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竹下駅より徒歩で4分
『竹下駅』 JR鹿児島本線
福岡県福岡市博多区竹下4丁目1番36号 周辺地図はこちら
1987年5月
90戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
地崎工業
新栄住宅
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
商業地域
福岡市立那珂小学校
福岡市立那珂中学校
マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 竹下駅ランキング |
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位 (671物件中) | 位 (87物件中) | |
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※アンピール竹下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/11 19:13 |
5.0
4.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竹下駅に対する口コミ】博多駅まで1駅、3分ほどで到着すること。降りてすぐバス停もあります。駅から徒歩5分ほどの新築マンションですが、2LDKで9万円です。 博多まで1駅で3分ほど、と言う利便性を考えるとかなり住みやすいエリアです。 (薬院周辺だと、同じ2LDKでも築30年で15万ほどでした) |
降りてすぐ西鉄ストア・郵便局があります。 信号を渡って1-2分歩けばセブンイレブンもあります。 最近は近くにららぽーとができたので、ららぽーとへの交通手段としても良いです。 飲食店が多くないので、酔っ払いや若者がはしゃいでいる様子などはほとんど見られず、割と静かな駅です。 かといって暗くて怖いような雰囲気ではないので、特に不安を感じたことはありません。 |
元々は昔ながらの古いお店が多いエリアですが、最近は「HUNT BREAD」という新しいパン屋さんができました。 駅の近くにある「エスペランス」というケーキ屋さんでは、とっても上手なイラストケーキを作ってくれるので誕生日に重宝しています。 |
川と広場が近くにあるので、よく親子連れやペット連れの方が散歩を楽しんでいます。 定期的に草刈りもされていて、芝生が綺麗に保たれています。 春は川辺の桜がすごく綺麗なので、花見でも賑わいます。 幼稚園・保育園は駅近くで言うと2-3件あります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竹下駅に対する口コミ】駅前にスーパーや商店街があるので買い物は困らないです。 すぐ近くに大きな公園と総合病院もあります。 博多駅まで1駅、5分弱で到着するのでとても便利です。 同じ距離のバスよりも運賃が安いのでお得です。 昼間はほとんど混雑することがないのでいいと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,241万円
121.5万円/坪
2,380万円
129.1万円/坪
賃料査定
7.9万円
4,322円/坪
8.8万円
4,777円/坪
表面利回り
4.35%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2021年10月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
6 | 2021年9月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
7 | 2020年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2019年4月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2019年3月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
14 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
16 | 2017年12月 | 1階 | 2LDK | |||||
17 | 2017年3月 | 4階 | 南東 | |||||
18 | 2016年4月 | 10階 | 3DK | 南東 | ||||
19 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2013年11月 | 4階 | 3DK | |||||
平均 | 6階 | 58.52㎡ | 13.4㎡ | 1,613万円 | @91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年2月 | 1階 | 55.26 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 10階 | 55.26 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年5月 | 9階 | 59.5 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年4月 | 9階 | 59.5 | 3LDK | 南西 | ||||||
2018年9月 | 8階 | 55.26 | 3LDK | |||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アクタス博多グランミライ
竹下徒歩4分 |
ユーハイム博多南
竹下徒歩7分 |
アルファライフ博多南
竹下徒歩9分 |
アンピール第2竹下
竹下徒歩7分 |
アイセレブ博多南
竹下徒歩9分 |
グランピア竹下
竹下徒歩3分 |
ラ・パルク・ステーション竹下公園通り
竹下徒歩3分 |
モントーレ竹下ステーションタワー
竹下徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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