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巣鴨駅より徒歩で1分
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
東京都豊島区巣鴨2丁目5番9号 周辺地図はこちら
1972年5月
34戸
地上7階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
雨宮工務店
共栄商事
自主管理
巡回
借地権、地上権
商業地域
仰高小学校
駒込中学校
マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 巣鴨駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,120物件中) | 位 (237物件中) | |
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※藤田マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/15 14:56 |
4.0
4.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線、三田線が使える点。都心へのアクセスはかなり便利で、大手町へ12分、東京駅も20分程度です。 山手線に関しては終電が24時半と遅めなのも助かります。 やはり1番の魅力は山手線含む2路線利用できる利便性。山手線内にしては家賃が抑えられ、物価もそこまで高くない為出費が抑えられコスパはいいと思います。 また、巣鴨駅は周辺と比較すると緩やかに高台なっており、水害やハザードの視点でも安心です。 |
巣鴨といえば商店街というくらい、個人経営のお店が元気で充実しています。特に八百屋さんはお気に入りの店舗が複数あり新鮮で安く野菜やフルーツが買えました。 駅前に大型スーパーが2店舗、駅ビル(アトレ)も小さいですがあるので、日常の買い物には不自由しないと思います。 白山通り沿いは夜遅くても車通りが多いため、女性一人でも安心です。また、住民の方も昔から住まれている優しい方が多い印象です。 |
駅前は飲食店もたくさんあり、カフェも複数のチェーン店がありました。商店と同じように個人経営のお店が元気で、外食が多い方でも楽しめると思います。 |
私自身子育てをしたことはないのですが、巣鴨駅周辺の歩道が広く、自転車レーンがあるのは子育てに限らず安全だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線で都心のどこに行くにも非常に便利な位置にあります。 また、都心の中でも比較的家賃相場も安く、街の雰囲気も落ち着いているので住みやすいと思います。 大型スーパーや商店街などもあり、暮らしもとても便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,089万円
112.6万円/坪
1,156万円
119.5万円/坪
賃料査定
7.4万円
7,718円/坪
8.2万円
8,530円/坪
表面利回り
8.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年4月 | 5階 | 1DK | 北東 | ||||
2 | 2023年1月 | 5階 | 1DK | 北東 | ||||
3 | 2022年9月 | 5階 | 1DK | 北東 | ||||
4 | 2022年7月 | 5階 | 1DK | 北東 | ||||
5 | 2022年4月 | 5階 | 1DK | 北東 | ||||
6 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
7 | 2016年3月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
8 | 2014年4月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
9 | 2013年8月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
10 | 2013年6月 | 3階 | 2DK | |||||
11 | 2013年6月 | 3階 | 2DK | |||||
平均 | 3階 | 36.17㎡ | 3.04㎡ | 1,131万円 | @104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 6階 | 32.63 | 1DK | 南西 | ||||||
2023年8月 | 5階 | 32.92 | 1DK | 北東 | ||||||
2023年1月 | 6階 | 32.63 | 1DK | 南西 | ||||||
2022年11月 | 6階 | 32.63 | 1DK | 南西 | ||||||
2022年11月 | 2階 | 41.37 | ワンルーム | 西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
巣鴨陽光ハイツ
巣鴨徒歩2分 |
セザール巣鴨
庚申塚徒歩1分 |
ハイネス第二巣鴨
新庚申塚徒歩4分 |
アーバンハイツ巣鴨B棟
巣鴨徒歩2分 |
デュオステージ巣鴨
庚申塚徒歩3分 |
マイキャッスル巣鴨
巣鴨徒歩4分 |
巣鴨マイコーポ
巣鴨徒歩4分 |
エスポワール巣鴨
巣鴨徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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