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洛西口駅より徒歩で2分
桂川駅より徒歩で10分
『洛西口駅』 阪急京都本線
『桂川駅』 JR東海道本線
京都府向日市寺戸町七ノ坪100番 周辺地図はこちら
2016年2月
234戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
竹中工務店
阪急不動産
竹中工務店
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南
所有権
近隣商業地域
第5向陽小学校
勝山中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 向日市ランキング | 洛西口駅ランキング |
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位 (38物件中) | 位 (31物件中) | |
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※ジオ阪急洛西口ノースレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.1
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/07 15:41 |
5.0
4.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【洛西口駅に対する口コミ】JR桂川駅との距離が近く、阪急とJRの乗り換えが容易。 徒歩5分ほどの距離。阪急とJRの2WAY、イオンモールのと考えると家賃相場的にはお得だと思う。 |
イオンモール京都桂川が近い(徒歩5分程度)。マンション群、医療機関が周辺に多くあるので、生活圏としてはいい立地だと思う。駅前に店舗・コンビニ・スポーツジムがあり、常に人通りがる。 また大きな道路に面しているので、人目は常にある状態。 |
数店、店舗がある。手土産を買うのには最適な、ケーキ店、団子屋、パン屋がある。 |
改札コンコースが広い。駅前ロータリーも広く、車での送迎が容易。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/07 23:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【洛西口駅に対する口コミ】桂駅にも近く、 JRの桂川駅にもちかい。 東向日も徒歩圏内。近くには桂川イオンがあり、トートという施設もこじんまりとした良い店が多くよく行く。 住むにはちょうど良い駅だと思う。 比較的新しい駅なので綺麗です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/19 07:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【洛西口駅に対する口コミ】新しくできた駅で、エスカレーターやエレベーターなども充実しバリアフリーになっています。最近駅近くに居酒屋さんやパン屋さんがたくさん入った施設ができ、賑わっています。少し歩けば、イオンもあり、買い物に困りません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | だちおさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/20 00:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【洛西口駅に対する口コミ】桂川と洛西口の両方に近く、ショッピングモール等充実している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【洛西口駅に対する口コミ】駅の周辺にスポーツジム、テニスコート、向かいにコンビニ、徒歩5分位のところにイオンモール京都桂川がある。また、同駅高架下に飲食店やパンショップなどがあるトート緩急洛西口もある。JR桂川駅もすぐ近くにあり、京都市内や大坂市内への交通アクセスも良好です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【洛西口駅に対する口コミ】3年前に大型ショッピングモールが出来て便利になった。中には医者や映画館、カットハウスもあり、大概の事はそこで事が足ります。それに伴い、マンションが多く建ったので静かすぎた駅周辺は明るく成り治安面では良くなった。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,229万円
286.0万円/坪
6,614万円
303.7万円/坪
賃料査定
21.2万円
9,756円/坪
23.4万円
10,783円/坪
表面利回り
4.17%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2024年2月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
5 | 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年12月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2023年9月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
17 | 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2023年6月 | 15階 | 3SLDK | 西 | ||||
20 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
26 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
27 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2018年11月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ||||
30 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
32 | 2018年4月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
33 | 2018年2月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
34 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
35 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
36 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 74.38㎡ | 13.04㎡ | 5,886万円 | @260万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 2階 | 97.04 | 3LDK | 西 | ||||||
2024年1月 | 14階 | 75.91 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年1月 | 14階 | 75.9 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 15階 | 97.04 | 3SLDK | 西 | ||||||
2023年3月 | 4階 | 75.9 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランマークシティ東向日駅前
東向日徒歩2分 |
京都桂川つむぎの街ブライトスクエアサウスサイド
桂川徒歩7分 |
エクセル渋川
東向日徒歩4分 |
京都桂川つむぎの街ブライトスクエアイーストサイド
桂川徒歩7分 |
コスモ東向日
向日町徒歩9分 |
ヴェリテ洛西口アクト
洛西口徒歩7分 |
京都桂川つむぎの街ブライトスクエア
桂川徒歩7分 |
ヴェリテ洛西口駅前
洛西口徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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