サングレート竹下ロイヤルステーション

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物件概要

  • 竹下駅より徒歩で3分

  • 路線

    『竹下駅』 JR鹿児島本線 

  • 住所

    福岡県福岡市博多区竹下5丁目16番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年7月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    イチケン

  • 新築時売主

    タイヘイ

  • 設計事務所

    サニム建築事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    那珂小学校

  • 中学校区

    那珂中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    駐車場台数42台(内、機械式駐車場22台)

    ●周辺環境
    交通
    JR「竹下」駅徒歩約3分 (約220m)
    西鉄「竹下」バス停徒歩約3分 (約210m)
    西鉄「大橋」駅徒歩約18分 (約1,390m)、自転車で約6分
    都市高速「半道橋」ランプ車で約5分(約2,680m)

    教育
    那珂保育所徒歩約1分 (約40m)
    キッズルーム竹下徒歩約4分 (約300m)
    キッズルーム那珂徒歩約4分 (約320m)
    しあわせな木保育園徒歩約5分 (約340m)
    キリン保育園徒歩約10分 (約740m)
    那珂幼稚園徒歩約9分 (約650m)
    みやこ幼稚園徒歩約11分 (約850m)
    塩原幼稚園徒歩約11分 (約870m)
    玉水幼稚園徒歩約12分 (約920m)
    カトリック聖心ウルスラ幼稚園徒歩約16分 (約1,270m)
    那珂小学校徒歩約8分 (約590m)
    那珂中学校徒歩約4分 (約320m)

    病院
    山根医院 徒歩約1分 (約10m)
    柳本歯科医院徒歩約1分 (約80m)
    マツオデンタルクリニック徒歩約2分 (約90m)
    さく病院徒歩約3分 (約190m)
    中川歯科医院徒歩約4分 (約320m)
    山口整形外科医院徒歩約6分 (約470m)
    池之上内科徒歩約7分 (約510m)
    石橋歯科医院徒歩約7分 (約530m)
    古門歯科医院徒歩約8分 (約640m)
    森山循環器科内科医院徒歩約9分 (約700m)
    もりた皮ふ科・アレルギー科クリニック徒歩約10分 (約740m)
    杉田医院徒歩約10分 (約780m)
    ながとし小児科徒歩約10分 (約800m)
    うちかど脳神経外科徒歩約11分 (約810m)
    木原内科クリニック徒歩約11分 (約810m)
    兵動クリニック徒歩約12分 (約910m)
    井上内科・小児科医院徒歩約13分 (約1,010m)
    九州中央病院徒歩約14分 (約1,100m)

    買物施設
    セブンイレブン博多竹下駅前店徒歩約1分 (約80m)
    西鉄ストア竹下店徒歩約3分 (約230m)
    A-プライス竹下駅前店 徒歩約3分 (約240m)
    セブンイレブン博多区那珂1丁目店徒歩約7分 (約540m)
    セブンイレブン博多那珂6丁目店 徒歩約9分 (約680m)
    マツモトキヨシ塩原店徒歩約9分 (約700m)
    ドラッグコスモス那珂店徒歩約10分 (約760m)
    フォレオ博多徒歩約11分 (約810m)
    ルミエール東那珂店徒歩約11分 (約810m)
    セブンイレブン福岡高木1丁目店徒歩約12分 (約890m)
    マルキョウ清水店徒歩約13分 (約980m)
    ドラッグイレブン竹下店徒歩約14分 (約1,060m)
    HAKATA Mist徒歩約14分 (約1,100m)
    ドラッグイレブン清水店徒歩約14分 (約1,100m)
    コマーシャルモール博多徒歩約15分 (約1,140m)
    ドラッグコスモス東光寺店徒歩約15分 (約1,150m)
    レッドキャベツ博多駅南店徒歩約15分 (約1,170m)
    マルショク諸岡店徒歩約17分 (約1,310m)

    銀行
    竹下郵便局徒歩約3分(200m)
    福岡中央銀行筑紫通支店徒歩約7分(約520m)
    福岡県中央信用組合青果市場支店 徒歩約8分(約640m)
    福岡銀行博多南支店徒歩約11分(約880m)
    西日本シティ銀行筑紫通支店徒歩約12分(約950m)

    公共施設
    那珂中央公園徒歩約1分(約80m)
    那珂川河川緑地徒歩約5分(約350m)
    塩原公園徒歩約7分(約490m)
    福岡県警察本部南警察署徒歩約10分(約800m)
    スポーツクラブNAS博多徒歩約11分(約810m)
    大橋スイミングプラザ)徒歩約11分(約850m)
    福岡市消防局南消防署徒歩約12分(約940m)
    福岡市立南市民センター徒歩約14分(約1,100m)
    福岡市立南体育館徒歩約14分(約1,100m)
    福岡市南図書館徒歩約14分(約1,100m)
    福岡市南区役所徒歩約16分(約1,240m)
    大橋シティボウル徒歩約16分(約1,260m)
    福岡市立博多市民プール徒歩約17分(約1,310m) ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サングレート竹下ロイヤルステーションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サングレート竹下ロイヤルステーション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/21 16:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹下駅に対する口コミ】都心部の博多まで電車一本でいける。ロータリーやタクシー乗り場がある。都心部へ電車一本という距離だが、家賃は安い所も多い。

徒歩圏内にららぽーと福岡が出来ており、週末になると電車で来て歩いてららぽーとへ行く人が多い。酔って大騒ぎしている方は殆どいない。 若者は少なく、仕事帰りのサラリーマンの方が多いように感じる。

多牛という焼き肉屋へも少し歩くが近い。また、ビール工場もある。

保育園や、幼稚園、小学校が近くにある。 駅構内には多機能トイレがある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/21 16:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹下駅に対する口コミ】駅の近くには西鉄ストアがあり、ちょっと買い物するのには非常に便利だと思います。またコインパーキングも多いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹下駅に対する口コミ】博多駅までわずか5分程度で到着するので都心部へのアクセスも良くとても便利です。通勤ラッシュ時は、博多まで行く人たちですごく混んでいます。駅自体は質素ですが、駅近くにはコンビニがあり、近くにはスーパーもあり便利です。駅の北側にはアサヒビール博多工場・アサヒビール園博多店があります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,209万円

    158.2万円/坪

    4,470万円

    168.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    5,301円/坪

    15.5万円

    5,859円/坪

  • 表面利回り

    4.10

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サングレート竹下ロイヤルステーションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 12階 4LDK 南西
2 2020年6月 10階 4LDK 南東
3 2020年5月 10階 4LDK 南東
4 2020年3月 11階 4LDK 南東
5 2020年3月 10階 4LDK 南西
6 2019年12月 8階 3LDK 南東
7 2019年11月 8階 3LDK 南東
8 2019年9月 7階 4LDK
9 2019年9月 10階 4LDK 南西
10 2019年7月 7階 4LDK
11 2019年7月 7階 4LDK
平均 9階 85.75㎡ 21.61㎡ 4,061万円 @156万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サングレート竹下ロイヤルステーションの過去の販売相場

赤線 = サングレート竹下ロイヤルステーションの売買相場 緑線 = 福岡市博多区竹下の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サングレート竹下ロイヤルステーションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 11階 87.98 4LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サングレート竹下ロイヤルステーションの過去の賃料相場

赤線 = サングレート竹下ロイヤルステーションの賃料相場 緑線 = 福岡市博多区竹下の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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