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さっぽろ駅より徒歩で5分
バスセンター前駅より徒歩で7分
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北三条東2丁目2番23号 周辺地図はこちら
2011年6月
27戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
丸彦渡辺建設
日動
裕成建築計画
日動
日勤
所有権
商業地域
中央小学校
中央中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東光ストア 札幌ファクトリー店」約400m ●「永山公園」約460m ●「ＪＲ札幌病院」約70m ●「セブンイレブン 札幌北２条東１丁目店」約80m ●「札幌北二条郵便局」約80m ●「札幌ドラッグストアー ファクトリー店」約400m
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | さっぽろ駅ランキング |
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  位
(1,218物件中)
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 位
(148物件中)
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※ラ・クラッセ札幌ステーションストリートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/01 23:42 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】北海道一の乗降者数であり主要駅なのに、大きいですが迷子などにもならずにスムーズに利用することが出来ます。 地下鉄南北線、少し離れたところに東豊線があり、様々な方面にアクセスしやすいです。駅周囲の再開発で周囲へのアクセスが非常に良くなると思います |
駅には大丸、ステラプレイスなどの大きな商業施設もあり、仕事帰りにショッピングしている方も多いです。駅前に交番もあり駅周辺は夜でも街灯が多く明るいです。 |
駅周辺には様々な種類の飲食店も多く目移りしてしまいます。 |
駅周辺のお店は比較的新しいので多機能トイレや授乳室などは綺麗で使いやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 00:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅は大きいですが、JRの駅自体はシンプルな作りです。そのため改札の前の通路や改札内で迷うようなこともありません。ホームは外気がそのまま来るので寒い時は階段を降りて室内で待った方がいいです。エレベーターから改札も近く不便しません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】道内最大の駅ということもあり、駅前は映画からショッピングまで何でも揃っており、この駅だけで完結します。また大通りやススキのも徒歩圏内で、地下歩行空間があるので冬は外に出ることなく買い物や乗り換えができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】北海道の中心部。ファッションビルや飲食店などが多く、観光地としても有名。また今年10月には新しい音楽ホールHitaruが完成し、バレエやオペラなど芸術文化の活性化も見込める。夏は花火大会、冬は雪まつりと季節のイベントも豊富。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,594万円
149.2万円/坪
5,940万円
158.4万円/坪
賃料査定
22.5万円
6,025円/坪
24.9万円
6,660円/坪
表面利回り
4.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2018年6月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2018年4月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2017年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 99.78㎡ | 15.28㎡ | 4,161万円 | ＠138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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6階 | 61.68 | 2LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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6階 | 61.68 | 2LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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2階 | 47.62 | 1LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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2階 | 45.72 | 1LDK | 北 |
| 2020年2月 | |
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8階 | 45.72 | 1LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルビュ苗穂北３条通りイーストタワー
苗穂徒歩1分 |
クリオ永山公園
バスセンター前徒歩8分 |
ラピス札幌N3
さっぽろ徒歩5分 |
シティハウス永山公園
バスセンター前徒歩7分 |
プレミストタワーズ札幌苗穂
苗穂徒歩1分 |
プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート
苗穂徒歩1分 |
イニシアグラン札幌苗穂
苗穂徒歩2分 |
クリオ札幌北3条
バスセンター前徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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