セントポリア北円山

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物件概要

  • 駅

    西１８丁目駅より徒歩で9分
    西２８丁目駅より徒歩で12分
    円山公園駅より徒歩で18分
    札幌駅よりバスで13分
    北5条西20丁目バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『円山公園駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『札幌駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区北四条西20丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年11月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    伊藤組土建

  • 新築時売主

    トーメン不動産

  • 設計事務所

    山下設計札幌支社

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    日新小学校

  • 中学校区

    向陵中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「まいばすけっと北５条西２２丁目店」約260m ●「北４条まどか公園」約200m ●「玄気堂桑園内科クリニック」約470m ●「セブンイレブン札幌龍谷高校前店」約80m ●「ローソン札幌北５条西十九丁目店」約170m ●「イオン札幌桑園ショッピングセンター」約980m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セントポリア北円山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セントポリア北円山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/26 18:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西１８丁目駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設：APPORO DRUG STORE、桑園北8条店、東光ストア 円山店、北洋銀行 北五条通支店 ・この商業を通って帰れることができる。

このマンションの近くに、多くの住宅街・商店、工場がある。 商業・公共施設がずいぶんある。

エアコン 、 公営水道 、 都市ガス 、 下水 、 専用バス 、 専用トイレ 、 バス・トイレ別 、 温水洗浄便座 、 洗面所独立 、 クローゼット 、 シューズボックス 、 フローリング 、 出窓 、 バルコニー 、 室内洗濯機置場があるので、便利だと思う。

室内設備が新しくて、いい。 まどは良いカテンがあるので、日照が差すことができない。

スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離が短くて、５－１０分かかる。

学校の距離が近い。札幌市立日新小学校(徒歩14分) 札幌市立向陵中学校(徒歩14分) マンション内はイベントやみんなと交流がたくさんある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 22:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西１８丁目駅に対する口コミ】駅の構内と繋がって大丸札幌やステラプレイス、JRタワーなどショッピングモールがあります。 買い物、映画、食事などには困らずとても便利です。 また、地下歩行空間があるので天気が悪くても大通方面まで歩いて行く事ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 21:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西１８丁目駅に対する口コミ】様々な飲食店やアミューズメント施設、公共の車両の乗り場などにアクセスしやすく、とても便利です。今では更に開発が進み、何度行っても飽きないほど楽しめます。地下歩道空間にもいろいろなお店がありイベントなどもやっているので是非足を運んでみてください。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームいとうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/15 13:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西１８丁目駅に対する口コミ】地下鉄西18丁目駅の改札まで徒歩15分。徒歩2分でバス停、札幌駅行きは20分に一本間隔、札幌駅から帰る時はマンション前のバス停で降りる。（徒歩0分）築年数は中堅だがバブル期に建築されただけあって壁厚十分、管理組合がしっかりしている。住人皆様マンションの価値維持、保全意識が高い。住人の年代は20代子供有りから70代以上と多岐に渡るが互いに挨拶など交流は丁寧に行う方しかいない。専有区域をリホームする事でこの先30年は問題無いと思う。降雪時、幹線道路沿いなので除雪もしっかり行われる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西１８丁目駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店をはじめおしゃれな商業施設が充実しています。この駅界隈でアフターファイブを過ごしている若い人が増えました。とくに歓楽街の「すすきの」とは離れていますので、この駅周辺で接待を含めた飲食をする場合、２軒、３軒とはしごする雰囲気があまりなくスマートなスタイルでナイトライフが過ごせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2016/11/11 13:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西１８丁目駅に対する口コミ】札幌駅からも北5条通りを通れば、10分程度で行けるので中心部までのアクセスも比較的良い。

北海道立近代美術館や知事公館、円山公園、円山動物園など楽しめる場所が非常に多い。

ここ3年くらいでバリアフリーに対応し非常に使い勝手が良くなった。

全戸が南側に向いているので日当たりが非常に良い。また、南側と北側両方に大きな窓があるので風通しが非常に良く、夏場でもクーラーを使用する事が少ない。

大型のショッピングセンターが車で5分程度の所に3箇所有り、日常の買い物には困らない。 また、コンビニも近くに3件あり買い物は非常に便利。

歩いて行ける距離に夜間救急センターや大学病院も有り、何かと安心できる。

デメリット（6項目）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,266万円

    94.9万円/坪

    ～

    2,407万円

    100.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    3,947円/坪

    ～

    10.4万円

    4,363円/坪

  • 表面利回り

    5.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セントポリア北円山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 11階 3LDK 南東
2 2023年7月 11階 3LDK 南東
3 2023年5月 5階 3LDK 南
4 2023年4月 5階 3LDK 南
5 2023年4月 5階 3LDK 南
6 2023年3月 5階 3LDK 南
7 2023年2月 5階 3LDK 南
8 2022年12月 5階 3LDK 南
9 2022年11月 5階 3LDK 北西
10 2022年10月 5階 3LDK 北西
11 2022年6月 5階 3LDK 南
12 2021年2月 10階 3LDK 南
13 2020年9月 7階 5SLDK 南
14 2020年5月 7階 5LDK 南
15 2020年4月 5階 3LDK 南
16 2020年1月 5階 3LDK 南
17 2019年12月 7階 5LDK 南
18 2019年11月 7階 5LDK 南
19 2019年11月 7階 5LDK 南
20 2019年9月 7階 5LDK 南
21 2019年9月 7階 5LDK 南
22 2019年6月 7階 5LDK 南
23 2019年1月 7階 5LDK 南
24 2018年12月 9階 3LDK 南
25 2018年12月 7階 5LDK 南
26 2018年12月 9階 3LDK 南
27 2018年11月 9階 3LDK 北
28 2018年10月 7階 5LDK 南
29 2018年7月 9階 3LDK 北西
30 2018年5月 9階 3LDK 北
31 2018年3月 11階 4LDK
32 2017年12月 5階 3LDK
33 2017年7月 2階 3LDK 北
34 2017年6月 2階 3LDK 北
35 2017年4月 2階 3LDK 北
36 2016年3月 6階 3LDK 南
37 2016年1月 8階 3LDK 南
38 2016年1月 7階 5LDK 南
39 2015年10月 8階 3LDK 南
40 2015年7月 7階 5LDK 南
41 2015年6月 7階 5LDK 南
42 2015年5月 3階 3LDK 北西
43 2015年3月 10階 4LDK 南
44 2014年9月 6階 4LDK 南
45 2014年9月 6階 4LDK 南
46 2013年7月 11階 3LDK 南
47 2013年6月 6階 3LDK 南
平均 6階 106.71㎡ 13.1㎡ 2,006万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セントポリア北円山の過去の販売相場

赤線 ＝ セントポリア北円山の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北四条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セントポリア北円山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年8月 10階 89.82 4LDK
2020年7月 6階 89.82 4LDK 南
2020年4月 6階 89.82 4LDK 南
2020年2月 10階 89.82 4LDK
2020年1月 6階 89.82 4LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントポリア北円山の過去の賃料相場

赤線 ＝ セントポリア北円山の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北四条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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