 2019年2月 5階 2LDK 南東
39 2019年2月 4階 1K 南東
40 2019年1月 5階 1R 北東
41 2018年12月 11階 2DK 南東
42 2018年12月 4階 1K 南
43 2018年11月 5階 2DK 南西
44 2018年11月 4階 1K 南
45 2018年11月 2階 1R 南西
46 2018年10月 11階 1DK 南東
47 2018年5月 5階 2LDK 南東
48 2018年5月 5階 2DK
49 2018年5月 2階 1R 南西
50 2018年4月 8階 1R 北東
51 2018年4月 5階 2DK
52 2018年3月 8階 1R 北東
53 2017年12月 5階 2LDK 南東
54 2017年12月 6階 1R 北東
55 2017年11月 5階 1R 東
56 2017年11月 2階 1R 南西
57 2017年10月 2階 1LDK 南西
58 2017年9月 11階 1DK
59 2017年9月 11階 1DK
60 2017年9月 11階 1DK 南西
61 2017年8月 11階 1K
62 2017年6月 5階 2LDK 南東
63 2017年6月 11階 1K 東
64 2017年5月 11階 1K 東
65 2017年4月 2階 1LDK 南西
66 2013年11月 3階 1K 北西
67 2013年10月 3階 1K 北西
68 2013年7月 3階 1DK 南西
平均 5階 42.09㎡ 4.77㎡ 638万円 ＠47万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルドミール万代の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェルドミール万代の売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区万代の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェルドミール万代の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 10階 29.92 1K 南東
2024年5月 9階 21.2 ワンルーム 南東
2024年5月 9階 21.2 1K
2024年4月 3階 16.5 ワンルーム 北西
2024年4月 9階 28.33 1K 北東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルドミール万代の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェルドミール万代の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区万代の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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