コスモハイツ新大阪

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年1月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    盛工務店

  • 新築時売主

    萬国企業建設

  • 設計事務所

    創美設計

  • 管理会社

    アーバン

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立木川小学校

  • 中学校区

    大阪市立十三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●スーパー「スーパー玉出淀川店」約220m ●「淀川木川東郵便局」約230m ●「セブンイレブン大阪西中島６丁目店」約230m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモハイツ新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモハイツ新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 09:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新幹線がある為、飲食店が多いです。 駅構内にはお土産ショップもあるので、色々みたり食べたりするのは楽しいです。コンビニもセブンイレブンが近くにあるので、急な引き出しや何か買うのにとても便利です。タクシー乗り場もあり、移動に困らないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/01 20:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】天下の台所西日本への大動脈となる超巨大ターミナル駅です。この大阪駅は東西に通じるJR本線から近畿一円に繋がる路線が乗り入れていることもあってさまざまなお店や飲食店があり観光や食事に苦労することはまずありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,456万円

    137.7万円/坪

    ～

    3,669万円

    146.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    5,466円/坪

    ～

    15.1万円

    6,041円/坪

  • 表面利回り

    4.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモハイツ新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 10階 3LDK 南東
2 2023年12月 5階 3LDK 南
3 2023年11月 10階 3LDK 南東
4 2023年10月 5階 2SLDK 南
5 2023年9月 10階 3SLDK 南東
6 2023年5月 6階 3LDK 南
7 2023年4月 6階 3LDK 南東
8 2023年4月 6階 3LDK 南東
9 2022年12月 6階 3LDK 南
10 2021年12月 11階 4LDK 南
11 2021年11月 2階 3LDK 南
12 2021年10月 11階 4LDK 南
13 2021年9月 11階 4LDK 南
14 2021年6月 2階 3LDK 南
15 2021年1月 5階 4LDK 南
16 2019年12月 6階 3LDK 南東
17 2019年10月 6階 3LDK 南東
18 2019年6月 3階 2SLDK 南
19 2019年6月 11階 3LDK 南東
20 2019年5月 11階 3LDK 南
21 2019年4月 11階 3LDK 南
22 2019年4月 11階 3LDK 南
23 2019年3月 11階 3LDK 南
24 2019年2月 11階 3LDK 南
25 2019年1月 11階 3LDK 南
26 2018年12月 11階 3LDK 南東
27 2018年9月 2階 2SLDK
28 2018年6月 2階 3LDK
29 2017年12月 6階 3LDK 南
30 2017年8月 6階 3LDK
31 2016年8月 6階 3LDK 南
32 2015年7月 11階 3SLDK 南東
33 2015年5月 11階 3SLDK 南東
34 2015年3月 2階 3LDK 南
35 2015年3月 4階 2LDK 南
36 2015年1月 8階 3LDK 南
37 2014年9月 4階 2LDK 南
38 2014年9月 2階 3LDK 南
39 2014年3月 2階 4K 南
40 2014年2月 2階 3LDK 南
41 2013年9月 4階 3LDK 南
42 2013年6月 10階 3LDK 南
平均 6階 71.52㎡ 11.95㎡ 2,199万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモハイツ新大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモハイツ新大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区木川東の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモハイツ新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 64.35 3LDK 南
2024年3月 2階 64.35 3LDK 南
2022年2月 6階 64.35 3LDK 南
2021年2月 6階 60.98 3LDK 南
2019年10月 7階 73.71 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモハイツ新大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモハイツ新大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区木川東の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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