朝日プラザ梅田北デラリブジェ

外観

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物件概要

  • 駅

    南方駅より徒歩で10分
    十三駅より徒歩で14分
    新大阪駅より徒歩で15分

  • 路線

    『南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年1月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    高野建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    Ｄ＆Ｄ建築設計事務所

  • 管理会社

    関西建物センター

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立木川小学校

  • 中学校区

    大阪市立十三中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザ梅田北デラリブジェの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ梅田北デラリブジェ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmeiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/05/24 18:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南方駅に対する口コミ】駅に行けば栄えているし、マンションの目の前からは大阪駅までバスが出ていて、15分ほどで梅田駅まで行けます。 また、自転車でも20分ほどで梅田駅まで行けます。 南向きの部屋は冬暖かく、暖房いらずでした。

新しいマンションがもう出来上がっており、今現在も付近でマンションが２つできる予定です。

カメラなどありセキュリティには問題はありません。エレベーター内にもカメラがあり、1階のエレベーター街ではモニターもある為安心です。 エレベーターは一基ですが、待ち時間等は問題はありません。

リノベーションしたての部屋なので全く問題なしです。

近くにコンビニ2軒あり便利です。ラーメン屋さんもあり、こだわらなければ食事に困る事はないです。

ワンルームマンションのみのマンションなのでお子様連れなどはいらっしゃらないです。 階にもよるとは思いますが、夜にどんちゃん騒ぎなどもないです。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/16 14:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南向きで明るい、冬はあたたかい。十三が近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームYさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/26 22:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南方駅に対する口コミ】駅まで多少距離があるが阪急、地下鉄、JRいずれにも徒歩圏内で、アクセス面は優れています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 06:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南方駅に対する口コミ】駅前に数多くの飲食店はもちろん、カラオケやドラッグストア、ドンキホーテまでありすごく便利が良いです。 飲食店も居酒屋だけでなく、テレビでも紹介されるラーメン屋であったり、馬刺しの専門店であったり、ホテルのバイキングなどが楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/30 09:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南方駅に対する口コミ】阪急十三駅、御堂筋線西中島駅、JR新大阪駅が徒歩圏内(20分前後)にあります。

町並みは比較的静かで散歩やランニングで 淀川河川敷公園まで出かけやすい環境です。

管理人は常駐していませんが週１回ほど定期的に 掃除されているので清潔感はあります。

南向きの部屋が多く日照は非常にいいと感じます。 どの部屋にもベランダがあるので洗濯ものを干しやすいのも利点です (上層階であれば淀川花火大会の花火が見えます)。

スーパーのグルメシティー、デスカウントショップのジャパンが徒歩10分程度で近くにあり。 コンビニも複数あるので非常に便利です。

1)大手スーパー、コンビニ、郵便局が近くにあり生活しやすい環境が整っています。 2)1Fに大変フレンドリーな接骨院があり、 建物の南側に十三病院があるので何かと安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南方駅に対する口コミ】駅の近くにグルメシティがあり、24時間営業しています。 梅田までは６～７分で、準急も止まる駅なので、昼間でも電車の本数が多いです。 大阪メトロの西中島南方駅も徒歩圏内なので、2路線利用できます。新幹線に乗る時も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    593万円

    98.2万円/坪

    ～

    630万円

    104.3万円/坪

  • 賃料査定

    3.7万円

    6,281円/坪

    ～

    4.1万円

    6,942円/坪

  • 表面利回り

    7.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ梅田北デラリブジェの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1R 南
2 2024年3月 8階 1R 西
3 2024年3月 6階 1R 南
4 2023年12月 4階 1R 南
5 2023年12月 7階 1R 南
6 2023年11月 10階 1R 南
7 2023年7月 6階 1R 南
8 2023年7月 5階 1R 西
9 2023年7月 5階 1R 南東
10 2023年6月 7階 1R 南
11 2023年5月 6階 1R 南東
12 2023年5月 8階 1R 南西
13 2023年3月 10階 1R 南
14 2023年3月 10階 1R 南
15 2023年1月 5階 1R 南東
16 2022年12月 7階 1R 南
17 2022年11月 11階 1R 南
18 2022年11月 2階 1R 南
19 2022年10月 11階 1R 南
20 2022年7月 5階 1R 南東
21 2022年4月 11階 1R 南
22 2022年2月 8階 1R 南
23 2021年12月 8階 1R 南西
24 2021年12月 6階 1R 南東
25 2021年12月 5階 1R 南東
26 2021年12月 8階 1R 南
27 2021年10月 11階 1R 南
28 2021年8月 7階 1R 南
29 2021年6月 8階 1R 南西
30 2021年6月 6階 1R 南東
31 2021年6月 5階 1R 南東
32 2021年1月 8階 1R 南
33 2020年12月 8階 1R 南
34 2020年11月 8階 1R 南
35 2020年10月 8階 1R 南
36 2020年10月 7階 1R 南
37 2020年8月 8階 1R 南
38 2020年7月 8階 1R 南
39 2020年7月 8階 1R 南
40 2020年7月 8階 1R 南
41 2019年11月 3階 1R 南
42 2019年10月 4階 1R
43 2019年8月 3階 1R 南
44 2019年8月 4階 1R 南東
45 2019年7月 4階 1R
46 2019年5月 4階 1R 南東
47 2019年4月 3階 1R 南
48 2019年3月 8階 1R 南
49 2018年12月 3階 1R 西
50 2018年11月 2階 1R 西
51 2018年10月 3階 1R 西
52 2018年10月 3階 1R 南
53 2018年10月 2階 1R 西
54 2018年10月 2階 1R
55 2018年9月 2階 1R
56 2018年9月 2階 1R
57 2018年9月 2階 1R
58 2018年8月 3階 1R 西
59 2018年6月 2階 1R 西
60 2018年6月 3階 1R 西
61 2018年6月 2階 1R 南
62 2018年6月 2階 1R 南
63 2018年6月 3階 1R 西
64 2018年6月 3階 1R
65 2018年5月 2階 1R 南
66 2018年4月 2階 1R
67 2018年4月 3階 1R 南
68 2018年4月 2階 1R 西
69 2018年3月 2階 1R 南
70 2018年3月 3階 1R 西
71 2018年2月 3階 1R 西
72 2018年1月 2階 1R 南
73 2017年12月 3階 1R
74 2017年10月 3階 1R 南
75 2017年6月 3階 1R
76 2017年5月 8階 1R 南
77 2017年4月 3階 1R 南
78 2017年2月 10階 1R 南
79 2017年2月 10階 1R 南
80 2017年2月 3階 1R 南
81 2016年12月 5階 1R 南
82 2016年12月 10階 1R 南
83 2016年12月 3階 1R 西
84 2016年10月 3階 1R 西
85 2016年8月 10階 1R 南
86 2016年8月 3階 1R 南
87 2016年6月 3階 1R 南
88 2016年5月 8階 1R 南
89 2016年4月 8階 1R 南
90 2015年12月 3階 1R 南
91 2015年9月 5階 1R 西
92 2015年7月 8階 1R 南
93 2015年6月 3階 1R 南
94 2015年6月 5階 1R 南
95 2015年6月 5階 1R 南西
96 2015年3月 5階 1R 西
97 2014年11月 4階 1R 西
98 2014年9月 4階 1R 西
99 2014年9月 5階 1R 西
100 2014年7月 5階 1K 南
101 2014年6月 5階 1R 南
102 2014年2月 5階 1R 西
103 2013年9月 2階 1R
104 2013年8月 2階 1R 西
105 2013年6月 5階 1R 西
106 2013年6月 4階 1R 南
107 2013年6月 4階 1R 南
平均 5階 17.45㎡ 3.74㎡ 524万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全107件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ梅田北デラリブジェの過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ梅田北デラリブジェの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区木川西の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ梅田北デラリブジェの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 17.76 ワンルーム
2024年2月 6階 15.74 ワンルーム 西
2024年1月 6階 17.67 ワンルーム
2024年1月 10階 17.67 ワンルーム 南
2024年1月 9階 17.9 ワンルーム 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ梅田北デラリブジェの過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ梅田北デラリブジェの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区木川西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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