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流山おおたかの森駅より徒歩で3分
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
千葉県流山市おおたかの森北1丁目11番1号 周辺地図はこちら
2015年7月
258戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
三井不動産レジデンシャル
長谷工コーポレーション
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南西
所有権
第一種住居地域
流山市立小山小学校
流山市立常盤松中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 流山市ランキング | 流山おおたかの森駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(227物件中)
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 位
(60物件中)
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※パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/22 20:32 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅までの道は明るく、人通りも多く、安全。おおたかの森ＳＣが駅のすぐ近くにあるので、食料品が買えたり、パンを買って帰ることができる。 |
歩道が広く、自転車や小さい子供がいても歩きやすい。電車の音は聞こえるが、線路沿いの部屋でなければそれ程気にならない。夜間の騒音はほとんどない。 |
頻繁に共用部廊下の掃除をしているのでいつもきれい。キッズルーム、パーティールーム、ゴミ捨て場、何処も掃除が行き届いている。駐車場は最適な量で、場所を指定しなければ借りたい時に借りられる。 |
二階だったか、角部屋だったのでいつもリビングは明るかった。足音はほとんど気にならない。人感センサー、お風呂、トイレ、性能に不満なし。 |
HARE/PANや肉の大山など、新しいお店がどんどん増えている。レタンプリュスのケーキとチョコレートは大人の味で絶品。徒歩圏内にホームセンター、薬局、スーパー、衣料品店、何でもそろっている。 |
保育園はたくさんあるので、徒歩・自転車圏内で通える保育園に入れることが可能なことが多い。東葛病院が夜間救急なので、比較的近く、車が運転できなくても流山セントラルパークの駅からとても近いので、電車でも行ける。おおたかの森ＳＣの広場で色々な子供向けイベントをやっている（夏の水あそび、アンパンマンや戦隊ヒーローのショーなど）。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/13 23:05 |
3.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れており、快速もとまるため非常に便利です。都内へのアクセスが良く、都内よりは家賃等が安いことがメリットだと思います。 |
近辺に商業施設が多くあり、生活にとても便利です。新しいお店もたくさんあり、駅周辺の散歩が楽しめる。夜も静かで街頭も多く治安は良いと思います。ファミリー層が多く酔っぱらいも比較的少ないと思います。 |
近辺の商業施設に様々な飲食店があり充実しています。 |
駅前が大きな広場になっており、子供が走り回れて良いと思います。市が子育て支援に力を注いでいるため、サポートが手厚いと思います。 |
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| ニックネーム | さとうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/13 15:27 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前に大型ショッピングセンターがあったり、30分ほどで都内に出れるので利便性は高いと思います。 |
暮らしていて事件に巻き込まれたりすることはありません。 |
オートロックで3回鍵が必要になるので安心できます。 共用部も管理人さんがとても丁寧に清掃しているのでゴミ捨て場も含みとてもきれいな状態が保たれていると思います。 |
線路の近くだが窓が2重になっており、電車の音はほぼ気になりません。 他の部屋の生活音なども気になったことはありません。 |
駅前に大型ショッピングセンターがあるので大体の買い物はここで済ませることができます。 また、東武野田線で2駅5分のところに柏駅があったり、つくばエクスプレス線で柏の葉キャンパスに行けるので都内まで出なくても大体の買い物が済みます。 車があれば越谷レイクタウンや新三郷のイケアやコストコに行くのも便利です。 |
安心して子供を育てられる環境にあると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/29 22:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】いつも実家に行く際に利用させてもらっているのですが、近くにおおたかの森S.Cがあり、昼ごはんや買い物なども済ませることができます。また、東京まで乗り換えなしの電車でいけるので、都心部へのアクセスもしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 01:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインでの乗換駅として利用しています。流山おおたかの森S.Cはタカシマヤ系列とのことで、フードメゾンで少し贅沢な食品や惣菜を買うことができます。イトーヨーカドーの食品館は品揃えが良いですし、紀伊国屋書店やLoft、TOHOシネマズ、レストランと店舗や施設が充実しています。また、駅ナカにはファストフード店が充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】母になるなら流山というキャッチコピーで開発されている地域であるため、駅近には商業ビルが続々と建設されており、保育園も多い。待機児童はゼロに近い。毎年新規園ができている。つくばエクスプレスも利用できるので、秋葉原まで４０分くらいで行ける。東京へのアクセスはとてもよい。病院の数も多く、土日も開業している医院もあり、働くママには暮らしやすい場所である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,905万円
292.7万円/坪
7,333万円
310.8万円/坪
賃料査定
22.2万円
9,443円/坪
24.6万円
10,437円/坪
表面利回り
3.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 20 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2018年11月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2018年2月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2017年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 73.09㎡ | 12㎡ | 4,620万円 | ＠209万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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6階 | 80.28 | 3LDK | 南西 |
| 2023年6月 | |
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9階 | 67.42 | 3LDK | 南西 |
| 2023年6月 | |
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9階 | 70.58 | 3LDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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9階 | 70.58 | 3LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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9階 | 67.42 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウエリスおおたかの森ノーステラス
流山おおたかの森徒歩8分 |
プレイズ流山おおたかの森
流山おおたかの森徒歩11分 |
ソライエ流山おおたかの森
流山おおたかの森徒歩4分 |
ソライエグラン流山おおたかの森
流山おおたかの森徒歩2分 |
クオン流山おおたかの森
流山おおたかの森徒歩2分 |
ソライエグラン流山おおたかの森シーズンスクエア
流山おおたかの森徒歩3分 |
レーベン流山おおたかの森ルミニア
流山おおたかの森徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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