レジュールアッシュプレミアムツイン１

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物件概要

  • 駅

    十三駅より徒歩で4分
    塚本駅より徒歩で18分
    中津駅より徒歩で21分
    中津駅より徒歩で28分
    大阪梅田駅より徒歩で34分

  • 路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『塚本駅』　JR東海道本線　
    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年4月

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    金山工務店

  • 新築時売主

    ホームズ

  • 管理会社

    ホームズ建物管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立神津小学校

  • 中学校区

    大阪市立新北野中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジュールアッシュプレミアムツイン１の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジュールアッシュプレミアムツイン１」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/16 20:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】大阪梅田まで電車一本で5分くらいで行けます。1人暮らしの家賃などは以外と安くであります。

大きい商店街があるので商店街が結構栄えてる感じがします。駅前に交番がありますし、夜遅くでも駅周りは明るいです。

商店街が充実しているので飲食店もたくさんあります。

高校や学校などは駅の近くに沢山あります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/26 15:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】大丸百貨店、ルクア、ルクアイーレなどの大型施設がほぼ直結なのでアクセスが良く、買い物がしやすい。駅構内も比較的きれいなので、心地よく利用できます。最近では線路落下防止壁もでき、不便さをまったく感じない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 18:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】駅員さんがたくさんいてくれて乗り換えの案内などをスムーズに教えてもらえること。さまざまな路線があるのでいろいろな場所に行くことができる。飲食店が充実していた。トイレがとても綺麗だった。切符売り場が多かった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/07 13:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】大好きな駅です。関西で一番大きな駅なので、初めての方は迷うかもしれないですが、何もかも充実しています。 ルクアイーレやグランフロント大阪、阪神百貨店阪急百貨店など様々な施設が隣接してるので大阪駅で買い物終了します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぱんださん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/02/24 21:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

十三駅まで徒歩３分。ドン・キホーテまで徒歩2分。

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,575万円

    200.4万円/坪

    ～

    1,673万円

    212.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    7,673円/坪

    ～

    6.6万円

    8,481円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジュールアッシュプレミアムツイン１の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1K 東
2 2024年2月 4階 1K 北東
3 2024年2月 7階 1K 北
4 2023年9月 3階 1K 北東
5 2023年9月 2階 1K 東
6 2023年9月 3階 1K 東
7 2023年8月 3階 1K 北東
8 2023年8月 11階 1K 北東
9 2023年3月 6階 1K 南
10 2023年3月 4階 1K 北東
11 2023年3月 3階 1K 東
12 2022年11月 8階 1K 西
13 2022年9月 6階 1K 南
14 2022年9月 4階 1K 東
15 2022年9月 3階 1K 東
16 2022年8月 4階 1K 東
17 2022年5月 4階 1K 東
18 2022年5月 14階 1K 北
19 2022年5月 8階 1K 西
20 2022年3月 6階 1K 南
21 2022年3月 3階 1K 東
22 2022年3月 6階 1K 南西
23 2021年10月 5階 1K 南西
24 2021年9月 14階 1K 南西
25 2021年9月 3階 1K 東
26 2021年6月 8階 1K 北東
27 2021年6月 14階 1K 北東
28 2021年4月 5階 1K 南西
29 2021年3月 14階 1K 南西
30 2021年3月 3階 1K 東
31 2020年11月 5階 1K
32 2020年11月 15階 1K 北東
33 2020年10月 6階 1K 南東
34 2020年10月 6階 1K 北東
35 2020年9月 14階 1K 南西
36 2020年9月 3階 1K 東
37 2020年8月 6階 1K 南西
38 2020年6月 6階 1K 南西
39 2020年5月 5階 1K
40 2020年3月 3階 1K 東
41 2019年12月 6階 1K 北西
42 2019年11月 2階 1K
43 2019年11月 5階 1K
44 2019年10月 3階 1K 北東
45 2019年7月 7階 1K 北東
46 2019年6月 7階 1K 東
47 2019年5月 3階 1K 北東
48 2019年5月 7階 1K 北東
49 2019年5月 5階 1K
50 2019年3月 2階 1K 東
51 2019年3月 2階 1K 東
52 2019年3月 2階 1K 東
53 2019年3月 3階 1K 南西
54 2019年3月 12階 1K 南西
55 2019年3月 14階 1K 東
56 2019年1月 3階 1K 南西
57 2019年1月 7階 1K 北東
58 2018年12月 7階 1K 東
59 2018年10月 2階 1K 北東
60 2018年10月 2階 1K 東
61 2018年10月 5階 1K
62 2018年9月 3階 1K
63 2018年7月 9階 1K
64 2018年5月 9階 1K
65 2018年4月 9階 1K
66 2018年4月 9階 1K
67 2018年4月 3階 1K 南西
68 2018年3月 3階 1K 南西
69 2018年3月 10階 1K
70 2018年2月 3階 1K 南西
71 2018年1月 2階 1K
72 2017年12月 9階 1K
73 2017年12月 9階 1K
74 2017年10月 2階 1K
75 2017年8月 3階 1K 南西
76 2017年4月 3階 1K 東
77 2016年12月 6階 1K 南西
78 2016年10月 3階 1K 東
79 2016年3月 10階 1K 北東
80 2016年2月 10階 1K 北東
81 2016年2月 10階 1K 北東
82 2016年2月 10階 1K 北東
平均 5階 24.52㎡ 3.08㎡ 1,437万円 ＠193万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジュールアッシュプレミアムツイン１の過去の販売相場

赤線 ＝ レジュールアッシュプレミアムツイン１の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区十三本町の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レジュールアッシュプレミアムツイン１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 25.74 1K 東
2024年4月 14階 22.42 1K 北東
2024年4月 15階 22.42 1K 北東
2024年4月 9階 22.42 1K 北東
2024年3月 15階 25.36 1K 北東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジュールアッシュプレミアムツイン１の過去の賃料相場

赤線 ＝ レジュールアッシュプレミアムツイン１の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区十三本町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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