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海浜幕張駅より徒歩で15分
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5番 周辺地図はこちら
2003年1月
16戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
東急建設
三菱地所他4社
三菱地所設計他2社
東急コミュニティー
日勤
借地権、地上権
海浜打瀬小学校
打瀬中学校
●スーパー「リンコス」約380m ●公園「幕張海浜公園」約120m ●病院「玉井こどもクリニック」約1m ●「いの皮膚科」約1m ●「うたせ眼科」約25m ●「打瀬第5公園」約30m
●外壁タイル貼り ●三菱地所・三菱地所レジ旧分譲 ●公園「幕張海浜公園」約120m ●病院「玉井こどもクリニック」約1m ●「いの皮膚科」約1m ●「うたせ眼科」約25m
マンション偏差値 | 千葉市美浜区ランキング | 海浜幕張駅ランキング |
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位 (476物件中) | 位 (126物件中) | |
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※マリンフォートサンライズウイングの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/10 15:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】東京駅から一本で来ることができるためアクセスは良い。また駅構内にはコンビニやKALDI、カフェなどもあるため改札を出ずに時間を潰すこともできる。駅周辺には複数の商業ビルがあるため買い物に来るも良し、ライブまでの時間潰しにも十分。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | イイダさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/01 07:38 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
幕張の浜から至近。近くに温浴施設あり。静か。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅周辺はアウトレットモールやその他のいくつかの商業施設があるので、買い物に便利な場所となっています。 通勤に関しても、この駅から東京駅まで電車で直通でアクセスできるので、都心に勤務している人向けの地域となっています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,565万円
101.7万円/坪
3,785万円
107.9万円/坪
賃料査定
27.3万円
7,787円/坪
30.1万円
8,606円/坪
表面利回り
9.38%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2022年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2020年1月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
5 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2018年4月 | 1階 | 4LDK | |||||
8 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | |||||
9 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
10 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | |||||
11 | 2017年5月 | 1階 | 4LDK | |||||
12 | 2017年4月 | 1階 | 4LDK | |||||
13 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
16 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2015年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
18 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2014年12月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
20 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 1階 | 107.69㎡ | 41.66㎡ | 3,825万円 | @118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 3階 | 30.75 | 1K | 北東 | ||||||
2023年4月 | 2階 | 33.09 | 1K | 北東 | ||||||
2022年7月 | 1階 | 51.17 | 1LDK | 北東 | ||||||
2022年7月 | 7階 | 60.11 | 2LDK | 北東 | ||||||
2021年12月 | 3階 | 33.09 | 1K | 北東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントラルパークウエスト
海浜幕張徒歩8分 |
シティズフォートオレンジホーム
海浜幕張徒歩13分 |
グランパティオス公園西の街5番館
海浜幕張徒歩10分 |
幕張ビーチテラスパークレジデンス
海浜幕張徒歩12分 |
グランパティオス公園西の街2番館
海浜幕張徒歩10分 |
パティオスグランエクシア3番館
海浜幕張徒歩15分 |
パティオス10番街
海浜幕張徒歩14分 |
パティオスエリスト
検見川浜徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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