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西中島南方駅より徒歩で6分
新大阪駅より徒歩で8分
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目3番34号 周辺地図はこちら
1979年4月
98戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
小林工務店
柴田土地建物
小林工務店
東急コミュニティー
日勤
所有権
準住居地域
大阪市立木川小学校
大阪市立十三中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 西中島南方駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (112物件中) | |
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※グリーンエクセル新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/08 21:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】駅構内が本当に広いです。飲食店や、売店などが非常に充実しており、まるでショッピングモールのような印象を受けました。広いだけでなく、エレベーター、エスカレーター、スロープなど高齢者や足腰の悪い方でも不便がないようになっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】梅田までは3駅、10分程度です。大阪メトロの西中島南方駅も利用できるので、関西圏の移動には抜群のロケーションです。 スーパーは駅チカに24時間営業のグルメシティがあり、大手ドラッグストアなどもあるので、買い物にも困りません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】1駅で新大阪の駅に行けるし、梅田も近いので便利です。梅田からは複数の路線に乗り換えができます。駅周辺は、仕事帰りに寄るのにちょうどいい飲食店が数軒あります。大きな駅ではありませんが、近くにコンビニなどもあるので便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,409万円
113.8万円/坪
2,558万円
120.9万円/坪
賃料査定
10.3万円
4,904円/坪
11.4万円
5,420円/坪
表面利回り
5.27%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2022年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
4 | 2022年10月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
5 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年11月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
9 | 2020年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
10 | 2015年2月 | 5階 | 3DK | 西 | ||||
11 | 2015年1月 | 5階 | 3DK | 西 | ||||
12 | 2014年12月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
13 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2013年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 3階 | 63.15㎡ | 6.68㎡ | 1,837万円 | @95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 3階 | 57.75 | 3LDK | 西 | ||||||
2021年6月 | 6階 | 64.35 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年5月 | 2階 | 55 | ワンルーム | 西 | ||||||
2018年6月 | 1階 | 70.29 | 3LDK | 西 | ||||||
2014年11月 | 1階 | 64 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート新大阪14アイシー
西中島南方徒歩8分 |
エステムコート新大阪2ハーブフォリア
西中島南方徒歩10分 |
エステムコート新大阪XIVアイシー
西中島南方徒歩8分 |
リベール新大阪
新大阪徒歩8分 |
ライオンズマンション新大阪第6
新大阪徒歩10分 |
スワンズシティ新大阪
西中島南方徒歩9分 |
ネバーランド西中島南方
西中島南方徒歩9分 |
ウィルコート新大阪南
西中島南方徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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