スカイコーポラス

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物件概要

  • 駅

    西１１丁目駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西１１丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南四条西10丁目1004番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年9月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    地崎組

  • 新築時売主

    北門興業

  • 設計事務所

    旭設計事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    資生館小学校

  • 中学校区

    中島中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※スカイコーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スカイコーポラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームrakutenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/09 09:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西１１丁目駅に対する口コミ】立地はっても良い。 地下鉄11丁目まですぐ。 すすきの徒歩圏内。 バスで移動も楽々。 主要道路二面に面しているので冬場は雪で悩まない。 歩道が超広い。

ススキノのど真ん中であれば治安は悪いだろうけど ここはそのような騒がしさがない。 けど徒歩でススキノへ行ける。 またアーケードのある狸小路もすぐである。

建物古いが 宅配ＢＯＸ 監視カメラ 管理人は午前まで在住 他あり

間取りに関しては「田の字設計」ではないのでデザイン的にはいいかもしれない。

ミニコンビニ（まいばすけっと）かなりの広さがあり大変助かる。何でもある。 徒歩すぐで100均あり大変良い 隣に銭湯あり！！（こればすごいのでは）

消防所が道路向かいにある 病院も数分 区役所が斜め向かい プリンスホテルでランチ 大通り公園まで散歩圏内

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマッコリさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/19 12:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

割安だと思う。管理はきちんとしてるので安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 21:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西１１丁目駅に対する口コミ】街中まで徒歩圏内で且つガヤガヤしすぎないのでとても快適に暮らせる。また飲食店も近く、役所や市民体育センターや図書館などもあるので非常に充実している。今はコロナで少ないが大通公園公園イベントも中心部過ぎなくて賑わいがちょうどいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtama1960さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/04 16:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西１１丁目駅に対する口コミ】先ず、立地場所がいい。 地下鉄徒歩10分、市電7分、バス停目の前の好条件。 マンションの管理状態がいい。掲示板も整理されていて、古いものはない。掃除も行き届いている。

近くに大通公園や南9条緑地、中島公園がある。

監視カメラやオートロックがある。建物が古いが、清掃も行き届いており、掲示物もキチンとされている。

室内はいたって普通でそこがメリット？ 境界壁は意外に厚かも。静かだ（静かにしているかも）

地下鉄や市電が近いので買い物に不自由はない。近くに、まいばすけっともある。

近くに札幌医大付属病院や中村記念病院、札幌ススキノ病院があるので困らない。 学校も多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    655万円

    32.4万円/坪

    ～

    695万円

    34.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    3,879円/坪

    ～

    8.6万円

    4,287円/坪

  • 表面利回り

    14.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スカイコーポラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 5階 3LDK 南
2 2023年5月 9階 2LDK 南
3 2023年4月 4階 1LDK
4 2023年3月 6階 3LDK
5 2022年11月 9階 2LDK 南
6 2022年11月 5階 3LDK 南
7 2022年11月 7階 2LDK 南
8 2022年11月 9階 2LDK 南
9 2022年10月 9階 2LDK 南
10 2022年10月 7階 2LDK 西
11 2022年9月 7階 2DK 東
12 2022年8月 3階 3DK 南
13 2022年8月 3階 3DK 南
14 2022年6月 9階 2LDK 南
15 2022年4月 7階 2LDK 西
16 2022年4月 7階 2LDK 南
17 2022年4月 3階 3DK 南
18 2022年4月 9階 2LDK 南
19 2022年4月 7階 2LDK 南
20 2022年3月 7階 2LDK 西
21 2022年3月 9階 2LDK 南
22 2022年3月 9階 2DK 南
23 2022年3月 7階 2LDK 南
24 2022年2月 9階 2DK 南
25 2022年2月 9階 2DK 南
26 2022年2月 3階 3DK 南
27 2022年1月 7階 2LDK 南
28 2021年12月 3階 3DK 南
29 2021年12月 3階 3DK 南
30 2021年10月 8階 1DK 北
31 2021年10月 8階 1DK 北
32 2021年10月 8階 1DK 北
33 2021年10月 9階 2LDK 西
34 2021年9月 9階 2LDK 西
35 2021年9月 9階 2LDK 南
36 2021年4月 8階 1DK 北
37 2021年3月 8階 1DK 北
38 2020年9月 8階 1DK 北
39 2020年8月 9階 2DK 東
40 2020年8月 8階 1DK 北
41 2020年6月 8階 3LDK 南
42 2020年6月 7階 2LDK 東
43 2020年3月 9階 2DK 東
44 2020年3月 9階 2DK
45 2020年1月 9階 2DK
46 2019年12月 8階 3LDK 北
47 2019年11月 9階 2DK 南
48 2019年11月 8階 2LDK 東
49 2019年7月 9階 2DK
50 2019年6月 8階 3LDK 北
51 2019年5月 9階 2DK 南
52 2019年3月 9階 2DK 南
53 2019年2月 8階 3LDK 北
54 2019年2月 9階 2DK 南
55 2019年1月 9階 2DK 南
56 2018年12月 4階 3LDK 南
57 2018年11月 8階 3LDK 北
58 2018年10月 5階 3LDK 南西
59 2018年10月 4階 3LDK 南
60 2018年9月 4階 3LDK 南
61 2018年7月 7階 2DK 西
62 2018年7月 5階 2DK 西
63 2018年6月 4階 3LDK 南
64 2018年6月 9階 2DK 西
65 2018年5月 4階 3LDK 南
66 2018年4月 4階 3LDK 南
67 2018年4月 4階 3LDK 南
68 2018年4月 8階 2LDK
69 2018年3月 4階 3LDK 南
70 2018年3月 9階 2DK 東
71 2018年3月 4階 3LDK 南
72 2018年2月 4階 3LDK 南西
73 2018年1月 4階 3LDK 南西
74 2017年12月 4階 3LDK 南西
75 2017年7月 9階 1LDK 北
76 2016年1月 5階 1LDK
77 2016年1月 5階 1LDK 東
78 2015年4月 5階 1LDK 北
79 2014年10月 5階 1LDK 北
80 2014年9月 8階 1LDK 南
81 2014年5月 8階 1LDK 南
82 2014年3月 6階 3LDK 南
83 2013年9月 8階 2LDK 南
84 2013年6月 8階 2LDK 南
85 2013年6月 4階 3LDK
86 2013年6月 3階 1LDK
87 2013年6月 4階 3LDK
平均 6階 56.75㎡ 0㎡ 661万円 ＠38万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スカイコーポラスの過去の販売相場

赤線 ＝ スカイコーポラスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南四条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

スカイコーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 4階 49.13 1DK
2022年6月 8階 27.54 1DK
2022年5月 3階 36.7 1LDK 東
2021年11月 3階 36.7 1LDK 東
2021年11月 9階 50 2DK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スカイコーポラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ スカイコーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南四条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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