アーバンヴィレッジ神戸山の手通

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物件概要

  • 花隈駅より徒歩で5分

  • 路線

    『花隈駅』 神戸高速東西線 

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区花隈町32番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年6月

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 新築時売主

    アーバン・ヴィレッジ

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 小学校区

    神戸市立山の手小学校

  • 中学校区

    神戸市立神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「アーバンヴィレッジ神戸山の手通」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/30 07:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花隈駅に対する口コミ】最寄り駅「花隈駅」まで徒歩5分の高立地、他路線に乗り換えが出来る「三宮駅」まで電車で1駅3分で西宮市・大阪方面への移動もスムーズです。徒歩圏内に三宮センター街と元町商店街があり、買い物にも便利です。

マンション周辺は静かな住宅街で程よく緑もあったりと雰囲気は良いです。

マンション全体のデザインは無難な感じで流行に左右されないです。オートロック・防犯カメラといった最低限のセキュリティ設備も導入されています。

変わった形の部屋がなく、柱・梁も目立たないので家具・家電の配置の自由度は高いです。

コンビニ・スーパーは徒歩圏内にあります。ショッピングモールも三宮駅や元町駅まで出るとあるので気軽にショッピングやグルメを楽しめます。

病院数が多い地域なので安心感があります。小学校・中学校からも近く通学しやすいといった魅力があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花隈駅に対する口コミ】神戸市の中心である三宮までは、阪急で1駅であり、都心部へのアクセスは非常によい。 また、花隈駅からは元町商店街、神戸ハーバーランドが徒歩圏内であるため、買い物の利便性もよい。 また、兵庫県警、兵庫県庁などの近隣でありながら、住宅街で落ち着いた街並みである。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,184万円

    124.6万円/坪

    2,319万円

    132.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    7,594円/坪

    14.7万円

    8,393円/坪

  • 表面利回り

    7.47

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーバンヴィレッジ神戸山の手通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南東
2 2024年1月 10階 2LDK 南東
3 2023年7月 10階 2LDK 南東
4 2020年12月 2階 2SDK
5 2020年6月 2階 2SLDK
6 2020年4月 2階 2SLDK
7 2020年3月 2階 2SLDK
8 2018年9月 9階 3LDK 南西
9 2018年6月 9階 3LDK 南西
10 2018年4月 9階 3LDK
11 2018年3月 10階 3LDK
12 2018年3月 9階 3LDK
13 2018年2月 10階 3LDK
14 2018年2月 9階 3LDK
15 2017年11月 9階 3LDK
16 2017年9月 9階 3LDK
17 2017年9月 10階 2LDK
18 2017年8月 9階 3LDK
19 2017年4月 2階 3LDK 南西
20 2017年4月 2階 3LDK
21 2016年2月 2階 3LDK 南東
平均 6階 60.87㎡ 10.58㎡ 2,164万円 @117万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーバンヴィレッジ神戸山の手通の過去の販売相場

赤線 = アーバンヴィレッジ神戸山の手通の売買相場 緑線 = 神戸市中央区花隈町の売買相場 青線 = 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アーバンヴィレッジ神戸山の手通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 9階 57.6 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーバンヴィレッジ神戸山の手通の過去の賃料相場

赤線 = アーバンヴィレッジ神戸山の手通の賃料相場 緑線 = 神戸市中央区花隈町の賃料相場 青線 = 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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