新大阪スカイハイツ

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物件概要

  • 新大阪駅より徒歩で12分

  • 路線

    『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目17番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年6月

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ファミリー

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立宮原小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新大阪スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新大阪スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】最寄りの駅が、JR新大阪駅なのでJRはもちろん新幹線も利用出来ます。 新大阪駅周辺の商業施設などのデパートやショッピングモールはありません。 北口に出るとオフィスビルがあり、南口に出ると飲食店などがあります。 新大阪の電車の混み具合は、いつでも混んでます。 新大阪駅の東口にはあまりお店がなく夜になると段々と人がいなくなります。 あまり治安は良くは無いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 22:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】見た目がとてもきれいで、乗り換えも簡単。新幹線も通じていて、南大阪線で奈良にも行ける。 新快速や、特急も止まり、大阪にとても近く、交通の便が良い。たくさんの飲食店もある。一つ入ってみたが、とても美味しかった

デメリット(1項目)

ニックネームあああさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/06 00:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

角部屋は東側と南側にバルコニーがあるので、日中の日当たりは良好

デメリット(1項目)

ニックネームシュガー21さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/09/01 15:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

保育園や小学校が近くにある。スーパーなども幾つかが近くにあるので生活しやすい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,559万円

    95.5万円/坪

    1,655万円

    101.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    4,725万円/坪

    8.5万円

    5,223万円/坪

  • 表面利回り

    6.06

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新大阪スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 9階 2LDK
2 2022年11月 1階 3LDK
3 2022年9月 1階 3LDK
4 2022年9月 9階 2LDK
5 2022年5月 9階 2LDK
6 2022年2月 6階 2LDK 南西
7 2021年12月 9階 2LDK
8 2021年11月 9階 2LDK
9 2021年11月 9階 2LDK
10 2021年6月 9階 2LDK
11 2021年4月 8階 2LDK
12 2020年12月 9階 2LDK
13 2020年11月 11階 2LDK
14 2020年9月 11階 2LDK
15 2020年7月 6階 3LDK
16 2020年7月 9階 2LDK
17 2020年6月 11階 2LDK
18 2020年6月 11階 2LDK
19 2020年6月 9階 2LDK
20 2020年6月 11階 2LDK
21 2020年4月 11階 2LDK
22 2020年4月 3階 1LDK
23 2020年4月 6階 3LDK
24 2020年4月 11階 2LDK
25 2019年11月 3階 1LDK
26 2019年9月 11階 2LDK
27 2019年9月 5階 2SLDK
28 2019年8月 8階 1LDK
29 2019年7月 10階 2LDK
30 2019年5月 3階 1LDK
31 2019年5月 6階 2LDK
32 2019年3月 11階 2LDK
33 2019年3月 11階 2LDK
34 2019年3月 5階 4LDK
35 2019年2月 5階 3DK
36 2019年2月 10階 2LDK
37 2019年1月 8階 3LDK
38 2019年1月 5階 3DK
39 2018年11月 3階 1DK
40 2018年11月 6階 2LDK
41 2018年10月 5階 3DK
42 2018年10月 8階 3LDK
43 2018年10月 6階 3LDK
44 2018年10月 5階 3DK
45 2018年8月 5階 4LDK
46 2018年7月 8階 3LDK
47 2018年7月 11階 2LDK
48 2018年5月 3階 1LDK
49 2018年5月 11階 2LDK
50 2018年4月 5階 4LDK 南東
51 2018年4月 5階 4LDK 南東
52 2018年1月 8階 3LDK
53 2017年11月 11階 2LDK
54 2017年11月 3階 1LDK
55 2016年9月 7階 1SLDK
56 2016年6月 7階 1SLDK
57 2016年4月 5階 1R
58 2016年4月 11階 2LDK
59 2016年1月 5階 1R
60 2015年12月 11階 3DK
61 2015年12月 5階 1R
62 2015年12月 7階 1SLDK
63 2015年11月 7階 1LDK
64 2015年9月 6階 3LDK
65 2015年9月 10階 3LDK
66 2015年8月 11階 3DK
67 2015年6月 11階 3DK
68 2015年6月 4階 3LDK
69 2015年6月 5階 1LDK
70 2015年3月 6階 1LDK
71 2014年9月 3階 3LDK
72 2014年9月 1階 3LDK
73 2014年9月 1階 3LDK
74 2014年9月 4階 1R
75 2014年9月 6階 2LDK 南東
76 2014年7月 1階 3LDK
77 2013年8月 4階 1LDK
78 2013年8月 4階 1LDK
79 2013年8月 4階 1LDK
80 2013年7月 6階 3LDK
81 2013年6月 8階 3LDK
平均 6階 59.76㎡ 8.71㎡ 1,532万円 @85万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新大阪スカイハイツの過去の販売相場

赤線 = 新大阪スカイハイツの売買相場 緑線 = 大阪市淀川区西宮原の売買相場 青線 = 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

新大阪スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 2階 51.29 2LDK
2022年9月 11階 51 1LDK
2022年9月 11階 55 1LDK
2022年9月 11階 51.2 1LDK 西
2022年7月 11階 51 1LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新大阪スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 = 新大阪スカイハイツの賃料相場 緑線 = 大阪市淀川区西宮原の賃料相場 青線 = 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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