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明石駅より徒歩で2分
山陽明石駅より徒歩で2分
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県明石市大明石町1丁目6番 周辺地図はこちら
2017年1月
216戸
地上34階建 地下2階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
大林組
野村不動産、アートプランニング、関電不動産
大林組
野村不動産パートナーズ
日勤
南
所有権
明石市立明石小学校
明石市立錦城中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 明石駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(507物件中)
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 位
(182物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プラウドタワー明石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/08 10:23 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明石駅に対する口コミ】JR明石駅は近年再開発がすすみ、駅周辺も綺麗に整備されてます。新快速もとまり、山陽電鉄もあるので阪神電車への乗り換えもできて、利便性は高いです。明石市は人口は9年連続で増えてるので、これから土地代はどんどん上がってくると思います。 |
明石駅前には3つの大きなショッピングモールがあります。アスピア明石、ピオレ明石は以前からありますが、近年パピオス明石ができ賑わっています。あと有名な魚の棚商店街もあります。特に治安は悪くないです。明石警察署も近くにあります。 |
明石名物の明石焼き(玉子焼き)の店が商店街まわりにたくさんあります。人気の店には行列ができています。 |
明石市は子育て支援で全国的にも有名です。高校生まで医療費無料、中学校の給食無料、保育園無料、赤ちゃんへのおむつ定期便など魅力的です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 22:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明石駅に対する口コミ】駅前にはショッピングセンターや図書館、役所などの施設があるので、非常に便利。近くに魚の棚市場や明石城などの観光スポットも点在しており、街歩きも楽しめる。山陽電鉄と隣接しているので、すぐに乗換することができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | マリモさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/23 16:40 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明石駅に対する口コミ】公園、スーパー、銀行、行政、なんでも徒歩圏内でとても良い環境です。 |
公園、スーパー、銀行、行政、なんでも徒歩圏内でとても良い環境です。 |
駅前ですが中は大変静かな環境です。高級感もあります。 |
高い建物がほかに無いので見晴らしがいいです。 |
お店が沢山あり何でも揃います。外食も病院も問題なし。 |
すぐ隣に子育てに便利な施設があります。図書館もあるので便利です。 |
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| ニックネーム | maoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/14 11:19 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
子育ての支援設備が隣にあり、雨の日でも濡れずにすぐ利用できるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,416万円
314.4万円/坪
7,875万円
333.8万円/坪
賃料査定
21.3万円
9,031円/坪
23.5万円
9,982円/坪
表面利回り
3.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 23階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 23階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 33階 | 3SLDK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 33階 | 3SLDK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 25階 | 3SLDK | 北 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 25階 | 3SLDK | 北 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 27階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 32階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2017年6月 | 21階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 20階 | 77.04㎡ | 26.19㎡ | 6,682万円 | ＠287万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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27階 | 58.67 | 2LDK | |
| 2024年3月 | |
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6階 | 58.6 | 2LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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29階 | 78.63 | 3LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 58.67 | 2LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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20階 | 72.43 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
17階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルビュ明石駅前
山陽明石徒歩4分 |
ルモン明石公園
山陽明石徒歩3分 |
パークサイド明石
山陽明石徒歩5分 |
グランドメゾン明石
山陽明石徒歩4分 |
リベール明石セントラルコート
山陽明石徒歩6分 |
東急ドエルアルス明石エスタシア
明石徒歩3分 |
ユニハイム明石
山陽明石徒歩6分 |
アルファステイツ明石アヴェニュー
山陽明石徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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