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池袋駅より徒歩で8分
目白駅より徒歩で8分
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
東京都豊島区南池袋3丁目8番1号 周辺地図はこちら
1981年12月
31戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
新井組、谷安組
日栄住宅資材
RIW一級建築士事務所
ナイスコミュニティー
所有権
商業地域
南池袋小学校
千登世橋中学校
●スーパー「肉のハナマサ池袋店」約60m ●「オレンジマートオークラ」約140m
●スーパー5分以内 ●スーパー「肉のハナマサ池袋店」約60m ●「オレンジマートオークラ」約140m
マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 池袋駅ランキング |
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位 (1,119物件中) | 位 (481物件中) | |
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※NICハイム南池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/24 15:18 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅、目白駅、雑司が谷駅の利用が可能です。 どちらも10分ほどで到着できます。池袋はターミナル駅のため、利便性は高いです。 |
明治通り沿いのため、夜間も明るく多少の人通りもあるので安心です。 治安は飲み屋街などからも離れているため、比較的良いと思います。 |
共有部分はいつも清潔で、オートロックではありませんが入り口とエレベーターに監視カメラもあります。 ゴミ捨て場も管理の方がいつも清潔にしてくれていますので、使いやすいです。 |
角部屋であれば、窓が3方向にあるため風通しがとても良いです。 |
コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩2分のところにあるので便利です。 池袋駅まで行けば、デパートがあるため大抵のものは近所で済ませられます。 |
豊島区の子育て支援はとても手厚いです。施設も新しくなったり、区役所も徒歩で行ける距離なので便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/17 13:36 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】西武池袋線先頭車両にのって池袋に到着後すると池袋駅の地上だし、池袋東口にすぐ出ることができますので、買い物など行きやすい。池袋駅から乗る場合は鈍行以外は練馬駅まですぐ行くことができるので利用しやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/09 01:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】都内の新宿渋谷程混んでいるわけではないところがいいです◎ サンシャインストリートの近くには映画館がいくつかあったり、ファミレスも多く、学生にもとても遊びやすい場所だと思います。また、公園が点在しているところもいいところ◎ |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/13 18:49 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
目白駅までの道は交通量の少ない閑静な住宅街です。雑司ヶ谷駅も近く便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,129万円
317.5万円/坪
4,384万円
337.1万円/坪
賃料査定
12.8万円
9,843円/坪
14.1万円
10,879円/坪
表面利回り
3.79%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年6月 | 2階 | 2DK | 北西 | ||||
5 | 2022年6月 | 2階 | 2DK | 北西 | ||||
6 | 2021年1月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
7 | 2020年11月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
8 | 2020年10月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
9 | 2020年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
10 | 2020年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
11 | 2018年8月 | 2階 | 2DK | |||||
12 | 2018年6月 | 10階 | 2DK | 南東 | ||||
13 | 2015年12月 | 10階 | 2DK | 南西 | ||||
14 | 2015年10月 | 10階 | 2DK | 南西 | ||||
15 | 2014年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
16 | 2014年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 44.53㎡ | 2.81㎡ | 3,207万円 | @238万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 2階 | 44.18 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年6月 | 11階 | 43 | ワンルーム | 南西 | ||||||
2022年5月 | 4階 | 42.66 | 1LDK | 南東 | ||||||
2022年5月 | 3階 | 40.97 | 2DK | |||||||
2022年2月 | 9階 | 46.71 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレ目白
目白徒歩7分 |
スパシエロッサ池袋
東池袋四丁目徒歩3分 |
南池袋レジデンス
池袋徒歩2分 |
神谷ビル・サンハイツ豊島
池袋徒歩6分 |
池袋パークタワー
都電雑司ヶ谷徒歩4分 |
ルックハイツ池袋
池袋徒歩2分 |
ニュー山手
池袋徒歩10分 |
ルーブル南池袋
東池袋徒歩3分 |
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