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新潟駅より徒歩で11分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区万代5丁目7番2号 周辺地図はこちら
1995年1月
391戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
ダイア建設
東急コミュニティー
近隣商業地域
新潟市立万代長嶺小学校
新潟市立宮浦中学校
| マンション偏差値 | 新潟市中央区ランキング | 新潟駅ランキング |
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  位
(212物件中)
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 位
(184物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ダイアパレスシアース万代西棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/19 11:20 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】目の前にバスターミナルがあり、駅からの移動もしやすい。さまざまな路線が集まっている。新潟駅付近も専門学校等が多いからか、安めのアパートも多数ある。 |
近くには万代、美味しいラーメン屋さん、おしゃれなカフェ、居酒屋と1日楽しめる。比較的さまざまな年代の人がいるので安心できるのかなと思う。 |
軽食を摂るには十分なお店が沢山ある。安田のヨーグルトもオススメ |
多機能トイレや各銀行のATMがあるのが便利 |
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| ニックネーム | ピッピさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/09 08:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩5分以内のところに、ラブラ万代（複合型のファッションビル）があり、その地下にイオンの食品スーパーが入っているので、買い物には困りません。またその周辺が繁華街の万代シテイで伊勢丹もあるのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅はその名の通り新潟の主要駅なので新幹線ももちろんですが、バスターミナルが南口、北口にあり交通に便利です。駅周辺には飲み屋街や食事が楽しめるところが豊富なので主要道路は夜でも明るく一人で歩いていても怖いことはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
568万円
78.4万円/坪
604万円
83.3万円/坪
賃料査定
3.7万円
5,232円/坪
4.1万円
5,783円/坪
表面利回り
8.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 3階 | 1R | |||||
| 17 | 2018年4月 | 3階 | 1R | |||||
| 18 | 2018年4月 | 3階 | 1R | |||||
| 19 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 20 | 2017年5月 | 4階 | 1R | |||||
| 21 | 2014年4月 | 3階 | 北西 | |||||
| 平均 | 3階 | 36.55㎡ | 5.48㎡ | 876万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 38.34 | 1LDK | 西 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 42.82 | 1LDK | 西 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 42.82 | 1LDK | 西 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 24.64 | 1K | 北 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 26.4 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレスシアース万代
新潟徒歩10分 |
サントモロハイツ
新潟徒歩12分 |
アデニウムタワー萬代橋
新潟徒歩12分 |
パストラルハイム萬代橋
新潟徒歩12分 |
万代ホームズ
新潟徒歩12分 |
ダイアパレスシアース万代東棟
新潟徒歩12分 |
ダイアパレスシアース万代南棟
新潟徒歩12分 |
フェスティオ万代アヴァンタージュ
新潟徒歩8分 |
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