ライオンズマンショングレース天神

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物件概要

  • 駅

    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で5分
    天神駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区天神4丁目7番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年9月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    おおたに設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    舞鶴小学校

  • 中学校区

    舞鶴中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「イオンショッパーズ福岡店」約210m ●「須崎公園」約290m ●「ファミリーマート福岡天神四丁目店」約150m ●「福岡中央郵便局」約290m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンショングレース天神の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンショングレース天神」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームTKさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/03/02 00:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】西鉄天神駅やバス停が近く、またイオンも近くにある為、非常に便利。 セブンイレブンも目の前にあるので夜でも助かります。

川沿いなので見晴らしも良く、公園も徒歩数分の位置にあり夜の散歩にもいいです。

駐車場が隣にあるので、マンションに駐車場の空きがなくても安心です。

鉄筋コンクリートなので多少騒いでも隣には響いていなかったと思います。 近くの部屋の音も聞こえたことはありません。

近くにイオンやコンビニ、24時間の飲食店が多いので大変便利です。

マンション内でのコミュニケーションは特にありませんが、エレベーターで一緒になった方は変な方は居なかったので安心して住めると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/26 12:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】七隈線も箱崎線も利用しやすい。博多にも直通で行けていい。物価は普通。色々お店あるし暮らしやすそう。

地下街に沢山お店があっていい。本屋もある。いいと思う。駅もまあまあ綺麗だからいい。

たくさんご飯屋さんかあっていい。カフェもあるからいい。

公園がある。道も広いからとてもいいと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 03:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】地下鉄空港線の駅です。博多駅まで約5分で向かうことができ、市の西部にある西区の中心駅である姪浜駅には約13分で向かうことができます。駅周辺は福岡市中心部にあたるため、三越や大丸、岩田屋などの百貨店のほか、多数の商業施設が立ち並んでいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,500万円

    121.0万円/坪

    ～

    4,779万円

    128.5万円/坪

  • 賃料査定

    22.2万円

    5,992円/坪

    ～

    24.6万円

    6,623円/坪

  • 表面利回り

    6.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンショングレース天神の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 4階 2LDK 南西
2 2023年6月 4階 2LDK 南西
3 2023年4月 5階 1K 南西
4 2023年2月 7階 3SLDK 南東
5 2022年12月 7階 3SLDK 南東
6 2022年12月 7階 3SLDK 南東
7 2022年10月 5階 1K 南西
8 2022年7月 5階 1K 南西
9 2022年1月 9階 1LDK 南西
10 2021年11月 9階 1LDK 南西
11 2021年10月 9階 1LDK 南西
12 2020年12月 5階 1DK 西
13 2019年10月 8階 1LDK 南東
14 2019年9月 8階 1LDK 南東
15 2019年4月 8階 1LDK 南東
16 2019年1月 8階 1LDK 南
17 2018年10月 8階 1LDK 南
18 2017年5月 7階 1DK 南西
19 2017年4月 3階 1DK
20 2017年4月 3階 1DK 南西
21 2017年3月 7階 1DK 南西
22 2015年1月 3階 1DK 南西
23 2013年6月 9階 1LDK
平均 6階 59.29㎡ 12.53㎡ 2,127万円 ＠117万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンショングレース天神の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンショングレース天神の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区天神の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンショングレース天神の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 9階 52.56 2LDK 南
2024年2月 9階 52.56 2LDK 南
2024年1月 9階 48.71 2LDK
2023年11月 3階 29.56 1DK 南東
2023年10月 5階 29.56 1DK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンショングレース天神の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンショングレース天神の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区天神の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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