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新宿三丁目駅より徒歩で5分
新宿御苑前駅より徒歩で5分
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区新宿1丁目34番13号 周辺地図はこちら
1969年9月
24戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
首都圏不燃建築公社
首都圏建物管理
常駐
借地権、地上権
商業地域
区立花園小学校
区立四谷中学校
●「イトーヨーカドー食品館富久」約350m ●「区立新宿公園」約250m ●「セブンイレブン新宿一丁目店」約160m ●「新宿二郵便局」約450m
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/17 12:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿三丁目駅に対する口コミ】駅から直結で副都心線乗り換えができるのがとても良いです。改札を出るとすぐに地上に出なくても伊勢丹やビックロに入れるのでとても便利です。その他、地下通路で丸井など新宿までの施設に地下から入れます。新宿駅までも歩いていけます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,710万円
177.8万円/坪
3,940万円
188.8万円/坪
賃料査定
18.0万円
8,636円/坪
19.9万円
9,544円/坪
表面利回り
5.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年6月 | 10階 | 2SDK | |||||
| 17 | 2018年5月 | 10階 | 2SDK | |||||
| 18 | 2016年8月 | 8階 | 南 | |||||
| 19 | 2016年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年5月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
| 28 | 2015年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 66.3㎡ | 7.33㎡ | 3,565万円 | ＠177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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8階 | 65.15 | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 69.98 | 1SLDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 69.98 | 1SLDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 62 | 2LDK | |
| 2022年12月 | |
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5階 | 69.98 | 1SLDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オリエント新宿
新宿御苑前徒歩3分 |
エクセルコート新宿
新宿御苑前徒歩5分 |
エクセレント新宿文化センター通り
東新宿徒歩5分 |
第３１宮庭マンション
新宿御苑前徒歩2分 |
啓成ハイツ新宿
新宿御苑前徒歩5分 |
壱丁目参番館
新宿御苑前徒歩1分 |
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新宿三丁目徒歩3分 |
御苑メインビル
新宿御苑前徒歩6分 |
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