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流山おおたかの森駅より徒歩で11分
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
千葉県流山市おおたかの森北3丁目1番7号 周辺地図はこちら
2014年2月
74戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
三交不動産
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南南東
所有権
準住居地域
市立小山小学校
市立常盤松中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「フードスクエアカスミ」約190m ●「マツモトキヨシ」約360m ●「ライフガーデン流山おおたかの森」約790m ●「流山おおたかの森Ｓ・Ｃ」約990m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 流山市ランキング | 流山おおたかの森駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(227物件中)
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 位
(60物件中)
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※プレイズ流山おおたかの森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】流山おおたかの森駅は都内までアクセスしやすく、駅前は商業施設や病院などあり便利で、家族世帯や学生など多く治安がよく駅前には交番もあり安心して暮らせるところが良いです。交通の便はつくばエクスプレスで乗り換えなしで北千住まで区間快速で２０分、秋葉原までは３２分とアクセスしやすいです。台風の時は運転見合わせということはありましたが、普段は踏切がないので運転はスムーズで遅れることは滅多にありません。駅の待合室には、無料で携帯を充電できるスポットがあり、トイレは冬は便座が暖かくウォシュレットも使え便利です。つくば方面も３０分ほどで行け、東武アーバンパークラインを使えば大宮方面も１時間ほどで行けるので便利です。駅前の南口にショッピングモールがありロフト、ユニクロ、紀伊國屋書店などがあり一通りの買い物ができます。イトーヨーカドー、タカシマヤフードメゾンがあり仕事帰りにもよれて便利です。映画館やジムもあり充実しています。駅近くには総合病院、眼科、耳鼻科や小児科など揃っていて用途に合わせてすぐに行くとことができ便利です。北口にはスターツおおたかの森ホールという施設ができ、その中に市役所の出張所があり手続き関係などもすぐにできます。又、ホールでは定期的にコンサートなども開催しております。街全体が住宅街で落ち着いておりちょっと歩くと畑や自然がありのどかで散歩すると気持ちが良いです。最近、カフェや焼肉屋さんなどもでき飲食店が充実してきました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | マトリョーシカさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/03 21:15 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】子育て世帯が流入しており活気がある。駅は綺麗な複合商業施設と直結しており、利便性が高い。子育て世帯にはおすすめです。 |
駅を中心として新築マンションの建設が進んでいる。人が常にいるので、治安はよい。 マンションの裏に公園があり、子供や犬を遊ばせている人がいてのどかな雰囲気だった。 |
高級感はないが、過不足のないしっかりしたつくりです。ゴミ置き場の管理がきちんと行われている。 |
LDKの日当たりがよい。 部屋の仕様・スペックは一般的な新築マンションと同様です。 |
角上魚類という良いスーパーが徒歩圏内。新鮮な魚やお寿司を安く購入することができます。 |
幼稚園や子供向けの病院が多かった。 駅前では子供・ファミリー向けのイベントがよく開催されていた。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/05 18:58 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良い。つくば方面へも行けていろいろな所へ行くのに便利。家賃はわからないが、便利な立地で、おしゃれなお店も安いお店もあって選択できるので生活は便利。 |
ショッピングセンターと近隣にも新しい施設がどんどん増えているので便利。開発中なところも含め、新しくできている建物が多いのでどこもきれいだと思う。 |
ショッピングセンターが駅直結であるので、雨天のときも濡れずに食事できる。 |
保育園のお迎えバスが駅に来てくれるらしい！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 07:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅が開けていて、つくばエクスプレスと野田線の間にも軽食ができるフードコートがあり、合間の時間があっても過ごしやすいです。おおたかの森の商業施設も近く、映画館やファッション、なんでも揃っているので遊んだりするのにもいいと思います！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/30 13:16 |
5.0
5.0
5.0
5.0
1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】最寄り駅の流山おおたかの森駅からマンションまでの帰路にあるやきとりの扇屋流山おおたかの森駅前店は、イートインもテイクアウトも両方できるので会社帰りなどに便利です。 |
駒木7号公園や駒木5号公園があり、緑豊かな環境です。 |
宅配ボックスがあり、オートロックなので安全です。 |
食器洗乾燥機と浴室換気暖房乾燥機が完備済みです。 |
ミニストップ流山おおたかの森店やカスミフードスクエア流山おおたかの森店があります。 |
けやきの森保育園おおたかの森第二や、聖華マリン保育園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅直結に流山おおたかの森ショッピングセンターがあって買い物をするのに便利です。また、東武スカイツリー線だけでなく、つくばエクスプレスとアクセスしてるので都内に出やすいのもメリットです。駅の周辺には定期的にイベントが開催されて出店や催し物があるので子ども連れ、恋人同士など楽しめると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,568万円
219.2万円/坪
5,913万円
232.8万円/坪
賃料査定
13.3万円
5,272円/坪
14.8万円
5,827円/坪
表面利回り
2.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年5月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2018年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2018年8月 | 3階 | 南 | |||||
| 33 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 36 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 37 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 38 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 39 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 40 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 41 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 42 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 43 | 2017年4月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 44 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 45 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 46 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 73.5㎡ | 10.76㎡ | 3,298万円 | ＠148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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5階 | 70.18 | 3LDK | 南東 |
| 2022年4月 | |
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5階 | 70.18 | 3LDK | 南東 |
| 2020年3月 | |
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5階 | 70.18 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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2階 | 72.6 | 3LDK | 南 |
| 2019年10月 | |
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2階 | 72.6 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウエリスおおたかの森ノーステラス
流山おおたかの森徒歩8分 |
ソライエ流山おおたかの森
流山おおたかの森徒歩4分 |
クオン流山おおたかの森
流山おおたかの森徒歩2分 |
レーベン流山おおたかの森ルミニア
流山おおたかの森徒歩15分 |
ソライエグラン流山おおたかの森
流山おおたかの森徒歩2分 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス
流山おおたかの森徒歩3分 |
ソライエグラン流山おおたかの森シーズンスクエア
流山おおたかの森徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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