購入をお考えの皆様
「ラポール永山公園南棟の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ラポール永山公園南棟の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
バスセンター前駅より徒歩で7分
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北二条東7丁目82番 周辺地図はこちら
1988年11月
182戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
北海道住宅供給公社
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | バスセンター前駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,218物件中)
|
 位
(81物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ラポール永山公園南棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】・駅直結でバスセンター、サッポロファクトリーがある。カフェ、飲み屋、レストランもあり、駅直結で行けるお店も多い。 ・地下ですすきの駅、大通駅、さっぽろ駅まで繋がっているため天候が悪い時でも地下をとおって中心部にアクセスできる。 ・中心部が近い割には静かだが、大きい通りが多いため女性一人でも夜道は歩きやすい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | aさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/09 16:09 |
-
-
5.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エレベーター1基につき1フロア2世帯なので待ち時間がほぼなく使用できます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】最寄駅はバスセンター前駅から徒歩7分です。 |
永山記念公園が近いので自然に恵まれている。 |
オートロックとトランクルームがあるのが便利。 |
室内の広さは申し分ないので過ごしやすい。 |
イトーヨーカドーやまいばすけっとが近くて便利。 |
札幌市中央小学校と中学校が近いので通学に便利。 |
売却査定
3,422万円
124.4万円/坪
3,634万円
132.1万円/坪
賃料査定
11.6万円
4,226円/坪
12.8万円
4,671円/坪
表面利回り
4.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年4月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 81.41㎡ | 12.91㎡ | 2,787万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 |  |
|
|
|
|
|
9階 | 78.72 | 3LDK | 南 |
| 2019年10月 | |
|
|
|
|
|
12階 | 78.72 | 3LDK | |
| 2019年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 78.72 | 3LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 78.72 | 3LDK | |
| 2016年5月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 78.72 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズ札幌通り
バスセンター前徒歩8分 |
ブランズ札幌大通
さっぽろ徒歩6分 |
ラポール永山公園
バスセンター前徒歩6分 |
ダイアパレス永山公園通
苗穂徒歩10分 |
ラクラッセ札幌ステーションプレイス
さっぽろ徒歩6分 |
ラポール永山公園西棟
バスセンター前徒歩7分 |
ゼファー札幌ステーション
さっぽろ徒歩3分 |
ライオンズ札幌中央レガシア
バスセンター前徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。